熊老板做裝修生意
他說3月份給一戶人家封包陽臺
小區(qū)物業(yè)審核過圖紙
但施工結(jié)束后
對方說他做的這個陽臺
跟單元樓的其它陽臺不統(tǒng)一
熊老板說
自己做門窗裝修十幾年了
3月份
有一單封包陽臺的生意
價格15000元
客戶是杭州眾安嵐荷蕓府小區(qū)的業(yè)主
熊老板：3月3號左右，我們進場測量，測量完之后到物業(yè)那里去報備。（圖紙）微信電子版發(fā)給他，已經(jīng)審核通過的。我發(fā)給他這邊（左邊）是大玻璃，這邊（右邊）是小玻璃，那個杠子居中，圖紙也看得出來。他現(xiàn)在說我們大玻璃（應(yīng)該）是在右邊，小玻璃（應(yīng)該）是在左邊。這個橫杠（高度應(yīng)該）是95厘米，現(xiàn)在是1米15。
熊老板提供了一份
業(yè)主發(fā)給自己的《陽臺封包意見公示》
說業(yè)主的房子屬于東邊套
《意見公示》里大玻璃在左邊
小玻璃在右邊
西邊套大小玻璃的位置相反
備注提到
“二樓、十四樓下固定650
十四樓、十五樓與樓下
標(biāo)準(zhǔn)層方案尺寸不一致的
一側(cè)固定玻璃尺寸加500”
這里的數(shù)字單位應(yīng)該是毫米
熊老板說
業(yè)主家在3樓
他根據(jù)這段話
把窗戶高度設(shè)計成離地1米15
熊老板的施工圖紙上
陽臺寬度大概6米7
左邊大玻璃的寬度約1米6
右邊大玻璃的寬度約1米4
窗下沿沒有標(biāo)注具體位置
大概是整體高度2米28的一半
采訪時用卷尺測量
得到的結(jié)果跟圖紙基本相符
熊老板說
3月5號他給管家發(fā)了這份圖紙
對方回復(fù)“資料已審核通過”
熊老板：他現(xiàn)在跟我說是外視圖，站在外面看這個圖紙。（圖紙上）三角形箭頭就是指這個把手方向，左邊跟右邊。稍微有點常識的人，看這個圖紙都是內(nèi)視圖，你從外面看怎么看得到這個把手方向。再怎么外視圖紙，中間這個橫杠居中，你總看得出來。而且我們當(dāng)時進來的時候，保安也量過。
熊老板表示
因為陽臺封包存在問題
后續(xù)需要整改
業(yè)主還沒有付清尾款
熊老板：現(xiàn)在物業(yè)要我們把這個玻璃，跟樓上一樣，把這個大玻璃調(diào)到右邊，把小玻璃調(diào)到左邊，中間這個橫杠，下到95厘米。他就說樓上不統(tǒng)一，其實咱們到樓下去看，我跟那個物業(yè)經(jīng)理還說了，站在樓下去看，我說相差十幾厘米，一般人看不出來。
（上圖為其他業(yè)主方案 下圖為熊老板方案）
從單元樓外看
已經(jīng)有十幾個陽臺完成封包
西邊套的數(shù)量比東邊套多一些
其它陽臺大玻璃都在靠近單元樓中間的那一側(cè)
跟熊老板施工的這個陽臺不一樣
熊老板：玻璃左右整改，基本上跟重做沒什么區(qū)別，8000塊錢左右，上下高度調(diào)整，這個問題倒不是很大。
記者：這個要花多少錢？
熊老板：成本2000塊錢左右，那個押金我來出也無所謂，你不退，要不我把三扇窗下降到95厘米位置，你押金退我，如果全部改的話物業(yè)也要出費用，因為是已經(jīng)審核過的，你又說不對，那肯定你們也有責(zé)任。
一行人來到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心
采訪時現(xiàn)場沒有工作人員
熊老板聯(lián)系了管家
記者：想了解一下這個情況。
杭州眾安嵐荷蕓府 管家：這種事情肯定找領(lǐng)導(dǎo)，找我們管家有啥用。
記者通過熊老板的微信留下聯(lián)系方式
對方表示“已發(fā)領(lǐng)導(dǎo)”
物業(yè)方面后來回復(fù)
公示方案注明了施工單位
需提供的圖紙為外視圖
示例圖中有明確標(biāo)注開窗的高度
而且在安裝還沒有完成時
就向裝修公司提出了問題
熊老板反饋
施工當(dāng)天沒有收到物業(yè)方面的提醒
自己之前確實沒注意到外視圖的要求
但物業(yè)審核疏忽
也應(yīng)該承擔(dān)一定責(zé)任
他說雙方目前已協(xié)商一致
物業(yè)方面同意陽臺不需要整改
且退還業(yè)主繳納的2000元押金
自己把處理方案告訴了業(yè)主
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