兩棟別墅“豪裝”
入住問題不少?
杭州富陽的云棲桃花源小區(qū)
依山傍水
胡先生和他的雙胞胎哥哥
花了近800萬元買了兩棟別墅
總共500多平米
胡先生這套別墅地下一層
地上三層
內(nèi)部看著是現(xiàn)代簡約風(fēng)格
大廳里還放了一張臺球桌
胡先生說
房子當(dāng)初是毛坯交付
三年前找了
杭州君和裝飾設(shè)計(jì)有限公司裝修
兩棟別墅總的裝修費(fèi)是
400萬左右
還花了近100萬買了空調(diào)
工期從2021年10月到2023年5月
實(shí)際完工晚了幾個(gè)月
2024年1月入住的
長輩住他那套房子
他和哥哥兩家人住另一套
入住以后
說是空調(diào)使用后體驗(yàn)不太好
胡先生:我們這個(gè)是一個(gè)算是“五恒”的一個(gè)空調(diào),當(dāng)時(shí)采購總共花了將近有100萬左右。他宣傳的是恒溫恒濕,然后每一個(gè)房間可以是一樣的溫度。可以看到,這邊是一個(gè)唯一的操控板,這邊調(diào)的是23度,也就是說整一個(gè)房間,整一棟樓每一個(gè)房間都會是23度。當(dāng)時(shí)買的時(shí)候跟我們講的這個(gè)效果,但是實(shí)際使用下來,最底下的地下室,跟頂上的房間,溫差將近有個(gè)10度,甚至是更高的。
胡先生提供了圖片
來說明當(dāng)時(shí)的溫差
他說兩套房都裝了同品牌的空調(diào)
當(dāng)初是裝修公司推薦的
中文名叫“古德曼”(Goodman)
英文名稱直譯過來
意思是“好人”
胡先生:如果管道設(shè)計(jì)的是合理,那么它的溫差是不會特大的,因?yàn)樗y(tǒng)一在看溫度,但由于你管道設(shè)計(jì)得不合理,所以說就導(dǎo)致了送風(fēng)跟回風(fēng)都不順嘛,測溫點(diǎn)就有問題。
記者:現(xiàn)在這個(gè)問題解決了嗎?
胡先生:沒有完全解決,等于我花了一百萬,基本上每兩個(gè)月,外界的溫度差不多,每差10度,他就要過來調(diào)一次,兩邊整棟樓全部都要調(diào),然后設(shè)備公司跟裝修公司互相推諉嘛。
杭州君和裝飾設(shè)計(jì)有限公司 錢總:空調(diào)的話,是他自己跟空調(diào)的廠家簽合同的。空調(diào)裝好的,讓他找空調(diào)廠家,都是驗(yàn)收合格的,而且他自己簽字的。每層不恒溫,你問一下廠家相差幾度,這棟房子廠家給我們的答復(fù),總共相差2.5度左右。整棟房子相差這點(diǎn)誤差的話,按空調(diào)來說是很標(biāo)準(zhǔn)的。
記者:業(yè)主剛才說相差十來度。
杭州君和裝飾設(shè)計(jì)有限公司 錢總:相差十來度讓第三方去檢測,不是他說說的。
根據(jù)錢總提供的電話
記者聯(lián)系了空調(diào)品牌的銷售方
Goodman空調(diào)品牌 銷售人員:這個(gè)跟環(huán)境因素,然后各方面使用。因?yàn)槲覀冞@個(gè)系統(tǒng)本身就是入住以后要有調(diào)試階段的,現(xiàn)在已經(jīng)全部給他已經(jīng)調(diào)好了,現(xiàn)在已經(jīng)全部調(diào)成標(biāo)準(zhǔn)的溫差。就是各個(gè)區(qū)的溫差都不超過兩度了,我們這個(gè)溫差的問題已經(jīng)解決掉了。客戶現(xiàn)在主要是他那里跟裝修公司有經(jīng)濟(jì)糾紛,所以說他抓到我們這個(gè)點(diǎn)。
胡先生跟裝修公司之間的糾紛
主要是因?yàn)樾值軅z別墅里的空調(diào)
不過他說
還存在其它明顯的裝修問題
胡先生:這邊是一個(gè)廚房的區(qū)域,這邊主要的問題是,像你現(xiàn)在看到的都我們自己重新做過的。在當(dāng)時(shí)的時(shí)候,它整個(gè)設(shè)計(jì)的導(dǎo)臺就很不合理,整個(gè)廚房里是沒有熱水的。后來告訴是無法去解決,我們只能說自己去導(dǎo)臺給拆掉,裝了這個(gè)小廚寶,去應(yīng)急一下 。
廚房里
大部分家電是嵌入式的
胡先生說
因?yàn)橐o孩子做飯
這么操作只能是解決“燃眉之急”
采訪時(shí)
他的嫂子劉女士趕了過來
一行人通過連廊
來到胡先生那套別墅的門前
胡先生的嫂子 劉女士:它非常不靈敏,我的指紋從來沒有識別出來過,給你們看一下。
語音提示:操作失敗。
胡先生的嫂子 劉女士:會顯示這樣操作失敗,識別不出來。
語音提示:操作失敗。
記者:那怎么進(jìn)去呢?
胡先生的嫂子 劉女士:我每天只能按密碼,你看它就會顯示系統(tǒng)鎖定,特別是你抱著小孩的時(shí)候,比如說你一個(gè)手抱著,一個(gè)手按的時(shí)候非常不方便。
2
裝修問題對質(zhì)
矛盾一度升級?
兩棟別墅
四百萬左右的裝修
胡先生列舉的這些問題
在裝修完驗(yàn)收的時(shí)候
有沒有發(fā)現(xiàn)呢
裝修公司這邊又會如何回應(yīng)
胡先生:那個(gè)時(shí)候我孩子也出生了,我總在外面租房子住也不是個(gè)事。我每個(gè)月產(chǎn)生的租金也好,水電也好,其實(shí)也有萬把塊錢,而且是兩家人,有租兩套房子。每個(gè)月產(chǎn)生的租金,這個(gè)很貴很貴了。所以只能說,看他們還要拖我們,我們只能說差不多就住進(jìn)來了。
胡先生表示
裝修完
他們沒有進(jìn)行正式的驗(yàn)收
入住后才陸續(xù)發(fā)現(xiàn)問題
對于廚房沒有熱水的情況
“君和”的錢總這么解釋
杭州君和裝飾設(shè)計(jì)有限公司 錢總:這是他們跟設(shè)計(jì)師兩個(gè)人定好不要的,而且圖紙上有簽字的。
胡先生:你覺得可能嗎?
杭州君和裝飾設(shè)計(jì)有限公司 錢總:可不可能,希望你老媽跟那個(gè)設(shè)計(jì)師碰頭就行了,他們都有簽字的。
胡先生說
客廳大理石的鋪設(shè)也有問題
小塊的鋪在電視墻下面
角落反而鋪著大塊、整塊的
他的嫂子劉女士還提到了
鞋柜開合不順
杭州君和裝飾設(shè)計(jì)有限公司 錢總:去他們討論的時(shí)候也說的,如果哪里不合意,不合理怎么樣,那么可以再調(diào)整的,甚至重新做過都不要緊,你認(rèn)為不合理的,事實(shí)不合理的,我們答應(yīng)他,重新來過都無所謂。
胡先生說
因?yàn)檎臎]有到位
剩下30多萬的裝修尾款
他還沒給
“君和”的錢總提出來
還有一百萬左右的增項(xiàng)款
需要胡先生這邊支付
杭州君和裝飾設(shè)計(jì)有限公司 錢總:是房東跟他老媽都確認(rèn)過的,前面確認(rèn)過再做的,包括做外墻啊,包括樓梯,包括鋁合金窗啊。
胡先生:把簽字拿出來,都口說(無憑)。
杭州君和裝飾設(shè)計(jì)有限公司 錢總:就是沒有簽字啊,因?yàn)樵O(shè)計(jì)師跟你老爸老媽在山西,就是沒有簽字你老媽才那么起勁,有簽字老早官司打掉了。
胡先生:增不增的事情,我現(xiàn)在是不會談的,因?yàn)榍懊婺阏5难b修事情,都沒有解決。然后再加上你其他的正常裝修的東西,都沒有解決。怎么就跟我談增項(xiàng)的事情呢?這個(gè)是兩回事,我沒有簽字,我沒有同意,所有東西你自己去弄了。
胡先生說
前段時(shí)間
錢總還帶人上門動了手
對此
錢總的說法不一樣
杭州君和裝飾設(shè)計(jì)有限公司 錢總:到他家里去,還打我們,我們想另外第二天第三天去討的。他甚至跟物業(yè)去說,讓物業(yè)幫忙看牢,不讓我們進(jìn)去。
胡先生:你派出所的和解書拿出來看看,是誰賠誰錢。
劉女士:到底是誰打誰?
杭州君和裝飾設(shè)計(jì)有限公司 錢總:你們母子打人,不母子打人的話……
胡先生:我們母子打人?你們賠我們錢!
劉女士:你們十多個(gè)人來我們家,我們家孤兒寡母兩個(gè)人,說我們打你,你可真好笑。
關(guān)于這次沖突
雙方?jīng)]有進(jìn)一步提供相關(guān)材料
那么裝修的糾紛
該如何處理呢
胡先生:有合同在的這個(gè)東西,我們把它搞清楚,你沒有合同在的,雙方都不同意的,那你就上法院。
杭州君和裝飾設(shè)計(jì)有限公司 錢總:我跟你解決不了,勢必要走法律,那我現(xiàn)在還沒想走法律,想想大家都是朋友介紹的,能先解決解決。
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