位于羅文大道的萬(wàn)匯柏悅臻府，小區(qū)整體外立面已經(jīng)接近完工，但整個(gè)工地只有零星幾個(gè)工人在做工，看不到近期就能完工的跡象。梁先生所購(gòu)買(mǎi)的攤位，就位于小區(qū)的一樓的生鮮市場(chǎng)。 

遲遲不交房！梁先生說(shuō)，他多次找到開(kāi)發(fā)商協(xié)商，但都被對(duì)方以各種理由推脫，后來(lái)，他提出了退款，對(duì)方再次承諾，2023年9月，可以交付。然而約定的時(shí)間到了，開(kāi)發(fā)商再次和他玩起了躲貓貓。

隨后，記者跟著梁先生來(lái)到萬(wàn)匯柏悅臻府的售樓部，整個(gè)售樓部只有一名前臺(tái)在上班，記者表達(dá)來(lái)此的目的后，突然出現(xiàn)了一位男士。  

看到這一幕，在小區(qū)施工的工人報(bào)了警，因?yàn)樗麄円脖煌锨妨斯べY。記者從“天眼查”上了解到，負(fù)責(zé)萬(wàn)匯柏悅臻府開(kāi)發(fā)的廣西萬(wàn)匯商貿(mào)有限公司，已經(jīng)被相關(guān)部門(mén)列為經(jīng)營(yíng)異常，并且企業(yè)的法人也被列為失信執(zhí)行人，被限制了高消費(fèi)。那么，如果開(kāi)放商避而不見(jiàn)，梁先生該如何來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益呢？

律師表示，所謂的合作建房就是三產(chǎn)房，不僅存在開(kāi)工手續(xù)不全的問(wèn)題，而且無(wú)法辦理個(gè)人產(chǎn)權(quán)證的問(wèn)題，購(gòu)房者利益無(wú)法得到保障，風(fēng)險(xiǎn)非常大，建議市民謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。