靜安區(qū)海防路58弄靜安康鑫家園的多位業(yè)主向“新民幫儂忙”求助，小區(qū)居民樓外墻嚴(yán)重鼓包起殼，去年9月臺風(fēng)時，一處外墻猛然從高空砸落。為安全起見，施工人員搭起了腳手架，但三個多月過去了，卻一直沒有采取任何維修措施。“頭頂懸雷”讓業(yè)主們整日里是提心吊膽，急切希望相關(guān)各方盡快維修墻面、消除安全隱患。 外墻高空砸落 業(yè)主心驚肉跳 幫忙君在現(xiàn)場看到，位于小區(qū)東側(cè)的10號樓、6號樓和2號樓的1層外圍都搭著腳手架，上面覆蓋防護(hù)網(wǎng)。抬頭可以看到，這三幢大樓的外墻立面都出現(xiàn)大面積鼓包和開裂，隨時有剝落高墜的可能。 外圍都搭著腳手架 外墻大面積鼓包開裂 業(yè)主們告訴幫忙君，去年9月16日臺風(fēng)“貝碧嘉”來襲，10號樓外墻突然大面積砸落。幫忙君發(fā)現(xiàn)，掉落的外墻處于10號樓5層至7層西側(cè)，四分五裂的碎石如今依然殘留在1樓過道的地面上。 10號樓外墻大塊掉落 碎石依然殘留在1樓過道的地面上 業(yè)主們本以為事發(fā)后，樓房外墻隱患可以得到徹底排查，墻面可以及時修復(fù)，但沒想到的是，施工人員在三幢居民樓前搭起防護(hù)網(wǎng)和腳手架后，就再也沒了動靜。三個多月來，不少人通過業(yè)主群反復(fù)向小區(qū)康苑物業(yè)公司詢問何時能維修外墻，但從沒有得到過明確答復(fù)。與此同時，腳手架占據(jù)小區(qū)多個地面車位和進(jìn)出大樓的通道，不僅進(jìn)一步加劇了停車難，也嚴(yán)重影響到了業(yè)主們的正常通行。 最氣人的是，不僅沒有人來維修外墻，連當(dāng)時掉落的墻皮和碎石都沒有人來清理，仍留在原地。 新房滿是傷痕 維修一拖再拖 據(jù)業(yè)主們所述，早在兩年前，10號樓外墻就已鼓包開裂，但沒有引起開發(fā)商和物業(yè)公司的重視。業(yè)主鄭女士講，一到下雨天，雨水就會滲入她家，導(dǎo)致室內(nèi)墻壁多處起皮開裂甚至脫落。 由于該小區(qū)是2019年交房的，當(dāng)時尚在房屋五年保修期內(nèi)，所以多位業(yè)主曾向物業(yè)公司反映相關(guān)房屋質(zhì)量問題，并將這許多情況梳理成文檔，希望得到開發(fā)商的回應(yīng)。然而，開發(fā)商始終沒有反饋，物業(yè)公司也是“一拖再拖”，業(yè)主們眼睜睜看著滿是“傷痕”的新房就此拖過了質(zhì)保期。 說起小區(qū)外墻，家住2號樓的李女士也是苦不堪言。 由于外墻和窗沿破損，雨水不斷侵入墻體，導(dǎo)致墻體松動，家中的景觀飄窗如今成了最令人頭疼的區(qū)域。但凡雨勢稍大，雨水便會倒灌進(jìn)飄窗周圍，臥室的白墻也因此三天兩頭掉墻粉。 窗沿破損 由于物業(yè)維修工上門檢查后回稱“無能為力”，李女士只得自費(fèi)從第三方平臺找來專業(yè)維修人員，對窗沿等破損部位采取臨時性修補(bǔ)措施。 這樣做無法從根子上解決問題，房子是漏了䃼補(bǔ)了又漏。阿拉一次次找到物業(yè)和開發(fā)商，一次次求伊拉徹底整修，但就是沒人理沒人管。 明確相關(guān)責(zé)任 急盼方案落地 幫忙君與康苑物業(yè)公司取得聯(lián)系。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，搭建腳手架只是為了防止高墜傷人事故的發(fā)生，并非馬上就能維修。對于小區(qū)外墻鼓包脫落的情況，物業(yè)十分清楚，其間也多次前往開發(fā)商處詢問維修進(jìn)度。小區(qū)開發(fā)商為上�？刀ǚ康禺a(chǎn)有限公司，隸屬于上海靜安地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司。 在“新民幫儂忙”介入后，物業(yè)回復(fù)稱，相關(guān)部門已明確外墻問題由上�？刀ǚ康禺a(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)維修。開發(fā)商、街道房辦、居委會、業(yè)委會和物業(yè)已召開情況通報會，討論了維修方案，之后物業(yè)會將此事進(jìn)展及時告知小區(qū)業(yè)主。 對于這樣的答復(fù)，業(yè)主們指出，相關(guān)各方應(yīng)該拿出具體的維修方案落地時間表，別讓“頭頂上的隱患”總是“懸而難決”。 對此，幫忙君將繼續(xù)關(guān)注。
新民幫儂忙，贊5
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