彭先生是在江蘇蘇州工作的 采訪(fǎng)當(dāng)天特意趕了過(guò)來(lái) 他告訴記者 2014年通過(guò)朋友介紹 得知浙江嘉興“平湖國(guó)際進(jìn)口商品城” 正在招商 一番考察后他買(mǎi)了一間店鋪 花了近60萬(wàn) 其中首付三十多萬(wàn) 其余貸款 他還跟 “平湖市香都市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司” 簽訂委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議 把這間店鋪委托對(duì)方經(jīng)營(yíng)十年 2024年12月31號(hào)到期 彭先生:當(dāng)時(shí)他說(shuō)一年有個(gè)五六萬(wàn)的租金,說(shuō)四年過(guò)后,這個(gè)就要上浮百分之八還是百分之幾。 記者:當(dāng)時(shí)你想著這個(gè)租金可以抵按揭? 彭先生:對(duì)對(duì)對(duì),然后還有一點(diǎn)剩下的。第四年開(kāi)始,一年就只有一萬(wàn)多塊(租金),陸陸續(xù)續(xù)就這樣一直降,現(xiàn)在降到一年只有幾千塊租金,等于說(shuō)(本想)租金抵貸款,我們一年還要貼三萬(wàn)多進(jìn)去。 記者:你有沒(méi)有計(jì)算過(guò),他這邊租金打給你,總共有多少錢(qián)? 彭先生:總共也就十來(lái)萬(wàn)吧,但這個(gè)銀行的貸款我們是按時(shí)按月繳,打工不夠,就又想辦法在親戚朋友那里借的。 銀行的短信通知中可以看到 彭先生每個(gè)月要還3000多 而他說(shuō)現(xiàn)在一年租金才幾千塊錢(qián) 第四年得知租金下降后 他也來(lái)找過(guò)香都公司 彭先生:?jiǎn)栠^(guò)他就說(shuō),行情不好,這個(gè)電商擠壓這個(gè)實(shí)體店。 彭先生說(shuō) 當(dāng)時(shí)考慮到既然是投資 盈虧自負(fù)也可以接受 可當(dāng)初對(duì)方有承諾書(shū) 店鋪在十年委托期滿(mǎn)后 公司方面可以回購(gòu)的 回購(gòu)價(jià)格是當(dāng)初店鋪購(gòu)買(mǎi)金額的130% 他提前一個(gè)月就提交了回購(gòu)申請(qǐng) 彭先生:他不承認(rèn)回購(gòu),他說(shuō)公司沒(méi)錢(qián)。他就說(shuō)12月31號(hào)給承諾,就是說(shuō)看怎么答復(fù)。然后我們12月16號(hào)過(guò)來(lái)了,他們鎮(zhèn)長(zhǎng)就說(shuō),政府接管,然后引資第三方來(lái)接管,現(xiàn)在我們就要求要回購(gòu)。 來(lái)到“平湖國(guó)際進(jìn)口商品城”的 售后服務(wù)部 現(xiàn)場(chǎng)有一位工作人員 平湖市香都市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 工作人員:我們是新進(jìn)來(lái)的公司員工,但是前面的事情,到底什么樣,這個(gè)東西肯定是要領(lǐng)導(dǎo)過(guò)來(lái)的。 工作人員提供了一位黃老板的聯(lián)系方式 說(shuō)是 “平湖市香都市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司”的 一位股東 記者現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)能聯(lián)系上對(duì)方 發(fā)送短信表明采訪(fǎng)意向 截至發(fā)稿前沒(méi)有收到回復(fù) “平湖國(guó)際進(jìn)口商品城” 屬地的新埭鎮(zhèn)人民政府文字回復(fù)稱(chēng) “回購(gòu)事宜是企業(yè)與業(yè)主之間的市場(chǎng)行為 據(jù)了解香都市場(chǎng)開(kāi)發(fā)公司目前無(wú)力回購(gòu) 會(huì)在12月27號(hào)前給出解決方案 政府也將加大招商引資力度 促進(jìn)進(jìn)口城發(fā)展 同時(shí)也會(huì)為企業(yè)與業(yè)主 搭建良好的溝通平臺(tái)” 彭先生打算 等到27號(hào)看對(duì)方的方案再協(xié)商 27日記者了解到 平湖香都市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司提出 再續(xù)簽十年的委托合同 彭先生沒(méi)同意 依舊堅(jiān)持店鋪回購(gòu)的訴求 對(duì)于店鋪在委托到期后是否收回 他打算再考慮考慮
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