陳女士：她給我們看一些委托管理的公司跟租戶(hù)之間的一些合同，上面有一些收益、租金，然后呢我去這個(gè)委托管理公司去核實(shí)了，完全都虛假的。包括它上面蓋的公章都不是他們的，這個(gè)管理公司的，而且上面的收益，17塊錢(qián)每天每平方都是假的。

陳女士：按照她的介紹的話(huà)，我一年可以拿到七十多萬(wàn)，但是現(xiàn)在我實(shí)際去愛(ài)尚管理公司去問(wèn)了一下，物業(yè)那邊去問(wèn)了一下，只有七萬(wàn)多。 

記者：三個(gè)商鋪？

陳女士：對(duì)，一年。   

嘉善愛(ài)尚商業(yè)管理有限公司 會(huì)計(jì)：這份文件中介給的，跟我們商管公司根本沒(méi)有這個(gè)關(guān)系，我們從來(lái)沒(méi)有看到過(guò)這個(gè)文件。如果原件的話(huà)，她是冒用我們這個(gè)章，我們可以選擇報(bào)警的，但是照片拍下來(lái)的，我們也咨詢(xún)過(guò)律師，不能作為真實(shí)的報(bào)警材料的原始憑據(jù)，所以我們沒(méi)法報(bào)警。

陳女士：這個(gè)內(nèi)容也不是你們的是吧？

嘉善愛(ài)尚商業(yè)管理有限公司 會(huì)計(jì)：肯定不是。

小王： 她（中介）說(shuō)你來(lái)了以后，你不管要還是不要，我都給你報(bào)銷(xiāo)路費(fèi)的，你來(lái)看看吧。她就說(shuō)是開(kāi)發(fā)商招商部的，負(fù)責(zé)這一塊。我說(shuō)你們這么高的收益為什么去賣(mài)呢？她說(shuō)我們開(kāi)發(fā)商要資產(chǎn)升級(jí)的，我們只賣(mài)5%。

小王：她（中介）當(dāng)時(shí)告訴我的收益，一年是十一萬(wàn)九千多，愛(ài)尚給我查了一下，去年的收益是一萬(wàn)零兩百。買(mǎi)到是69萬(wàn)，年租金是一萬(wàn)零兩百，現(xiàn)在還是生意在好的情況下，一萬(wàn)零兩百，按這個(gè)算的話(huà)，我68年才能回本。  

賣(mài)家 孫先生：我的房子是交給中介幫我賣(mài)的。

記者：她現(xiàn)在覺(jué)得這個(gè)價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)高出許多。

賣(mài)家 孫先生：她的房子買(mǎi)的應(yīng)該算是比較便宜了呀。

之前采訪(fǎng)的購(gòu)房人：高出兩倍還多，市場(chǎng)價(jià)就20萬(wàn)，你要賣(mài)給我55萬(wàn)。

記者：市場(chǎng)價(jià)是誰(shuí)決定的？

小孫：評(píng)估公司。

之前采訪(fǎng)的購(gòu)房人：我要求中介賣(mài)我的房子都有個(gè)前提，我要求所有客戶(hù)都要被告知清楚，這個(gè)房子屬于投資產(chǎn)品 ，商鋪不是能自己去經(jīng)營(yíng)的。

記者：孫先生，您是屬于商場(chǎng)的一個(gè)大業(yè)主了吧？

賣(mài)家 孫先生：現(xiàn)在已經(jīng)也不大了。

記者：我想問(wèn)一下，商場(chǎng)里的租金大概能租上多少錢(qián)呢？

賣(mài)家 孫先生：現(xiàn)在他們結(jié)算每年都不太一樣，有時(shí)候高一點(diǎn)，有時(shí)候低一點(diǎn)。

記者：您委托的是哪個(gè)中介還有印象嗎？

賣(mài)家 孫先生：中介蠻多的，有蠻多上海的中介都在做。

記者：她跟我們提出來(lái)的訴求，想要把鋪?zhàn)咏o退了。

賣(mài)家 孫先生：那這樣子好不，能不能在周一的時(shí)候，讓她和我們的人，再去面對(duì)面溝通一次，我也不喜歡這種事，去搞得亂七八糟的。

賣(mài)家孫先生：（手機(jī)鈴聲）

中介葉經(jīng)理：請(qǐng)您稍后再撥。