聯(lián)盟新城小區(qū)

購房合同附件中對水電周轉(zhuǎn)金的約定

網(wǎng)友“幻影”還向記者展示了一個關(guān)于水電周轉(zhuǎn)金的內(nèi)容：“小區(qū)的水電費目前是由物業(yè)公司墊付的，水電預(yù)交款是業(yè)主個人房屋水電支出。而水電周轉(zhuǎn)金是為了在墊付水電費后，向業(yè)主收回費用所產(chǎn)生的時間差的費用，該項主要目的是防范因延遲繳費所產(chǎn)生滯納金的一項措施，為長期連續(xù)、反復(fù)運用的代付費項目，不能用于沖抵業(yè)主往月的水電欠費。”

物業(yè)公司向網(wǎng)友提供的關(guān)于水電周轉(zhuǎn)金的解釋說明

該小區(qū)物業(yè)公司一負責(zé)人表示，這筆費用收取后不退是將費用捆綁在房屋名下，不會再次收取，也不退回給業(yè)主。交房以來，有一些業(yè)主欠繳個人或公共區(qū)域的水電費，物業(yè)公司進行了墊付，壓力較大。為了避免相關(guān)問題，該公司采取收取周轉(zhuǎn)金的模式進行管理。

而裝修押金，該負責(zé)人表示，是為了防止業(yè)主在裝修時出現(xiàn)破壞房屋結(jié)構(gòu)和公共區(qū)域等情況而收取的。業(yè)主裝修完畢后，不存在問題的，將在其裝修結(jié)束一個月后予以全額退還。

18日，記者從柳東新區(qū)管委會相關(guān)部門了解到，柳東新區(qū)建設(shè)局已接到市民的反映。該局答復(fù)，按我市2014年發(fā)布的《柳州市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費管理實施細則》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以任何名義收取與裝修有關(guān)的費用，如裝修押金、裝修保證金、裝修管理費等。為此，建設(shè)局已提醒該物業(yè)企業(yè)按規(guī)定收費，市民如果還需進一步處理建議聯(lián)系市場監(jiān)管部門。