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別墅區(qū)內(nèi)大量業(yè)主“動工” 房屋外立面改變！是維修還是違建？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2024-11-04

江蘇鎮(zhèn)江高新區(qū)正太悠然居小區(qū)由一般商品房和聯(lián)排別墅組成，別墅區(qū)是徽派建筑風(fēng)格，遠(yuǎn)看頗為整齊。不過近期，別墅區(qū)內(nèi)一些疑似違建的行為引發(fā)質(zhì)疑。可對此，別墅區(qū)的業(yè)主也很有意見，稱別墅存在質(zhì)量問題，為了安全不得不為之。


近期，零距離記者來到該小區(qū)，走進(jìn)別墅區(qū)內(nèi)，疑似違建的地方不在少數(shù)，甚至有房子已經(jīng)改變了原有的外立面結(jié)構(gòu)。

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疑似違建的部分有已經(jīng)建好的，也有正在建設(shè)的。在知情人指引下，零距離記者前往一戶正要準(zhǔn)備搭建的人家，采訪了業(yè)主。

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鎮(zhèn)江高新區(qū)正太悠然居小區(qū)業(yè)主：


瓦片要掉了，我才維修的，還有漏雨，不擴(kuò)建。

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究竟是維修還是建違建？

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零距離記者找到該小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人朱主任。朱主任表示，這戶業(yè)主在維修前打了申請報告，因為房子存在質(zhì)量問題，瓦片脫落且漏水嚴(yán)重。朱主任坦言，別墅區(qū)建成有10多年時間，因為房屋質(zhì)量涉嫌存在問題，不少業(yè)主只能進(jìn)行維修。

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而在該別墅區(qū)剛建成不久，其中一棟房屋還出現(xiàn)過屋頂瓦片整體滑落的情況，當(dāng)?shù)孛襟w也進(jìn)行過報道。朱主任介紹，事后雖然開發(fā)公司維修過這處屋頂，但也相當(dāng)“糊弄”。

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小區(qū)內(nèi)也有業(yè)主吐槽，稱房子質(zhì)量確實不佳，裂縫隨處可見，進(jìn)行搭建主要是為了安全。

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鎮(zhèn)江高新區(qū)正太悠然居小區(qū)業(yè)主：


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一下雨，特別是大雨，屋頂上有沙子沖下來。沙子便宜，水泥貴，雨大就洗下來了。

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對于引發(fā)知情人質(zhì)疑的那棟房屋，是否真的存在違建行為？物業(yè)朱主任表示，接到舉報后，轄區(qū)街道城管部門已經(jīng)上門查看過，目前并沒有發(fā)現(xiàn)違建，城管也只是認(rèn)定房屋應(yīng)該維修。

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而在鎮(zhèn)江高新區(qū)綜合行政執(zhí)法局，城市管理科科長郭小雷表示，接到舉報后，第一時間通知街道執(zhí)法人員前往現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場已經(jīng)搭建了腳手架，準(zhǔn)備澆筑混凝土。

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鎮(zhèn)江高新區(qū)綜合行政執(zhí)法局城市管理科科長郭小雷：

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暫時沒有澆，第一時間進(jìn)行了制止，然后由街道下發(fā)了停工通知書，目前該戶沒有建成違建。

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郭小雷科長表示，別墅質(zhì)量確實較差，不少業(yè)主提出維修要求，瓦片脫落，漏水嚴(yán)重，房屋開裂……這些現(xiàn)象比較嚴(yán)重和普遍。

城管人員也強調(diào)，維修不能成為搭建違建的理由。為了防止新增違建，目前轄區(qū)街道已經(jīng)安排協(xié)管員每天在現(xiàn)場值守，同時要求小區(qū)物業(yè)作為控違第一責(zé)任人，把好建筑材料進(jìn)入小區(qū)大門關(guān)，嚴(yán)格落實監(jiān)管責(zé)任。

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鎮(zhèn)江高新區(qū)綜合行政執(zhí)法局城市管理科科長郭小雷：

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杜絕新增違建，一旦發(fā)現(xiàn)小區(qū)里有新增違建，會第一時間通知街道去拆除。已經(jīng)建成的部分，如果定性為存量違建，將逐步消化，但調(diào)查需要周期。
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TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通
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