老舊小區(qū)加裝電梯

是改善居民居住條件的有效途徑

前不久

記者走進

沈陽市鐵西區(qū)工人村街道

工人新村二社區(qū)花園小區(qū)

見到6部銀灰色的電梯門斗

從老舊樓門口處探出來

如變形金剛般攀附于北側(cè)樓面

為老年居民上下樓提供了便捷通道

王文郁 /攝

老舊小區(qū)安裝電梯

老年居民不再為下樓犯愁

花園小區(qū)建成有30年了，一共7棟樓891戶居民，老年居民占七成以上。過去，老舊小區(qū)的樓房沒有電梯，居民上下樓極為不便。如今，電梯的出現(xiàn)徹底改變了這一狀況。

已是耄耋之年的白毅恩是花園小區(qū)的居民，他對記者說：

我家住3樓，自己上下樓非常困難，常常是夏天一身汗、冬天不怎么敢出門，去公園遛彎只能是一種奢望。老伴的身體也不太好，原來為是否下樓要思量好幾天。自從2023年老樓安裝電梯后，下樓買菜或買點日用品非常方便，倒個垃圾說下樓就下樓，再也不為上下樓犯愁了。

王文郁 /攝

今年93歲的蘇老爺子家住花園小區(qū)4樓，對老樓加裝電梯后的便利生活贊不絕口：

“平時感覺不到噪音，運行以來沒出現(xiàn)過任何故障，平時出門特別方便。別人從咱小區(qū)路過都得多看兩眼，覺得環(huán)境好。電梯美觀氣派，心里別提多高興了�！�

目前，花園小區(qū)在用的6部電梯于2023年和2024年陸續(xù)投入使用，還有一部電梯也將于今年4月進行施工。鐵西區(qū)房產(chǎn)局小區(qū)辦副主任王輝表示，從2019年下半年鐵西區(qū)作為沈陽市試點為老舊住宅加裝了第一部電梯以來，每年安裝電梯的數(shù)量逐步增加，目前已經(jīng)加裝電梯28部。

合理協(xié)調(diào)各方利益

解決居民消費大事

為此，工人新村二社區(qū)和負責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的沈陽物全物業(yè)工作人員通過入戶走訪、與社區(qū)居民面對面交流、聯(lián)合開展座談會以及問卷調(diào)查等多種方式，廣泛收集居民對加裝電梯的看法、擔(dān)憂和期望。同時，面對居民們的種種疑慮，社區(qū)工作人員耐心傾聽訴求，詳細記錄問題，邀請電梯公司專業(yè)人員為居民答疑解惑，力爭消除居民的疑慮，推動加裝電梯工作穩(wěn)步開展。
　　

資金問題向來是老舊小區(qū)

加裝電梯的“攔路虎”

花園小區(qū)加裝電梯每部費用在45萬元至50萬元之間。工人新村二社區(qū)工作人員積極尋求解決方案，一方面爭取落實政府補貼，為加裝電梯提供政策支持與資金保障；另一方面，依據(jù)相關(guān)政策，對余下部分費用，結(jié)合樓層等因素制定公平合理的分攤方案。居民們積極協(xié)商費用分攤等事宜，推動了老舊小區(qū)加裝電梯工作的順利進行。

電梯提升生活品質(zhì)
老舊小區(qū)煥發(fā)新活力

2022年11月，《沈陽市既有住宅增設(shè)電梯工作實施意見》印發(fā)后，房產(chǎn)、市場監(jiān)管、城建以及燃氣、供水、供電等相關(guān)單位各司其職做好有關(guān)工作。沈陽市市場監(jiān)管局負責(zé)配合城鄉(xiāng)建設(shè)、房產(chǎn)部門制定增設(shè)電梯使用和安全指導(dǎo)相關(guān)政策。同時，負責(zé)指導(dǎo)各區(qū)、縣（市）市場監(jiān)管部門及特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)做好既有住宅增設(shè)電梯的檢驗檢測、使用登記和電梯安全監(jiān)督等工作，確保電梯安全運行。
　　

要保障電梯正常運行

后續(xù)管理至關(guān)重要

花園小區(qū)在社區(qū)引導(dǎo)和物業(yè)管控下，制定了電梯使用公約，明確居民權(quán)利義務(wù)，倡導(dǎo)文明使用電梯。同時，加強與電梯維保單位合作，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，及時處理運行中出現(xiàn)的故障和問題。
　　

王輝說，加裝電梯從方案設(shè)計、施工許可到竣工驗收，每一個環(huán)節(jié)都嚴格把關(guān)，驗收合格的電梯交付居民使用�；▓@小區(qū)的電梯順利加裝并投入使用，老舊小區(qū)煥發(fā)出新的活力，示范效應(yīng)還在持續(xù)。
　　

老年居民告別爬樓困擾，出行更加便捷，實際感受好，幸福感就在家門口。劉勝男說，加裝電梯不僅方便了居民出行，還讓花園小區(qū)鄰里關(guān)系變得更加融洽，居民積極與社區(qū)、物業(yè)等部門協(xié)作，推動電梯加裝及其他老舊小區(qū)改造項目的進行，形成了共建共治共享的良好社區(qū)治理格局，分享良好基層治理帶給生活的紅利。

滿足老人出行需求

提高居民幸福指數(shù)

沈陽物全物業(yè)有限公司經(jīng)理康明指著花園小區(qū)朝北開門的居民樓對記者說，冬天刮風(fēng)樓道內(nèi)非常寒冷，加裝電梯是在樓門外又加裝了一個門斗，起到了很好的防寒作用；加裝電梯后，樓上居民直接乘電梯上樓，不用經(jīng)過樓下住戶的房門，減輕了腳步聲對路過居民家庭的打擾。物業(yè)公司為每個單元建立了小群，方便居民溝通電費、維保費等費用分攤事宜。
　　

對老舊小區(qū)實施改造，不是“打補丁”，而是關(guān)乎居民安居宜居優(yōu)居和城市動態(tài)更新的一項綜合性系統(tǒng)工程�；▓@小區(qū)在老舊樓房改造中實施加裝電梯，是沈陽市推進老舊小區(qū)樓房加裝電梯方便老年人出行的一個縮影。沈陽市沈河區(qū)小西小區(qū)、大東區(qū)天龍家園小區(qū)、皇姑區(qū)601所小區(qū)等多個規(guī)模化增設(shè)電梯的小區(qū)，為增設(shè)配裝電梯工作提供了可復(fù)制、可推廣的典型經(jīng)驗，提高了居民對增設(shè)電梯政策的知曉率和增設(shè)電梯的積極性，居民幸福指數(shù)越來越高。
　　

據(jù)了解，沈陽市有老舊小區(qū)3000余個，政府將養(yǎng)老服務(wù)工作列為重點民生實事，按照兜底線、擴供給、提品質(zhì)的思路，全力打造“品質(zhì)養(yǎng)老”民生品牌。大力推進有條件的老舊小區(qū)內(nèi)的樓棟加裝電梯，滿足老年人出行需求，豐富了城市老舊小區(qū)改造的項目，為拉動消費拓展出更廣闊的空間。