浙江寧波的張先生反映 新房裝修開工后 他發(fā)現(xiàn)效果圖上有些東西 需要額外收費 從那以后 跟裝修公司的合作就越來越不愉快 張先生是山西人 前幾年通過搖號 買了寧波奉化保利和光城樾庭的房子 主要是為了孩子讀書 他說交付后 去上海文爵建筑裝飾工程有限公司 寧波分公司咨詢了裝修 張先生:因為第一次裝房子,這方面沒有經(jīng)驗,就在設(shè)計師的引導(dǎo)下,簽了一份半包的總價六萬五的一個合同。他們主要負責(zé)人工輔材之類的,那我呢提供一些主材料。因為本身就硬裝的這幾項工作內(nèi)容,水電、敲墻、砌墻、泥工、木工、油漆工,就這五樣。 張先生的房子3室2廳1衛(wèi) 套內(nèi)建筑面積65平方 合同上的工期是100個工作日 開工日期4月8號 他說后來發(fā)現(xiàn) 很多地方跟先前談的不一樣 張先生:洗手間的那個下水管,因為它水橫過來,嘩嘩嘩聲音會很大的,正常都要用那個隔音棉給它包一下。他不給我寫,也不給我包。臥室的一個吊頂,本來設(shè)計圖里面是有吊頂?shù),只不過當(dāng)時它的吊頂里面畫的是一個石膏線的一個吊頂。我說我不要石膏線,也做成這種跟客廳一樣的“雙眼皮”好了,那他也承諾我說好的,但結(jié)果是最后做到這一步。那施工師傅說你只有客廳有這些,臥室什么什么都沒有。 記者:那你現(xiàn)在這個是他們給你做的? 張先生:是他們給我做的,收費的。這個算下來六七千塊錢吧。 張先生說的隔音棉 臥室“雙眼皮”吊頂等 工程預(yù)算表里沒有 負責(zé)裝修的“文爵”公司 在寧波鄞州區(qū)的嘉匯國貿(mào)中心大廈 驅(qū)車一小時趕去 很不巧 相關(guān)負責(zé)人都不在 上海文爵建筑裝飾工程有限公司寧波分公司 何經(jīng)理:效果圖上面,跟后面做的預(yù)算清單上面是不一樣的。預(yù)算上面是沒有的,我們是按預(yù)算來的對吧?效果圖不可能為準的。如果沒有預(yù)算的話,后面做的是要加錢了。 張先生說除了油漆 其它硬裝都是“文爵”公司做的 目前他付了四萬多 還有“泥木結(jié)束驗收合格”的一萬七千多 和五千元尾款沒付 張先生:我也等著他找我驗收,結(jié)果他一直沒驗收。我一看合同期也過了,那我就自己找個師傅。8月26號左右就合同結(jié)束了。 記者:你是什么時候找的油漆工? 張先生:我是8月28號。他們的要求是,工程質(zhì)量先什么都不談,只是讓我把額外加的這些費用給他們加上去。另外他們說是我違約了,說我在合同沒有解除合同之前,自行地叫其他師傅,進行了最后一步的油漆工的一個操作。
海文爵建筑裝飾工程有限公司寧波分公司 沙總:拖,都是有原因的。我們約他多少次,N次,如果有瑕疵的我們可以去溝通一下,他都沒溝通。我們肯定做好的,第一個要通知他驗收,不可能做好的放在那里。如果是因為我們做好了不驗收造成延誤,那這個合同要來干嘛的呢?就算找人做,也發(fā)個通知給我們,你們的工期到時間了,我現(xiàn)在找人做了,怎么樣怎么樣,對吧?你現(xiàn)在是違約的。
張先生不認為自己違約了
合同里寫明
施工過程中任何一方提出終止合同
須向另一方以書面形式提出
并且責(zé)任方要按合同總價款的30%賠償
至于工程逾期
合同里沒有寫明賠償金額等
張先生:第一個就是把這些增項的,本來就應(yīng)該在里面的,這個給我正常要加進去,就是不能再算我錢了。第二個就是瓷磚上面,確實是有很多地方不平,所以說有點不太舒服。也不可能讓他們敲掉,就是看怎么樣協(xié)商處理一下。第三個就是他們在規(guī)定的合同期限內(nèi),沒有施工完整個工程,按照合同進行賠償就好了。
海文爵建筑裝飾工程有限公司寧波分公司 何經(jīng)理:瓷磚不平的,瓷磚拱的也有的對吧?你看到四個角平的,那是瓷磚的質(zhì)量問題。摸了如果四個角不平的話,那說明我們鋪的人工藝有問題。
海文爵建筑裝飾工程有限公司寧波分公司 沙總:肯定到現(xiàn)場去核對一下,我們已經(jīng)完成的工程量,價值多少錢,這是第一步。我們不合格的是哪里,哪一項,是我們責(zé)任,都是我們來承擔(dān)對吧?然后他(承擔(dān))這個違約的責(zé)任。
張先生后來反饋
文爵公司約他上門協(xié)商
最終方案還沒確定
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