張大爺：我剛來的時(shí)候（二十世紀(jì)）八十年代覺得特高興！為什么？我們過去住那破平房，這樓房多好啊。完了隨著社會的發(fā)展�。ㄟ@老樓）越來越不方便了。你甭說女同志化妝了，那用水我就擠一塊，有時(shí)候四五個(gè)人圍著那洗那個(gè)漱口的。什么都沒有，越來越不方便越來越方便......

張大爺和老伴兒：這早晨啊這真是我們最緊張的時(shí)候，我們沒水，你說漱口都在外邊呢。（上廁所）那沒辦法等著，要不就憋著。那可不現(xiàn)在還得用盆么！沒辦法，我冬天我怎么出去？太冷了。原來樓上一洗澡就漏水，人家樓上洗澡，我們底下就得打傘上廁所！你看看多惡心，這后來還不錯(cuò)了，我們找人裝修了。

多位居民：有一次我就剛一剛從廚房出來端上東西，人一進(jìn)門咣給我撞了，你說我說什么。我一出來，他一進(jìn)來咣一下子，有時(shí)候我端著那菜我都害怕，我咳嗽兩聲，你說你端著水出來，人家一開門就撞到地上去了！

張大爺：我剛搬進(jìn)來的時(shí)候，我打釘子，唉呦打不動，我說挺結(jié)實(shí)的�，F(xiàn)在呢唉你比如我從那打，打到那邊咕隆咚就出一窟窿。這是鋼筋水泥的，它是預(yù)制板的，就是時(shí)間長了它就壞了。后來呢前兩年呢也經(jīng)過調(diào)查，人家來評估，覺得確實(shí)是危樓。

宣西：我們的上級單位就是宣房集團(tuán)，我們肯定是要接到人上面的指示，我們按照人家的指示，該什么時(shí)間貼公告，老百姓能看到貼通知后面我們應(yīng)該怎么去推進(jìn)。項(xiàng)目壓到我們身上了，說就是你宣西干你就是這個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施主體的時(shí)候，我們才能跟您解答后面的所有問題�，F(xiàn)在這個(gè)項(xiàng)目根本就沒有啟動。

公房：這危舊樓改造應(yīng)該是住建委負(fù)牽頭負(fù)責(zé)的。

城管科：實(shí)施主體產(chǎn)權(quán)單位宣房集團(tuán)，他們還在跟區(qū)里的相關(guān)部門溝通，這個(gè)樓產(chǎn)權(quán)還都是宣房，房屋都是公房的狀態(tài)。他們在跟區(qū)里邊溝通，看能不能先提前先把房屋轉(zhuǎn)成個(gè)人產(chǎn)權(quán)再進(jìn)行改建。如果說是以公房的名義直接去改的話，可能涉及到一筆比較高額的稅費(fèi)，居民如果去攤的話負(fù)擔(dān)太大了。危舊樓改建，從開始有這個(gè)項(xiàng)目到現(xiàn)在目前還沒有說以公房的性質(zhì)來做改建的，暫時(shí)沒有先例，各個(gè)區(qū)里邊各個(gè)部門還在溝通。

危改辦：他們還在不斷的深化方案階段。兩個(gè)樓涉及的住戶太多，然后樓下還有平房，還有單位產(chǎn)，他們反復(fù)的修改了幾版方案了，還是沒有特別能夠達(dá)到跟居民能夠見面的程度，還在不斷修改。就是設(shè)計(jì)，比如說戶型怎么安排，房子怎么裝，大家的資金負(fù)擔(dān)方案什么的等等這些，還在不斷的深化過程中。改了若干版了已經(jīng)。

危改辦：他們可能解釋不太到位。最終的方案都沒有定，可能不涉及到什么巨額的稅費(fèi)。就是說如果這個(gè)房子（以公房的性質(zhì)）改建完了以后，居民要再次上市交易的時(shí)候，可能要補(bǔ)交一個(gè)新增的面積要交一個(gè)地價(jià)款。

記者：那這筆費(fèi)用會比較高嗎？

危改辦：對，是的，所以就是也考慮到這個(gè)因素（一直在優(yōu)化方案），包括規(guī)劃的指標(biāo)的問題等等就好多因素，等于現(xiàn)在都不太成熟，就是還沒有一個(gè)最終版的方案。非常復(fù)雜，這真的不是說簡簡單單地把這方案就端出來跟老百姓見面。

危改辦：我們預(yù)計(jì)反正明年怎么也得要跟居民見面，然后征求意見，至于能不能改建成功，還得看是不是100%都能夠同意。包括規(guī)劃，從高度上密度上能不能同意，這兩個(gè)樓在改建過程中對周邊幾個(gè)樓的影響，兩個(gè)樓之間的這個(gè)平房怎么處理，包括我們設(shè)計(jì)好的戶型，大家能不能認(rèn)可，是不是能夠100%接受？每家每戶分?jǐn)偟某杀敬蠹夷懿荒芙邮�？等等這些方面綜合考慮。

張大爺：事情可能辦的復(fù)雜一些，具體到什么程度了，能讓我們心里踏實(shí)點(diǎn)，我們其中能做什么是不是？