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“全包”裝修只做樓梯不做扶手?裝修公司這樣回應(yīng)
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-12-05

2020年

浙江寧波余姚的任先生買了一套二手房

2022年4月開始裝修

如今兩年多過去了

他們還沒有入住

任先生還跟裝修公司打起了官司


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2020年

任先生為了方便孩子讀書

在寧波余姚新市花園小區(qū)

買了一套二手房

房子是躍層結(jié)構(gòu)

樓上樓下一共150多平方


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《裝飾工程承包合同》顯示

任先生將房子委托給了

余姚市愛邦裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司裝修

承包方式為全包

工程總造價(jià)188000元


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任先生:當(dāng)時(shí)說是全包價(jià)格,就是說全都幫我裝好弄好,我這邊是都什么都不用管了,就說是可以入住了。

記者但是這后面又寫了一個(gè),最后實(shí)際要“按實(shí)”來結(jié)算。

任先生因?yàn)楫?dāng)時(shí)合同,我們也沒仔細(xì)看嘛,只是聽那個(gè)裝修公司的那個(gè)老板他說這個(gè)是全包的嘛,就是說包含當(dāng)時(shí)我們那個(gè)效果圖的硬件裝修,全都算進(jìn)去了。


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按照合同約定

任先生已經(jīng)支付了187000元裝修款

工程原本應(yīng)在2022年9月30號(hào)完工

但采訪時(shí)

任先生一家還沒有入住

任先生說

他對(duì)實(shí)際裝修跟效果圖不同的地方

多次提出整改要求

但裝修公司只通知他驗(yàn)房

沒有相應(yīng)措施


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任先生:照效果圖的話這里是個(gè)門,木頭門,但是現(xiàn)在給我做了一個(gè)框。扶手效果圖上也有的,就是說他現(xiàn)在也不肯給我做,說現(xiàn)在不承認(rèn)了,說這個(gè)就只做樓梯不做扶手,就讓我這樣效果就好了。工程還有很多有質(zhì)量問題,比如說這陽光房那邊,那個(gè)洗衣機(jī)下面那個(gè)磚(空的)距離不夠開, 我2023年11月底起訴他了。

記者起訴他什么呢?

任先生就是說裝修這里有質(zhì)量問題,不給我來返工,影響我入住了嘛,拖了我兩年多了。他反訴我說有些工程有增項(xiàng),這增項(xiàng)他說要我付給他錢。


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任先生出示的判決書顯示

法院駁回了任先生要求解除裝修合同

退還裝修款

并賠償相應(yīng)延遲入住損失的訴訟請求

根據(jù)第三方鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)果

判決任先生還需要

支付給裝修公司4085元裝修費(fèi)

同時(shí)駁回了

裝修公司的其它訴訟請求


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任先生:質(zhì)量問題的話就是說,這邊沒驗(yàn)收,裝修單位它說,有權(quán)可以來整改。如果拒絕整改的話,可以再起訴它。

記者:但是增項(xiàng)已經(jīng)判下來,讓你加錢給他,你不服是不是?

任先生:對(duì),不服。增項(xiàng)因?yàn)檫@個(gè),根據(jù)裝飾裝修條例,國標(biāo),的相關(guān)法規(guī)。他有增項(xiàng)的話,應(yīng)該有工作聯(lián)系單嘛,因?yàn)?span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(204, 8, 14);">雙方要同意,而且這個(gè)價(jià)格啊,還有這個(gè)布局要確認(rèn)過的。那些圖紙啊,增項(xiàng)圖紙也沒有,工作聯(lián)系單也沒有,價(jià)格也沒確定,他就單方面地說這個(gè)是增項(xiàng)。因?yàn)橹昂贤灥氖?span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(204, 8, 14);">全包制的,我就默認(rèn)這些增項(xiàng),都是包含在內(nèi)的。


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任先生表示

后續(xù)他會(huì)提出上訴  

并同時(shí)就裝修施工和相關(guān)整改的問題

跟裝修公司負(fù)責(zé)人劉老板進(jìn)行協(xié)商

寧波余姚市愛邦裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司 劉老板:全包有硬裝全包,有拎包入住全包,包法很多的啊。如果打個(gè)比方說,憑他一句說我全包,就全部交給你了嗎?

任先生:他上面也寫了全包啊?

記者:那如果要增項(xiàng)的話,談過這個(gè)價(jià)格,然后給過他增項(xiàng)的聯(lián)系單沒有?

寧波余姚市愛邦裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司 劉老板說了呀。

記者:說了沒有呢?

任先生沒說啊,怎么會(huì)說了啊?

寧波余姚市愛邦裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司 劉老板:當(dāng)時(shí)不跟您說的話,他不同意的話,我們不會(huì)做的。

記者:那么現(xiàn)在一個(gè)說說了,一個(gè)說沒說,那我們就只看書面的了。書面上肯定要有個(gè)工作聯(lián)系單或什么的,書面的工作單有沒有給過他。

寧波余姚市愛邦裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司 劉老板:是口頭上的協(xié)議,打電話口頭上協(xié)議。

記者:那口頭上有錄音沒有?

寧波余姚市愛邦裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司 劉老板:那沒有。


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劉老板強(qiáng)調(diào)

任先生一直在糾結(jié)欄桿

木門等效果圖上的設(shè)施

但這些項(xiàng)目

本來就不在工程預(yù)(決)算清單里

任先生不認(rèn)可

寧波余姚市愛邦裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司 劉老板:哎,這個(gè)人就不聽我的,本來早就給他入住了。我還警告他了,我說如果你打官司的話,你至少兩三年呢,我說這個(gè)時(shí)間很長的。他現(xiàn)在知道官司打不贏了,才就要來說。

記者:那現(xiàn)在要協(xié)商的話,您的方案是什么?

寧波余姚市愛邦裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司 劉老板:我的要求就是說,增加的那個(gè)錢都是沒有單價(jià)的,我給他大部分,都給他做上去了,增加了幾萬塊錢。你說一分錢都不給我,說不過去啊。

記者:不是啊,即便是法院判了,你也只有四千多塊錢啊,哪有你說的一萬多塊錢?

寧波余姚市愛邦裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司 劉老板:欸,是你看錯(cuò)了吧?

記者:判決書上就是四千多。

任先生:法院也說了,就根據(jù)判決書來的。

記者:劉老板您這邊是不是記錯(cuò)了,法院只支持了您四千多塊錢,沒有支持您說的一萬多。

寧波余姚市愛邦裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司 劉老板:啊,對(duì),對(duì)對(duì)對(duì)。


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電話里

劉老板沒給出協(xié)商方案

任先生后來反饋

裝修公司方面約他12月4號(hào)之后

再去相關(guān)部門的見證下進(jìn)行協(xié)商


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