舒先生：2024年11月25號通知我們來收房的，來了之后小問題挺多的。當(dāng)時請了驗房師驗出來70多個問題，但是核心的就兩個，第一個就是我們剛這里看到的一個承重柱，原先我們合同上約定這個是沒有的，包括合同附圖上都沒有這個，我們來收房的時候發(fā)現(xiàn)多出來這么根柱子，另外一個是后面有個設(shè)備間沒有裝修。 

舒先生：我說合同約定沒有這個柱子，去找他們溝通。我說能不能敲掉，他說敲不掉，是承重的。 

記者：對你們來說有什么影響？

舒先生：你看這個位置是主臥，這個位置本身南面開間就不大，因為面積也不大，這一根柱子在這里，等于說這里是床頭的位置，床頭位置天天睡覺在這里，這一根柱子多出來后，無形影響中會好像一把利劍懸在頭上，作為居住來說是影響非常大。我們這一溜都有，20多層每一戶都有。 

記者：其他鄰居怎么說？

舒先生：其他也有反饋的，可能也有些不在乎的，但每個人感官不一樣。

杭州申源實業(yè)有限公司 程總：我們當(dāng)時跟他簽的合同上，這個地方是沒有柱子的，現(xiàn)在新房完成后是有柱子的，我們也跟他講過了，這個事情是沒有影響的。為什么呢？我們都是依法依規(guī)的，因為這個在這個地方做的柱子，是贈送面積上的柱子。

記者：您說的贈送面積是飄窗這一塊嗎？

杭州申源實業(yè)有限公司 程總：對，沒錯的，而且這塊面積是在，我們有個測繪報告的，測繪報告里是不算面積的。

舒先生：合同第十六條有約定，涉及到房屋結(jié)構(gòu)，戶型朝向變更的，開發(fā)商要在十個工作日內(nèi)通知我們，其實在我們整個買房過程中，開發(fā)商沒有做到這點。所以我現(xiàn)在的訴求是，根據(jù)合同條款執(zhí)行，因為這個問題我們可以退房，退房前提下開發(fā)商賠償我們的損失，支付的利息，包括2%的違約金。

杭州申源實業(yè)有限公司 程總：不是結(jié)構(gòu)上的變動，就是說我們圖紙和那個不一致，但是結(jié)構(gòu)上變動是技術(shù)問題，這個最終是在贈送面積上增加的柱子，我們都是依法依規(guī)來做的，沒有任何問題的。

舒先生：我也是經(jīng)過深思熟慮，提出兩個車位的賠償方案。因為如果我把房子退掉，實際損失利息加賠償金違約金，大概在四十多萬，所以我覺得我的訴求是合理的。 

記者：承重柱之后是不是要進行認定？

舒先生：法院沒有講到說具體怎么操作這個事情，讓我們?nèi)フJ定一下，這個是不是承重結(jié)構(gòu)。