兩年前 來(lái)自東北的馮先生 在浙江湖州買(mǎi)了一套疊排 說(shuō)是剛剛過(guò)去的這個(gè)冬天 去住了一段時(shí)間 感覺(jué)特別煎熬 原因是太冷了 馮先生的疊排在湖州吳興區(qū)的西湖苑小區(qū) 兩年前買(mǎi)的二手房 花了230萬(wàn)左右 馮先生說(shuō) 剛買(mǎi)房時(shí) 一樓的采光不受影響 馮先生:正常采光,前面沒(méi)有違建,有一年冬天,我們覺(jué)得過(guò)得很好,因?yàn)殛?yáng)光普照,都可以照到這里。第二年冬天,發(fā)現(xiàn)不對(duì)勁了。 記者:你們來(lái)的次數(shù)比較少? 馮先生:來(lái)的次數(shù)還比較少,對(duì)。 記者:他們建的時(shí)候,你們沒(méi)發(fā)現(xiàn)? 馮先生:沒(méi)發(fā)現(xiàn)。這一家沒(méi)有違建,還有那一家沒(méi)有違建,全都是違建。 記者:你們前面一幢一排幾戶(hù),上疊? 馮先生:8戶(hù)。 記者:那有6戶(hù)。 馮先生:6戶(hù)都在違建。物業(yè)現(xiàn)在不管。 記者:之前呢? 馮先生:他們總是說(shuō)自己沒(méi)有執(zhí)法力、執(zhí)法權(quán),所以聽(tīng)之任之,就不斷地增加違建。 馮先生說(shuō) 南邊疊排的上疊 基本都搭建了陽(yáng)光房 冬天的時(shí)候 會(huì)遮擋他們一樓的陽(yáng)光 但當(dāng)時(shí)他沒(méi)留下圖片或者視頻證據(jù) 馮先生:尤其是冬天四個(gè)月,11月份到(第二年)2月份。 記者:幾點(diǎn)到幾點(diǎn)? 馮先生:最冷的時(shí)候,一天不見(jiàn)陽(yáng)光,不是幾點(diǎn)到幾點(diǎn)的意思了。我是東北人,您可能知道,東北人最怕南方的濕冷,尤其在冬天沒(méi)有陽(yáng)光的時(shí)候,那是百倍煎熬啊。 馮先生之前也找過(guò)其中一戶(hù)上疊協(xié)商 據(jù)說(shuō)對(duì)方是這么回復(fù)他的 馮先生:左邊違建了,右邊違建了,中間的我,如果不違建,不公平。增加上面的面積。 記者:大概有多少平方? 馮先生:這個(gè)不知道。但是我曾經(jīng)跟八里店城管中隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)黃副隊(duì)長(zhǎng)反映過(guò)我們的訴求,我們沒(méi)有要求他們都拆掉,成本畢竟在那,還比較高,我們也比較人性化,就是把遮擋我們陽(yáng)光的部分整改一下,如果全拆,成本肯定大,我們也于心不忍。 就在記者采訪(fǎng)的時(shí)候 對(duì)面上疊的住戶(hù)剛好回家 對(duì)面上疊住戶(hù):有一份裝修標(biāo)準(zhǔn)的,院子擴(kuò)多少,高度是多少,陽(yáng)光房,都有的。 對(duì)面上疊住戶(hù):這個(gè)不要拍,沒(méi)有同意的情況下。 湖州西湖苑裝修方案 有部分業(yè)主的簽名 約定上疊業(yè)主四樓屋頂搭建陽(yáng)光房 需要經(jīng)過(guò)下疊業(yè)主同意 同時(shí)做好預(yù)防工作 因此造成的損失 需要上疊業(yè)主對(duì)下疊業(yè)主進(jìn)行賠付 該部位封包方案統(tǒng)一樣式 鋁合金材質(zhì)、顏色等 要求實(shí)施封閉 不得超高、超寬、超長(zhǎng) 馮先生說(shuō) 他沒(méi)簽過(guò)字 問(wèn)過(guò)之前的房東 說(shuō)是也沒(méi)簽過(guò) 記者:他們說(shuō)的協(xié)議什么東西,你們看到過(guò)嗎? 馮先生的鄰居:我們沒(méi)有看到過(guò)。 記者:也沒(méi)有簽過(guò)嗎? 馮先生的鄰居:嗯。 上疊的住戶(hù)表示不方便出鏡 他還向記者反映 下疊的院子也存在擴(kuò)大面積的問(wèn)題 馮先生的鄰居:這里樹(shù)都是長(zhǎng)著的,我們只是把樹(shù)挖掉了之后,把這個(gè)圍起來(lái)。 馮先生的鄰居解釋 之前 院子沒(méi)有圍墻 種的是灌木 后期他們把灌木換成了圍欄 如果綜合行政執(zhí)法認(rèn)定院子存在擴(kuò)面的問(wèn)題 他們可以改 記者找到了天力物業(yè)湖州西湖苑服務(wù)中心 工作人員表示 領(lǐng)導(dǎo)休息 天力物業(yè)湖州西湖苑服務(wù)中心工作人員:要么你留個(gè)電話(huà),我們有專(zhuān)門(mén)的負(fù)責(zé)人到時(shí)候跟你對(duì)接 記者:他們就反映陽(yáng)光房的問(wèn)題。 天力物業(yè)湖州西湖苑服務(wù)中心工作人員:那個(gè)城管也報(bào)過(guò)的。 湖州吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局八里店中隊(duì) 黃副隊(duì)長(zhǎng):取證調(diào)查也需要時(shí)間的,存在相同問(wèn)題的,也比較多,也不是一戶(hù)兩戶(hù)的問(wèn)題。執(zhí)法程序的話(huà),它有時(shí)間節(jié)點(diǎn)的,我3個(gè)月出個(gè)決定書(shū)給他,還有6個(gè)月的訴訟期,所有的程序走完的話(huà),沒(méi)有一年走不下來(lái)的。 黃副隊(duì)長(zhǎng)表示 之前 他們也組織過(guò)調(diào)解 但住戶(hù)們都不配合 湖州吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局八里店中隊(duì) 黃副隊(duì)長(zhǎng):通過(guò)社區(qū)、物業(yè)約他們坐下來(lái),雙方坐下來(lái),大家商量一下怎么改這個(gè)問(wèn)題,但是他們都不愿意。我們也希望這個(gè)事情坐下來(lái),協(xié)調(diào)解決這個(gè)事情,更好。因?yàn)榇蠹叶家呀?jīng)做完了,相互舉報(bào), 黃副隊(duì)長(zhǎng)告訴記者 如果兩方都不接受調(diào)解 他們會(huì)按正常程序處理 湖州吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局八里店中隊(duì) 黃副隊(duì)長(zhǎng):他們小區(qū)里有一個(gè)自主管理的,當(dāng)時(shí)他們也做過(guò),統(tǒng)一的裝修方案也做過(guò)。如果是我們執(zhí)法上出面的話(huà),我們不在乎你高低的問(wèn)題,就是你合法不合法的問(wèn)題。 發(fā)稿前 天力物業(yè)方面沒(méi)有回復(fù) 記者把情況反饋給了馮先生 他表示 希望城管出面執(zhí)法 一年 他們也可以等
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