業(yè)主 沈先生：我是2005年買的這里，一套房子是74萬多。

記者：這個車庫一個多少錢？

業(yè)主 沈先生：車庫當(dāng)時五六萬好像。

沈大姐 旁白：什么五六萬啊，要14萬多了。

業(yè)主 沈先生：開盤時是14萬多啊，反正我買的時候已經(jīng)沒有車庫了，最后停在他這個車庫前面的，給他100塊一個月，要給他們錢的呀。

業(yè)主 沈先生：這以前是我在這里，挖的一個車位，當(dāng)時在這挖了車位后，是物業(yè)、社區(qū)和那個業(yè)委會我都去了，那么他們說是默認(rèn)了，讓我先停著。前年的時候，他們要開發(fā)這個新車位了，那么我說自己挖的這個車位還是給我吧，他說行的。我就多付了600塊錢，那么去年又付了1200元。找過業(yè)委會，但去年我們業(yè)委會解散了。

業(yè)主 沈先生：他們把我號碼印上去了。

記者：印上去就能自己停嗎？

業(yè)主 沈先生：對，只能我自己停了，不是我已經(jīng)出了那個租車位的錢了嘛，那么印了沒幾天，他們說這樣不行，把號碼又涂掉了。涂掉了以后我就停不了。

記者：是因為車位是自己挖的嗎？

業(yè)主 沈先生：不是，主要是他說，這個車位要一起分配，那么把我這個字涂掉了。

業(yè)主 沈大姐：當(dāng)年那時候這里都是坑坑洼洼的石子，我老公去鄉(xiāng)下去拿了東西，跟我一起搞的。我手挖破了，那時這樹很少的。

記者：你填這個綠化帶，把它填平了之后，那個全體小區(qū)業(yè)主，或者是業(yè)委會有同意嗎？

業(yè)主 沈大姐：我老公去跟物業(yè)說了的。

記者：物業(yè)沒有這權(quán)利的。

業(yè)主 沈大姐：那我兒媳婦下班很晚的，到家里要8點(diǎn)多，一直沒車位。兩個孫子要上學(xué)，有功課要讀書，真是很麻煩的，所以我必須要一個車位。

記者：不是，那難道小區(qū)里，都有固定的車位嗎？

業(yè)主 沈大姐：差不多都有的。他們說要不行的，要來得早的早停，來得晚的就晚停。那我的條件是不允許的，對不對，我兒媳婦下班后。

記者：全小區(qū)都是來得早早停，先到先停還是？

業(yè)主 沈大姐：不是的。

小區(qū)業(yè)主：要租車位的，這個小區(qū)先到先停不行的。

小區(qū)業(yè)主：是固定車位的。

記者：那我看您停這上面，寫的這個車牌跟您的也不一樣啊。

小區(qū)業(yè)主：白天是不要緊的，你晚上肯定也按照你自己車位去停放的，只是我固定的車位比較遠(yuǎn)。

記者：固定車位上寫自己車牌？

小區(qū)業(yè)主：對。

記者：那小區(qū)里就是別的人不能停你的車位？

小區(qū)業(yè)主：對對對對。

記者：那如果停了呢？

小區(qū)業(yè)主：停了啊，停了我就橫著，你不要開了。那很簡單的，我要么就用鎖把你鎖起來了，這個只能靠自己的，你靠別人不行的，對吧。

記者：打電話給他移車不行嗎？

小區(qū)業(yè)主：打電話移車，他要能理你的人，他才能來理你的。

業(yè)主 沈大姐 ：我是老業(yè)主了，應(yīng)該得到優(yōu)先安排，這里原本有我的字，他們幫我寫上去的，幫我寫上去過的，過了沒多長時間，把字又給我涂掉了。

記者：那我也沒看到你交了租車位的費(fèi)用。

業(yè)主 沈大姐 ：今年不讓我交了，他們。

記者：今年為什么不讓你交？

業(yè)主 沈大姐 ：我也不清楚。

業(yè)主 沈先生：矛盾調(diào)解中心也叫我去了，去了后他說要么另外給你一個（車位），我說我不要，我就要這個。

沈大姐 旁白：我們也不要。

業(yè)主 沈先生：其他的不要，我就在20幢邊上，我為什么要到其它車位。

湖州市飛英街道竹翠園社區(qū) 山書記：物業(yè)統(tǒng)計出來的，整個小區(qū)是570輛（能停），然后長期固定的車位是418個，然后交費(fèi)的，長年交費(fèi)的是397個，然后不交費(fèi)的是21個。那這個是我們以前，就是長期固定的，在出租的這些車位。2023年改造了之后，原這塊是新增60個，因為13幢、14幢、25幢他們不讓改，所以只新增了44個車位。

湖州市飛英街道竹翠園社區(qū) 山書記： 有134戶人家是沒有車位。那就是業(yè)委會當(dāng)時，還沒解散的時候，說是先到先停，就是因為分不好嘛，就是先到先停，因為小區(qū)里面收進(jìn)來的停車位的那個公共收益，也是全體小區(qū)業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)他們前面的那個經(jīng)理，是私自就出租給他們的，今年5月份開始，另外的居民也在投訴。

業(yè)主 沈先生：可是它這個沒涂啊。

記者：那為什么這個沒涂呢？

業(yè)主 沈先生：那這個不知道呀，就把我們兩個涂掉了。

業(yè)主 沈大姐：對啊。   

業(yè)主 沈先生：它這個（車牌號）還在，說要靠抓鬮，那我說你好多車位，都是新增的，已經(jīng)車位上牌號印上去了啊。

業(yè)主 沈大姐：我跟他們說了幾回了，他們就是這樣說了句，你怎么早不買車庫。

記者：您先別委屈，擦下淚。

業(yè)主 沈大姐：我每天從這里路過，看到我這個挖的車位，看得很心疼的啊，就是找不到位置。

湖州市飛英街道竹翠園社區(qū) 山書記：物業(yè)之前是把他們的全部擦掉的，因為這三個車位都是新增的。

業(yè)主 沈先生：那么我們現(xiàn)在去看一下，這為什么它沒擦？

湖州市飛英街道竹翠園社區(qū) 山書記：你這個肯定是要叫物業(yè)過來的。這個問題，如果是物業(yè)寫上去了，那就要叫物業(yè)給你們做出解釋的，這一塊是因為這三個車位一樣的。

業(yè)主 沈先生：明明是你們的責(zé)任，就是推到物業(yè)那。

湖州市飛英街道竹翠園社區(qū) 山書記：這怎么是我們社區(qū)的責(zé)任？

湖州市飛英街道竹翠園社區(qū) 山書記：公共車位都是全體業(yè)主的。我們也跟物業(yè)說過了，如果確實(shí)有沈師傅說的，就是新增的車位，他們物業(yè)如果私自出租的，那也要叫他們自己去處理好的。

業(yè)主 沈先生：這沒有公平公正處理。

湖州市竹翠園小區(qū)物業(yè)中心 工作人員：那這個我們物業(yè)主要只是起到協(xié)助的作用，就是說這一次所有的車位開發(fā)呢，都是社區(qū)決定的，包括分車位什么的�，F(xiàn)在這個問題呢，是當(dāng)時他交錢的時候，這個車位還沒爭議，我們就是想他辛苦地自己挖的（車位），你就自己先用。

記者：那這兩個都是自己挖的，為什么他的停車費(fèi)收了，這位沈大姐停車費(fèi)就不收？

業(yè)主 沈大姐：我的是后來小區(qū)里鬧，他們社區(qū)就說有問題。 

湖州市竹翠園小區(qū)物業(yè)中心 工作人員：社區(qū)說他們兩個是都屬于新開發(fā)車位里面的。

湖州市竹翠園小區(qū)物業(yè)中心 杜經(jīng)理： 呃，沒有吧。三個車位上，你們?nèi)タ从袥]有寫字，是沒寫字的。

記者：有一個寫了。

湖州市竹翠園小區(qū)物業(yè)中心 杜經(jīng)理： 有一個寫了， 那是他自己寫的，業(yè)主自己寫的，我們沒給他們寫過。

記者：你們跟業(yè)主說的不一樣，業(yè)主說的是這三個號碼，都是統(tǒng)一寫上去的，然后是你們只涂掉了。他們兩個的（車牌），沒有涂現(xiàn)在的這一個。

湖州市竹翠園小區(qū)物業(yè)中心 杜經(jīng)理： 沒有沒有沒有。

記者：那社區(qū)說叫你們處理了，那你們怎么處理�。�

湖州市竹翠園小區(qū)物業(yè)中心 杜經(jīng)理： 那我問一下社區(qū)看看，要涂么就涂掉它，因為本身不存在的嘛。

業(yè)主 沈先生：新增44個（車位）是100%不止的。

沈大姐 旁白：不止。  

業(yè)主 沈先生：有60個左右，肯定是有的。

沈大姐 旁白：不止的，也不止的。

業(yè)主 沈先生：60個也不止，不止。

記者：那他們?yōu)槭裁匆�少報呢�?/p>

業(yè)主 沈先生：他們有的（車位）已經(jīng)把號碼弄上去了，她肯定不報給你們了呀。

湖州市竹翠園小區(qū)物業(yè)中心 杜經(jīng)理：報上去嘛，就是社區(qū)叫我們報的，但是搞的時候，我不在這里當(dāng)主任，我大概問了員工的話，大概報四十幾個車位 。  

湖州市竹翠園小區(qū)物業(yè)中心 工作人員：我們都不知道的。

記者：社區(qū)說這44個車位，是你們報上去的呀？

湖州市竹翠園小區(qū)物業(yè)中心 工作人員：我們哪里？都他們弄的呀，他們有一個規(guī)劃圖紙，他們請的施工隊來施工的，然后當(dāng)時施工隊規(guī)劃的時候，有幾個新增車位，圖紙都在他們那邊，我們這邊沒有的。

沈先生 旁白：喏，所以她不給你看啊。

湖州市竹翠園小區(qū)物業(yè)中心 工作人員：我們，對，也不給我們看的。

業(yè)主 沈先生：我們這二十幾年了，你租了一個車位，這個車位一輩子是你的了，這樣肯定是不公平，對吧？是哇，我們出租的車位全部抓鬮，我同意的。

記者：那要是沒中，要讓出車位你能接受嗎？  

業(yè)主 沈先生：那就只能接受啊。

業(yè)主 沈大姐：要是抓鬮不到我也接受。但我是希望在我家的旁邊，我要輪到屬于我的車位，對不對？我如果到這里來，我也是不同意的。

湖州市飛英街道竹翠園社區(qū) 山書記：也是要有方案出來，也要全體業(yè)主能通得過的。那就是我們844戶人家，那就是等于400多戶，就是都是固定的出租（車位）。那你就是這一個問題，也要就是要由全體業(yè)主去表決的，他們愿不愿意把老的車位給退出來呢？

湖州市竹翠園小區(qū)物業(yè)中心 杜經(jīng)理： 把整個小區(qū)的車位，位置合理安排一下，有的小的灌木叢不要了，改造一下，把這個車位做好，再鋪點(diǎn)綠化，不是蠻好的，對吧。

湖州市飛英街道竹翠園社區(qū) 山書記： 下一步我們這就是要組建這個物管委員會，然后再商量就是把外來的車輛這一塊先規(guī)范起來，外來的車輛先清出去，看看能不能再多一點(diǎn)（車位）出來。那再就是來考慮，就是能讓剩下134戶人家能分到多少車位。