老舊小區(qū)加裝電梯

是改善居民居住條件的有效途徑

前不久

記者走進(jìn)

沈陽(yáng)市鐵西區(qū)工人村街道

工人新村二社區(qū)花園小區(qū)

見(jiàn)到6部銀灰色的電梯門斗

從老舊樓門口處探出來(lái)

如變形金剛般攀附于北側(cè)樓面

為老年居民上下樓提供了便捷通道

王文郁 /攝

老舊小區(qū)安裝電梯

老年居民不再為下樓犯愁

花園小區(qū)建成有30年了，一共7棟樓891戶居民，老年居民占七成以上。過(guò)去，老舊小區(qū)的樓房沒(méi)有電梯，居民上下樓極為不便。如今，電梯的出現(xiàn)徹底改變了這一狀況。

已是耄耋之年的白毅恩是花園小區(qū)的居民，他對(duì)記者說(shuō)：

我家住3樓，自己上下樓非常困難，常常是夏天一身汗、冬天不怎么敢出門，去公園遛彎只能是一種奢望。老伴的身體也不太好，原來(lái)為是否下樓要思量好幾天。自從2023年老樓安裝電梯后，下樓買菜或買點(diǎn)日用品非常方便，倒個(gè)垃圾說(shuō)下樓就下樓，再也不為上下樓犯愁了。

王文郁 /攝

今年93歲的蘇老爺子家住花園小區(qū)4樓，對(duì)老樓加裝電梯后的便利生活贊不絕口：

“平時(shí)感覺(jué)不到噪音，運(yùn)行以來(lái)沒(méi)出現(xiàn)過(guò)任何故障，平時(shí)出門特別方便。別人從咱小區(qū)路過(guò)都得多看兩眼，覺(jué)得環(huán)境好。電梯美觀氣派，心里別提多高興了�！�

目前，花園小區(qū)在用的6部電梯于2023年和2024年陸續(xù)投入使用，還有一部電梯也將于今年4月進(jìn)行施工。鐵西區(qū)房產(chǎn)局小區(qū)辦副主任王輝表示，從2019年下半年鐵西區(qū)作為沈陽(yáng)市試點(diǎn)為老舊住宅加裝了第一部電梯以來(lái)，每年安裝電梯的數(shù)量逐步增加，目前已經(jīng)加裝電梯28部。

合理協(xié)調(diào)各方利益

解決居民消費(fèi)大事

為此，工人新村二社區(qū)和負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的沈陽(yáng)物全物業(yè)工作人員通過(guò)入戶走訪、與社區(qū)居民面對(duì)面交流、聯(lián)合開(kāi)展座談會(huì)以及問(wèn)卷調(diào)查等多種方式，廣泛收集居民對(duì)加裝電梯的看法、擔(dān)憂和期望。同時(shí)，面對(duì)居民們的種種疑慮，社區(qū)工作人員耐心傾聽(tīng)訴求，詳細(xì)記錄問(wèn)題，邀請(qǐng)電梯公司專業(yè)人員為居民答疑解惑，力爭(zhēng)消除居民的疑慮，推動(dòng)加裝電梯工作穩(wěn)步開(kāi)展。
　　

資金問(wèn)題向來(lái)是老舊小區(qū)

加裝電梯的“攔路虎”

花園小區(qū)加裝電梯每部費(fèi)用在45萬(wàn)元至50萬(wàn)元之間。工人新村二社區(qū)工作人員積極尋求解決方案，一方面爭(zhēng)取落實(shí)政府補(bǔ)貼，為加裝電梯提供政策支持與資金保障；另一方面，依據(jù)相關(guān)政策，對(duì)余下部分費(fèi)用，結(jié)合樓層等因素制定公平合理的分?jǐn)偡桨�。居民們積極協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偟仁乱�，推�?dòng)了老舊小區(qū)加裝電梯工作的順利進(jìn)行。

電梯提升生活品質(zhì)
老舊小區(qū)煥發(fā)新活力

2022年11月，《沈陽(yáng)市既有住宅增設(shè)電梯工作實(shí)施意見(jiàn)》印發(fā)后，房產(chǎn)、市場(chǎng)監(jiān)管、城建以及燃?xì)�、供水、供電等相關(guān)單位各司其職做好有關(guān)工作。沈陽(yáng)市市場(chǎng)監(jiān)管局負(fù)責(zé)配合城鄉(xiāng)建設(shè)、房產(chǎn)部門制定增設(shè)電梯使用和安全指導(dǎo)相關(guān)政策。同時(shí)，負(fù)責(zé)指導(dǎo)各區(qū)、縣（市）市場(chǎng)監(jiān)管部門及特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)做好既有住宅增設(shè)電梯的檢驗(yàn)檢測(cè)、使用登記和電梯安全監(jiān)督等工作，確保電梯安全運(yùn)行。
　　

要保障電梯正常運(yùn)行

后續(xù)管理至關(guān)重要

花園小區(qū)在社區(qū)引導(dǎo)和物業(yè)管控下，制定了電梯使用公約，明確居民權(quán)利義務(wù)，倡導(dǎo)文明使用電梯。同時(shí)，加強(qiáng)與電梯維保單位合作，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)處理運(yùn)行中出現(xiàn)的故障和問(wèn)題。
　　

王輝說(shuō)，加裝電梯從方案設(shè)計(jì)、施工許可到竣工驗(yàn)收，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把關(guān)，驗(yàn)收合格的電梯交付居民使用�；▓@小區(qū)的電梯順利加裝并投入使用，老舊小區(qū)煥發(fā)出新的活力，示范效應(yīng)還在持續(xù)。
　　

老年居民告別爬樓困擾，出行更加便捷，實(shí)際感受好，幸福感就在家門口。劉勝男說(shuō)，加裝電梯不僅方便了居民出行，還讓花園小區(qū)鄰里關(guān)系變得更加融洽，居民積極與社區(qū)、物業(yè)等部門協(xié)作，推動(dòng)電梯加裝及其他老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的進(jìn)行，形成了共建共治共享的良好社區(qū)治理格局，分享良好基層治理帶給生活的紅利。

滿足老人出行需求

提高居民幸福指數(shù)

沈陽(yáng)物全物業(yè)有限公司經(jīng)理康明指著花園小區(qū)朝北開(kāi)門的居民樓對(duì)記者說(shuō)，冬天刮風(fēng)樓道內(nèi)非常寒冷，加裝電梯是在樓門外又加裝了一個(gè)門斗，起到了很好的防寒作用；加裝電梯后，樓上居民直接乘電梯上樓，不用經(jīng)過(guò)樓下住戶的房門，減輕了腳步聲對(duì)路過(guò)居民家庭的打擾。物業(yè)公司為每個(gè)單元建立了小群，方便居民溝通電費(fèi)、維保費(fèi)等費(fèi)用分?jǐn)偸乱恕?br style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">　　

對(duì)老舊小區(qū)實(shí)施改造，不是“打補(bǔ)丁”，而是關(guān)乎居民安居宜居優(yōu)居和城市動(dòng)態(tài)更新的一項(xiàng)綜合性系統(tǒng)工程。花園小區(qū)在老舊樓房改造中實(shí)施加裝電梯，是沈陽(yáng)市推進(jìn)老舊小區(qū)樓房加裝電梯方便老年人出行的一個(gè)縮影。沈陽(yáng)市沈河區(qū)小西小區(qū)、大東區(qū)天龍家園小區(qū)、皇姑區(qū)601所小區(qū)等多個(gè)規(guī)�；�增設(shè)電梯的小區(qū)，為增設(shè)配裝電梯工作提供了可復(fù)制、可推廣的典型經(jīng)驗(yàn)，提高了居民對(duì)增設(shè)電梯政策的知曉率和增設(shè)電梯的積極性，居民幸福指數(shù)越來(lái)越高。
　　

據(jù)了解，沈陽(yáng)市有老舊小區(qū)3000余個(gè)，政府將養(yǎng)老服務(wù)工作列為重點(diǎn)民生實(shí)事，按照兜底線、擴(kuò)供給、提品質(zhì)的思路，全力打造“品質(zhì)養(yǎng)老”民生品牌。大力推進(jìn)有條件的老舊小區(qū)內(nèi)的樓棟加裝電梯，滿足老年人出行需求，豐富了城市老舊小區(qū)改造的項(xiàng)目，為拉動(dòng)消費(fèi)拓展出更廣闊的空間。