樓上樓下漏水糾紛里包含兩層法律關(guān)系，一層是樓上樓下住戶因不動(dòng)產(chǎn)的相鄰關(guān)系人產(chǎn)生的侵權(quán)糾紛，另一層是樓上漏水原因是否是因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量導(dǎo)致的產(chǎn)品質(zhì)量糾紛。

如果樓下住戶要求樓上賠償，那么，由于樓上住戶是侵權(quán)結(jié)果的直接行為人，因此雙方不能協(xié)商一致的情況下，可以依法訴訟解決。訴訟中可能要啟動(dòng)第三方鑒定程序，確定損害原因及造成的損失數(shù)額，法院會(huì)依據(jù)鑒定結(jié)果及雙方過錯(cuò)程度，按比例判決。如果鑒定結(jié)果屬于管線或其他責(zé)任主體的問題，樓上住戶賠償損失后可以另行找相關(guān)責(zé)任主體追償。