近日，幫女郎接到青海海東市民和縣多名購房者的求助，反映時(shí)代豪庭樓盤陷入"復(fù)工-停工"的惡性循環(huán)。開發(fā)商多次立下復(fù)工承諾卻屢開"空頭支票"，自2022年底拖延至2024年，項(xiàng)目僅象征性施工十余天后再度陷入沉寂。這場漫長的等待背后，究竟隱藏著怎樣的困局？點(diǎn)擊打開播放視頻

求助人 馬牙古：是給老人買的，買了已經(jīng)好幾年了，房子不出來，老人現(xiàn)在已經(jīng)80多歲了，住不上房子。

求助人 韓成德：我們家是巴州鎮(zhèn)的，平時(shí)下來這里就是老城區(qū)，我們準(zhǔn)備養(yǎng)老，在這里給兒子娶媳婦兒結(jié)婚用。

求助人 張志龍：為了孩子上學(xué)，但是過來以后房子一直沒建好，一直都是自己租的房子，給孩子上學(xué)，中間我們一直等了很久，但是房子一直沒有什么希望。

求助人 張雪蓮：本來想著孩子上小學(xué)可以搬過來，從2021年二月份買上到現(xiàn)在，推到了現(xiàn)在，我現(xiàn)在孩子馬上就小學(xué)畢業(yè)了。

據(jù)購房者介紹，海東市民和縣時(shí)代豪庭項(xiàng)目曾以核心地段與品牌保障為賣點(diǎn)，2021年10月開盤即吸引大批購房者。多數(shù)業(yè)主在僅簽訂認(rèn)購協(xié)議、未獲正式購房合同的情況下，便傾盡積蓄預(yù)付房款。

求助人 張志龍：當(dāng)時(shí)我們簽的是一個(gè)認(rèn)購協(xié)議，也沒有什么買賣合同之類的，就是房子出來以后再給我們簽買賣合同 。

求助人 韓成德：到了2024年的時(shí)候，我們還是和他們交流，他們就說三月份四月份 然后又說五月份開工，到了7月15號他們在這邊放了一個(gè)挖機(jī)，還有一個(gè)打樁機(jī)。

求助人 李漢成：2024年7月15號之后，他還是（停工了） 我們又去找他了 （對方說）沒有錢，反正跟我們編謊 畫大餅，跟我們攪沫沫，開不了工 沒錢 。

購房者稱，手中的認(rèn)購協(xié)議既無明確交房日期，亦未約定違約責(zé)任。開發(fā)商曾口頭承諾"邊建邊簽正式合同"，但三年過去，連基礎(chǔ)施工都成奢望。

求助人 張雪蓮：我們是二十幾萬的首付，他給我們給了一個(gè)購買合同，其他啥都沒有。

求助人 張小平：買房的時(shí)候 我是全款付清的。

求助人 馬牙古：他給我說要簽一個(gè)本子，他要拿去蓋章，章子也沒蓋就說老總不在 他一直沒給，給了一個(gè)購房協(xié)議。

求助人 張志龍：現(xiàn)在認(rèn)購協(xié)議上沒有一個(gè)明確的賠償協(xié)議，交房時(shí)間，現(xiàn)在我們就想著要么給我們退錢，要么就盡快復(fù)工交房給我們一個(gè)明確的答復(fù)。

求助人 張雪蓮 我的想法是盡快地完成工程，如果完成不了，你們給我們退款， 我們還可以選擇其他地方買房。

求助人 冶德勝：我們現(xiàn)在也已經(jīng)是60多的人了，你們一直不復(fù)工，我們等到啥時(shí)候養(yǎng)老呢。

在采訪中幫女郎發(fā)現(xiàn)，購房者在購買該樓盤的過程中，除了看中了這里的地理位置之外，還有兩個(gè)條件，一個(gè)開發(fā)商"五證齊全"，另一個(gè)就是在購買過程中，這個(gè)樓盤整體樓的框架是已經(jīng)完成的，按照時(shí)間推算，在約定的時(shí)間拿到鑰匙，是沒有任何問題的，但是就是在這樣的一個(gè)約定過程中，購房者依舊沒有拿到鑰匙，面對咱們購房者的質(zhì)疑，幫女郎也是聯(lián)系到了該樓盤的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

韓明武 時(shí)代豪庭項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（項(xiàng)目）存在著一些很大的債務(wù)，包括一期的和二期的債務(wù)，現(xiàn)在需要化債，需要通過法院政府，確保房子建成以后，交給購房戶。在這個(gè)當(dāng)中難度很大，這個(gè)官司牽扯到約兩個(gè)億，這個(gè)需要政府來出面，讓主導(dǎo)債權(quán)人統(tǒng)一把債劃開，劃開以后打開銷售渠道，邊銷售邊還錢邊建設(shè)。

該負(fù)責(zé)人表示，他是2024年正式接手這個(gè)項(xiàng)目的。在獲得了項(xiàng)目公司的授權(quán)后，已在2024年7月15日如期開工。然而，由于項(xiàng)目公司此前存在內(nèi)部矛盾，工程剛啟動(dòng)便被迫叫停。在停工期間，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)也積極與各方進(jìn)行溝通對接，眼下該項(xiàng)目已出現(xiàn)向好的開端，后續(xù)工作也在穩(wěn)步籌備中。

韓明武 時(shí)代豪庭項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：昨天中國信達(dá)，成都建設(shè)施工方昨天全部來了，來了以后談了，信達(dá)表示對項(xiàng)目支持，施工方也表示對項(xiàng)目支持，需要和政府新上任的縣長溝通一個(gè)合理的方案，項(xiàng)目會(huì)在今年四月份之前開工。

與此同時(shí)，幫女郎也聯(lián)系了海東市民和縣住房保障服務(wù)中心的工作人員。對于業(yè)主們在購房過程中，未能拿到正規(guī)的購房合同，他們也鄭重表態(tài)，會(huì)切實(shí)履行監(jiān)管職責(zé)，積極監(jiān)督工程進(jìn)度，全力保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，維護(hù)購房者的合法權(quán)益。

王克云 海東市民和縣住房保障服務(wù)中心 主任 ：近期和企業(yè)取得聯(lián)系督促他們，加快原來的債務(wù)人協(xié)商，盡早的復(fù)工 。復(fù)工的話我們加強(qiáng)監(jiān)管，后期一對一的梳理一下， 哪些是協(xié)議 哪些是正規(guī)的正式的合同，梳理一下之后，盡早地解決。