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女子被小區(qū)排水管絆倒摔傷 責(zé)任該如何劃分？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2024-11-19


武漢的張女士，家住世茂云錦櫻海園小區(qū)，上個(gè)月她下樓扔垃圾時(shí)，不慎踩到樓棟底下的一根排水管，導(dǎo)致摔跤受傷。張女士和物業(yè)在賠償數(shù)額上一直談不攏，于是聯(lián)系幫女郎尋求幫助。

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張女士稱，“物業(yè)當(dāng)時(shí)在那里施工，沒有任何的提示標(biāo)識，也沒有圍起來，平時(shí)那根管子是埋在地下的，導(dǎo)致我右手小拇指摔傷。”摔傷后，張女士第一時(shí)間就醫(yī)，醫(yī)院的診斷報(bào)告顯示：右手小拇指骨折。由于張女士是全職媽媽，考慮到家中兩個(gè)孩子無人照料，加上手術(shù)治療費(fèi)得4萬多，最終張女士選擇了保守治療。事后，她多次找物業(yè)公司理論，雙方都不歡而散。

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張女士表示，醫(yī)藥費(fèi)花了4000多元，現(xiàn)在家中的家務(wù)活包括接送小孩都是請人做，花費(fèi)不小。物業(yè)提出賠償2000塊錢，遭到張女士拒絕。

幫女郎接到求助后來到事發(fā)現(xiàn)場，排水管已經(jīng)看不到了，地面上覆蓋了一層水泥，事發(fā)時(shí)到底是個(gè)什么情況？由于事發(fā)區(qū)域被灌木叢遮擋，監(jiān)控?zé)o法看清張女士摔倒的全過程。物業(yè)表示，當(dāng)時(shí)排水管沒有施工，張女士下樓扔完垃圾，抄近道返回家中，走的是樓棟排水溝區(qū)域，而非正常道路。

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隨后，幫女郎帶著譚經(jīng)理來到事發(fā)現(xiàn)場。譚經(jīng)理承認(rèn)，事發(fā)后物業(yè)對排水管進(jìn)行了水泥填埋，主要是擔(dān)心這種事情再次發(fā)生。譚經(jīng)理還表示，物業(yè)方已咨詢了律師，律師稱物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)30%的責(zé)任，現(xiàn)在物業(yè)愿意主動承擔(dān)50%的賠償責(zé)任。

幫女郎隨后組織雙方調(diào)解，物業(yè)稱他們可以向公司申請，補(bǔ)償張女士9000多元，不過張女士不同意這一方案，她提出賠償1.2萬元并免除三年物業(yè)費(fèi)。

那么，這起事故的責(zé)任應(yīng)該如何劃分呢？幫女郎當(dāng)場咨詢了律師。幫女郎律師后援團(tuán)陳世銀律師表示，當(dāng)事人作為成年人，應(yīng)當(dāng)走正常路徑，而不應(yīng)走到排水溝里，此時(shí)發(fā)生意外事故，個(gè)人也要承擔(dān)一定責(zé)任。如果說這根管道屬于建筑合理設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，從物業(yè)角度來說，不需要進(jìn)行相應(yīng)的提示。物業(yè)可能需要承擔(dān)的責(zé)任在于，沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患。

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聽完律師的解答，張女士依舊堅(jiān)持自己的主張，物業(yè)稱張女士的賠償訴求超出了可接受的范圍，調(diào)解陷入僵局。幫女郎了解到，世茂云錦櫻海園小區(qū)2018年交付完成，小區(qū)6棟居民樓的排水溝，都是水泥凹槽上鋪設(shè)一根可活動的半圓管搭建而成，物業(yè)稱，當(dāng)時(shí)開發(fā)商就是這么設(shè)計(jì)的。

節(jié)目播出前，幫女郎再次聯(lián)系了物業(yè)公司，針對小區(qū)排水溝存在的安全隱患，他們也想到了解決方案。物業(yè)方將定制排水溝蓋板，將排水管固定住。

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