小吳租了一套房 說是樓上漏水三四個(gè)月了 修修補(bǔ)補(bǔ)一直沒好 前段時(shí)間 樓上地板里說是注了40斤的膠 住樓下的他說吃不消了 小吳:就是用那種一個(gè)小針管或者是一個(gè)稍微小一點(diǎn)導(dǎo)管,把地板上打一個(gè)孔,去找外部的公司,說(膠水)一百多塊錢一斤,然后注了 40 斤。這個(gè)膠水就把地板上的下面那層給鋪滿了。因?yàn)樗芽p隙填滿好,這個(gè)膠就全部都流下來了。首先床上,是直接一滴一滴滴下來的,那么剩下的邊上的,這些全部都已經(jīng)凝固了。 小吳租住在 杭州上城區(qū)“日信國際商業(yè)中心” 已有兩年多 房子在15樓 是一套47平米、兩室一廳的 復(fù)式公寓 能看到 一間臥室的床單上有藍(lán)色膠水 還有脫落的墻皮 地板上也有膠的印記 除了床之外 所有家具都用塑料膜罩著 小吳說 這件鬧心事得從去年4月說起 16樓“桔子水晶酒店”的一間房 當(dāng)時(shí)漏水 往下滴到他這里的臥室 和物業(yè)上去一看 原來是樓上 忘了關(guān)浴缸的水龍頭 因?yàn)檫@間臥室不常用 當(dāng)時(shí)他沒太在意 到了去年年底 屋里開始發(fā)潮發(fā)霉 味道很難聞 小吳:物業(yè)說這要聯(lián)系酒店,那么我們?nèi)ヂ?lián)系酒店,酒店來鏟了,補(bǔ)了一層膩?zhàn)樱?/span>那么我們想了春節(jié)之后回去之后可能就好了。其實(shí)就一月份的時(shí)候相當(dāng)于,又成這個(gè)情況了。 小吳說 前段時(shí)間 樓上桔子水晶酒店 找人再次進(jìn)行維修 采用的就是注膠法 他用手指按了一下天花板 出現(xiàn)了輕微凹陷 他說這就是 對(duì)方注膠的位置 這套房月租金4500元 事情又拖了那么久 他說如果能修好 只要求按受影響房間的面積換算 賠2000元 如果修不好 他會(huì)繼續(xù)要求補(bǔ)償 桔子水晶酒店大廳在一樓 前臺(tái)表示 不方便讓記者 去小吳樓上那間房查看 桔子水晶杭州錢江新城近江酒店 袁經(jīng)理:漏水已經(jīng)處理好了,怎么還在一遍兩遍地在問,我跟房東已經(jīng)取得聯(lián)系了。而且昨天的話,我們物業(yè)的工程都去看過,已經(jīng)不漏了,現(xiàn)場(chǎng)照片視頻我們都拍過了。房子的維修問題,我這邊已經(jīng)跟我們的房東就是承諾過,房子肯定會(huì)維修好的,確保沒有任何問題,然后這邊酒店方就是說給到房東這邊的一定的補(bǔ)貼。房東是給租客也好,那她自己留的也好,那是房東自己的事情,跟我們酒店方無關(guān)。(我們)只會(huì)對(duì)于房東有所交代,然后跟房東去交接。 小吳的房東:她說只跟我溝通,我說那沒關(guān)系的,那你跟我溝通好了,反正該修的要修,該賠償?shù)囊r償。這個(gè)房子不可能說空在那,即使我這個(gè)租戶不租,那我以后要租給別人了。 房東表示愿意幫租客跟酒店溝通 酒店的袁經(jīng)理還說 每次小吳反映情況 他們都第一時(shí)間進(jìn)行查看 對(duì)于注膠補(bǔ)漏靠不靠譜 她這樣回應(yīng) 桔子水晶杭州錢江新城近江酒店 袁經(jīng)理:前幾天才注膠過的,注膠過的話,以前漏水的,肯定是沒有干,對(duì)吧?那要等它干了之后我們這邊工程,再會(huì)去做一個(gè)收尾的工作,然后恢復(fù)原樣,都是沒有任何問題的。 杭州日信國際商業(yè)中心物業(yè) 張工:昨天我?guī)煾溉タ戳,現(xiàn)場(chǎng)我了解到的是一直在修,那看情況還是沒有修好。業(yè)主的訴求我們會(huì)給跟那個(gè)酒店去溝通,這些都可以聊的。 小吳后來反饋 房東把2000元賠償款轉(zhuǎn)給他了 并告知 桔子水晶酒店承諾 在3月15號(hào)前維修好
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