余先生是做房產(chǎn)中介的 說是自己帶客戶看過不少房子 算是見多識廣、經(jīng)驗(yàn)豐富 可三個多月前 自己的房子交付時 開發(fā)商的一些操作他甚至都沒見過 余先生:這里有縫隙,這里,包括這邊,很明顯的,這里很明顯,對不對?我們就正常地(踢),但是這個縫隙這么大,對吧?包括這邊也有的,這些都有。 余先生的房子 位于杭州臨平的詠翠芳華軒小區(qū) 98平方 三室兩廳 余先生說 這是2023年通過搖號 花了210萬元買的 掛在他妹妹名下 去年11月底精裝修交付 兄妹倆驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)幾個問題 除了客廳地磚 客廳、主臥的玻璃移門也不對勁 可以看到 其中一扇玻璃門是用膠固定住的 余先生:我每天也帶很多客戶看房的,我從來沒見過任何一個開發(fā)商會在交付的時候把這個門窗用膠固定。你從這個縫面可以看得出來,出來可以看得到,這邊是一點(diǎn)縫隙都沒有的,對吧,到這中間,鑰匙都可以插進(jìn)去了。 余先生說 除了瓷磚和門縫的問題 空調(diào)出風(fēng)口也有噪音 現(xiàn)場打開空調(diào) 聲音聽著還算正常 余先生:這個就跟普通人感冒一樣的,時而有時而沒有,今天可能咱們運(yùn)氣好,目前這里是沒有什么聲音的。當(dāng)時他(工作人員)現(xiàn)場說,因?yàn)楝F(xiàn)在剛交房,可能很多其他住戶也會有類似的問題,那可能說你這個不會有那么快時間處理掉。那你要想去處理可以,你先把驗(yàn)房驗(yàn)了,把物業(yè)維修基金和物業(yè)費(fèi)先交了,那我們就會第一時間把你這個排在前面,先給你處理,那我們就把維修基金和物業(yè)費(fèi)就先交了。 余先生說 過了半個月再來驗(yàn)房 發(fā)現(xiàn)問題根本就沒解決 只好又反映給物業(yè) 后來有師傅拿瓷磚上門比對顏色 不過他覺得色差太大 沒有接受更換瓷磚的方案 他提議給地磚做美縫 沒有被采用 余先生:那你們有沒有第二種或第三種備選方案解決?那也是沒有。我認(rèn)為這個開發(fā)商一點(diǎn)都沒有責(zé)任心,在目前整個杭州,頭部的開發(fā)商,這么好的一個品牌性,我也是沖著濱江這個品牌過來的,買你這個房子,那現(xiàn)在你得到這么一個品質(zhì),這么一個服務(wù),我說實(shí)在,我是不能接受的。
杭州臨平區(qū)詠翠芳華軒小區(qū) 物業(yè)主任:整個客廳的磚,您說的是會有色差,但是我就保證那個沒有色差給您處理。
余先生:你的意思是說整個客廳瓷磚全部給我換掉。
杭州臨平區(qū)詠翠芳華軒小區(qū) 物業(yè)主任:敲掉。
余先生:我提出兩個問題,第一個你全部敲掉,可以,那我請問一下,如果說因?yàn)樵诟鼡Q瓷磚的時候,整個過程當(dāng)中,影響的這個水電或者有其他磕碰。
杭州臨平區(qū)詠翠芳華軒小區(qū) 物業(yè)主任:這些問題是全部都讓他們完成。
余先生:第一個,如果有發(fā)生后續(xù)這些問題,你們會不會負(fù)責(zé)。
杭州臨平區(qū)詠翠芳華軒小區(qū) 物業(yè)主任:這個是全部都跟你全部都弄好。
物業(yè)主任表態(tài)
門縫不平的問題也會同時解決
余先生:但是如果說維修周期過長,我肯定是接受不了的,因?yàn)楫吘挂呀?jīng)耽誤我很長時間了
物業(yè)主任:因?yàn)檫@樣的,泥瓦工這個東西,一個工期兩個工期的,而且說實(shí)在的,這個東西真的沒個底,這個可不可以,就是稍微寬松一點(diǎn),就是說3月底之前給你全部處理好,你看怎么樣?
余先生考慮過后反饋
他還是擔(dān)心敲掉地磚會產(chǎn)生其他麻煩
打算再和對方談?wù)?/p>
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