3月11日

福州晉安區(qū)西園雅居小區(qū)東區(qū)的業(yè)主林先生

通過智慧海都平臺(tái)報(bào)料稱

今年春節(jié)前

小區(qū)東側(cè)綠化帶內(nèi)的樹木

被物業(yè)砍伐并改建為電動(dòng)車充電棚

林先生認(rèn)為，此舉破壞了小區(qū)綠化

那么

小區(qū)綠化帶能否建停車棚？

物業(yè)砍伐小區(qū)綠化帶中樹木

是否經(jīng)過有關(guān)部門審批？

11日下午，海都記者進(jìn)行走訪了解

據(jù)林先生介紹，西園雅居物業(yè)公司為福州三平物業(yè)管理公司，在砍伐東區(qū)最里側(cè)綠化帶樹木前，并未在小區(qū)內(nèi)顯眼處進(jìn)行公示，也并未通過小區(qū)全體業(yè)主表決，這侵害了小區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益。

“今年2月，我還通過12345平臺(tái)向福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行投訴，政府表示，任何未經(jīng)福州市園林中心審批通過的伐樹行為都是違法的。”林先生表示，當(dāng)時(shí)在回復(fù)件里，晉安區(qū)新店鎮(zhèn)政府所屬社區(qū)已要求該物業(yè)于3月15日前在小區(qū)內(nèi)補(bǔ)種樹木，但一個(gè)月過去了，物業(yè)并沒有動(dòng)作。

11日下午，記者來到西園雅居?xùn)|區(qū)最里側(cè)綠化帶處，只見該處綠化帶已被鏟平，露出光禿禿的黃泥土，位于綠化帶最中間的一塊地也已被鋪上水泥，一名工人正在進(jìn)行施工，從現(xiàn)場情況看已看不到原有樹木的痕跡。

綠化帶最中間的一塊地已被鋪上水泥

“此處的樹木原本由開發(fā)商種植，砍樹建充電棚前沒有公告，我們作為業(yè)主不知情，物業(yè)怎么可以直接砍樹呢？”林先生說。

記者隨后前往小區(qū)物業(yè)處，有關(guān)負(fù)責(zé)人許主任稱，由于小區(qū)內(nèi)電動(dòng)車數(shù)量不斷增加，充電棚不足，因此在小區(qū)內(nèi)部的東側(cè)綠化帶上填平部分土地。

“小區(qū)東區(qū)有一千六百多戶業(yè)主，電動(dòng)車數(shù)量接近四千輛，東區(qū)目前投入使用的10個(gè)電動(dòng)車充電棚遠(yuǎn)不足以支持業(yè)主的充電需求，所以我們曾在2021年就向新店鎮(zhèn)政府和雅居社區(qū)申請了新建車棚。”許主任提供的申請文件顯示，由于西園雅苑東區(qū)14號(hào)樓、15號(hào)樓等樓棟居民電動(dòng)車充電不便，因此物業(yè)與附近區(qū)域的業(yè)主協(xié)商后，選擇多個(gè)含綠化帶在內(nèi)的小區(qū)公共地塊建造電動(dòng)車充電棚。

業(yè)主群內(nèi)，部分業(yè)主同意修建車棚

申請文件中還提到，如果有需要移動(dòng)樹木，綠化帶的小樹會(huì)移植到小區(qū)的其他地方，全部大樹不會(huì)移動(dòng)。

許主任提供的申請文件

許主任告訴記者，去年福州出臺(tái)相關(guān)文件，小區(qū)可按規(guī)定改造綠化帶、建造電動(dòng)車充電棚。“林先生提到的綠化帶地塊上，之前只有一棵空心老樹，其已存在樹干倒塌等隱患，我們進(jìn)行有關(guān)處理后，再用水泥硬化地面�！�

按照福州市于去年11月印發(fā)的《福州市電動(dòng)自行車停車場所規(guī)劃管控實(shí)施細(xì)則（試行）》內(nèi)容，針對既有建筑，為簡化審批手續(xù)，方便居民日常生活，明確在既有建設(shè)用地內(nèi)增設(shè)電動(dòng)自行車充電設(shè)施等，符合相關(guān)文件有關(guān)情形的，無需辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可。

不過，三平物業(yè)在砍伐樹木前是否有經(jīng)過有關(guān)部門的審批呢？

記者采訪了福州市園林中心審批窗口。相關(guān)工作人員核實(shí)后表示，目前，福州市各小區(qū)在砍樹、移樹之前都需提前向福州市園林中心報(bào)備，而該中心去年與今年都不曾收到來自晉安區(qū)西園雅居小區(qū)的砍樹報(bào)備，“哪怕只砍（移）一棵死樹，都要提前進(jìn)行報(bào)備，通過中心審批后方可動(dòng)工�！�

記者了解到，根據(jù)《福州市園林綠化管理?xiàng)l例》第二十八條規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得擅自砍伐、移植樹木。因下列情形確需砍伐、移植樹木的，應(yīng)當(dāng)向園林綠化主管部門提出申請：因工程建設(shè)無法避讓的；對人身安全、交通安全或者其他設(shè)施構(gòu)成威脅的；樹木已經(jīng)死亡的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

對于以上情況，許主任回復(fù)稱，處理綠化帶老樹的行為的確沒有報(bào)備，但物業(yè)已在選購樹苗，將于規(guī)定時(shí)間前在填平區(qū)附近補(bǔ)種。

未經(jīng)審批就擅自砍伐樹木，會(huì)面臨什么樣的處罰？

福州市園林中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，樹木遭砍伐、移植、破壞，具體的處罰均由城管部門執(zhí)行。在處罰前，城管部門執(zhí)法人員會(huì)根據(jù)具體情況決定是否需要請園林中心的工作人員到現(xiàn)場勘驗(yàn)。

福州市城管委相關(guān)工作人員表示，在處罰前，城管部門將邀請園林部門去現(xiàn)場認(rèn)定樹木具體價(jià)值，再根據(jù)樹木具體價(jià)值進(jìn)行后續(xù)處罰。

后續(xù)情況，記者將持續(xù)跟進(jìn)。