沈女士反映 她把兩套房子交給一家公司來管理運營 但裝修遲遲不動工 交出去的錢更是拿不回來了 沈女士住在湖州安吉 名下有兩套房子 分別在云鴻大廈跟昌碩廣場 她說為了省心 去年11月 把這兩套房子交給“悅客美譽”來管理 總的裝修費用是138500元 沈女士:統(tǒng)一裝修,然后出租十年包租的,實際付八萬多塊錢,因為還有都是半年(租金)抵扣掉裝修費的。我們經(jīng)常來看的,然后一直他就不裝修,我們問他什么原因,他就說其它的房子太多,我們房子排不過來。那套房子一點都沒動,我們東西搬掉了已經(jīng),然后云鴻大廈這套房子,他就是把墻布撕下來,刮了下大白,其它也沒動過。 云鴻大廈的這套房子 墻面被重新粉刷過 滿地都是垃圾 房屋的交接日期是去年11月19號 合同約定 3個月內(nèi)要完成全部項目的設(shè)計裝修工程 外加15天的通風(fēng)期 采訪時是3月 已經(jīng)超過了約定的期限 補充協(xié)議中有這么一條 “如乙方工程因自身原因未能如期完工 需按照合同正常支付業(yè)主租金” 沈女士說 按照原來的計劃 半年的租金抵扣掉裝修費后 她要到8月份才能收房租 沈女士:他們裝好的房子有很多問題,比如說墻面脫落,比如說衛(wèi)生間洗手臺堵,比如說門的質(zhì)量很差,甚至有些床的話有破的,還有一些甲醛等問題。 沈女士告訴記者 看到群里其他業(yè)主的反饋后 她不想再繼續(xù)裝修了 沈女士:裝修這個事情他說建議我們退房,公司運轉(zhuǎn)困難,他說只能退40%,然后而且要分期給。 聊天記錄中 “悅客美譽”負(fù)責(zé)售后的楊經(jīng)理說 “目前公司經(jīng)濟不好 希望房主自己收回管理” 沈女士:他們違約,但他們現(xiàn)在就是,有點不講道理就是說。我現(xiàn)在打算就是他把裝修款退給我,中間房子空置,我家居搬走的損失,我沒什么要求也算了。 湖州市悅客美譽商業(yè)運營管理有限公司 楊經(jīng)理:看看怎么樣,是繼續(xù)給你裝還是怎么辦,完事之后我們有個程序,之后再給你們上報。 記者:剛才不是說公司運營出現(xiàn)了點問題,那還能給她繼續(xù)裝嗎? 湖州市悅客美譽商業(yè)運營管理有限公司 楊經(jīng)理:現(xiàn)在公司好像是4月份能啟動。 沈女士:裝修質(zhì)量很差我不愿意。 湖州市悅客美譽商業(yè)運營管理有限公司 楊經(jīng)理:那我們再協(xié)商嘛。 沈女士:你也只能退我給你錢的40%,而且還要分期給,那我肯定不能接受的,一點都沒動。 湖州市悅客美譽商業(yè)運營管理有限公司 楊經(jīng)理:這是工程的數(shù)據(jù)交給我們的,因為我們是一個部門一個部門的,不是說單方面我們說了算。 記者:您是哪個部門的? 湖州市悅客美譽商業(yè)運營管理有限公司 楊經(jīng)理:我們是調(diào)解的。 采訪中途 楊經(jīng)理接了個電話 湖州市悅客美譽商業(yè)運營管理有限公司 楊經(jīng)理:好好好,那好了,公司是說我們不接受采訪。 沈女士:不接受采訪是吧? 記者:你剛才接到電話了是吧? 湖州市悅客美譽商業(yè)運營管理有限公司 楊經(jīng)理:不是接不接到,就說這個情況就是這樣,咱們業(yè)主之間可以坐下來和談。 記者給楊經(jīng)理留下了電話號碼 發(fā)稿前沒有收到“悅客美譽”方面的回復(fù) 現(xiàn)場還來了其他業(yè)主 也是安吉本地的 其他業(yè)主:裝修了一半就停掉了,錢我都已經(jīng)付掉了,他們現(xiàn)在就是叫上面總部派人下來協(xié)調(diào)降租。但是協(xié)調(diào)降租之后,他也沒有兌現(xiàn),其實都是騙人。 記者:你原來租金多少,現(xiàn)在調(diào)到多少? 其他業(yè)主:原來是7800元,現(xiàn)在5000都不到了,他們其實一直在忽悠我們,拖時間嘛。 沈女士表示 她對分期付款也沒什么信心 會盡快走法律途徑
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