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廣東佛山一街坊與霉菌“同住”十年！疑鄰居墻面滲水導(dǎo)致
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2025-03-06

鐘先生家里的次臥，靠窗的墻面上有一大片“鐵銹色”的霉菌，目測(cè)占據(jù)墻面的三分之一，而這片霉菌還在不斷地?cái)U(kuò)散。

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鐘先生家住佛山市禪城區(qū)玉帶大廈景暉閣1105室，這套房是10年前購買的，之后就陷入了與霉菌“對(duì)抗”之中。鐘先生說，入住時(shí)也有霉菌，但以為是自己家里的問題。
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鐘先生曾對(duì)墻面進(jìn)行粉刷，沒想到過了一陣子，墻面上又出現(xiàn)了霉菌，影響的面積越來越大。鐘先生才發(fā)現(xiàn)，墻后面對(duì)著是鄰居家的廚房和衛(wèi)生間，懷疑是鄰居那邊墻面防水老化，導(dǎo)致滲漏。
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鐘先生也多次和鄰居溝通，但遲遲都沒有解決。無奈之下，鐘先生在2023年將房屋重新翻新，滲水的墻面刷過幾層防水，但是都無濟(jì)于事，僅過了一年多又成了現(xiàn)在的模樣。

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隨后，記者找到了鐘先生的鄰居梁伯，進(jìn)入室內(nèi)看到，梁伯的廚房和廁所確實(shí)挨在一起，而廁所的墻面也因水浸而大面積起皮發(fā)霉。
梁伯說，他住的這套房屬于廉租房，已經(jīng)住了20多年，當(dāng)時(shí)并沒有廚房，把原來的廁所移動(dòng)了一個(gè)位置，裝修了一個(gè)廚房，他就懷疑有可能是防水老化導(dǎo)致的滲水。

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梁伯說，整改要花費(fèi)上萬元，但因?yàn)橥诵萁鸩桓撸瑑扇思悠饋聿?000元，平時(shí)還有看病等開銷，家里兩個(gè)孩子已搬走不在這邊住，自己著實(shí)有心無力。

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律師認(rèn)為，雖然廉住房的業(yè)主方是住建部門，但是由于滲水是梁伯在使用過程中導(dǎo)致的，梁伯需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，即使經(jīng)濟(jì)能力較差，無法及時(shí)維修，也應(yīng)該履行及時(shí)告知義務(wù)，通知政府部門解決此事，不應(yīng)該一拖再拖。

藺存寶：如果住戶自己沒有能力維修，自己也沒有履行到及時(shí)的告知義務(wù)，這種情況下是因?yàn)樽糇陨淼脑蛩鶎?dǎo)致的，你作為成年人，即使自己沒有能力維修 ，你應(yīng)該想辦法解決這個(gè)事。不能對(duì)這種損害行為無視，甚至說任由其損害隔壁鄰居的利益，這種租戶的責(zé)任就大一點(diǎn)。


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記者已經(jīng)將情況反映給住建部門。同時(shí)聯(lián)系到佛山市紅十字會(huì)。紅十字會(huì)表示，接下來會(huì)去到梁伯家中了解情況，如果符合幫扶條件，會(huì)幫助梁伯解決問題。另外，木研營(yíng)造裝修公司負(fù)責(zé)人李先生表示，這種情況，是墻面有滲水點(diǎn)，發(fā)霉和老化沒關(guān)系，公司可以派人去到梁伯家里勘察，如果情況不太復(fù)雜，可以義務(wù)解決。

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