近日，家住北京市順義區(qū) 仁和鎮(zhèn) 臨河片區(qū)多個小區(qū)的居民向“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）反映，近兩年，臨河片區(qū)新建了很多住宅小區(qū)，周邊配套設施也陸續(xù)建成，但停車問題一直沒有解決。眼下，周邊居民面臨無處停車的困境。
王女士：和我們相近的這三個小區(qū)是他們的車位全部不開放，只能買不能租，現(xiàn)在的情況是……
臨河片區(qū)多個小區(qū)的位置/百度地圖
居民：之前一直在路邊停車
王女士2024年初搬入順義區(qū) 仁和鎮(zhèn) 臨河片區(qū)的公園都會小區(qū)，周邊還有 云河硯、御和府，總共3個小區(qū)，2023年前后分別交付入住。王女士告訴“問北京”記者，她已經(jīng)入住一年多，但這些小區(qū)的停車位只賣不租，每個車位都在10萬以上，很多業(yè)主購房時沒買車位。而且，隨著周邊配套設施的完善，車流量日益增多，比如一些來這里購物的車輛也不能進入停車場，只能停在路邊。
王女士：過去說白了在郊區(qū)隨便弄，隨便放，但實際上現(xiàn)在不讓了，現(xiàn)在貼條說一輛不讓停。那現(xiàn)在我們這邊沒有合法的（停車位），就是周邊我們這邊有外來的就是購物的，有學校有幼兒園， 什么都有，正常情況下都有這個需求，但是現(xiàn)在沒有以后，大家只能在路邊，然后地庫也下不去。
在臨河片區(qū)居住區(qū)周邊，有很多在路邊停放的車輛。記者 攝
目前路邊停車屬于違章
另一位住在臨河片區(qū)云河硯小區(qū)的居民李先生（化姓）介紹說，從今年3月下旬開始，周邊道路正式移交，交管部門開始對路邊停車進行治理。除了小區(qū)設置的停車場，周邊沒有任何停車用地。目前，附近居民被夾在高額的車位費和違章停車罰款之間，左右為難。
李先生（化姓）：從上個月開始吧，就有人給貼條了，有的車堵在停車場進出口這么停，確實不應該，我們也知道不應該在路邊隨便停，但是我們就沒地兒停車啊，小區(qū)停車進不去，只賣不租，當初說好的公園那邊有個停車場，現(xiàn)在入住一年了，也沒有弄好。
附近交管部門發(fā)布的通知/受訪者 提供
人防車位不出租？
4月1日，“問北京”記者來到順義區(qū) 仁和鎮(zhèn) 臨河片區(qū)實地探訪，公園都會、云河硯、御和府這三個小區(qū)都屬于大型居住社區(qū)，每個小區(qū)都有千戶左右的住宅，同時也有著大量的停車需求。記者試圖驅(qū)車進入小區(qū)，都因為沒有固定車位被拒之門外。在公園都會和云河硯之間有一片商業(yè)區(qū)，當“問北京”記者嘗試驅(qū)車進入時也被告知，沒有固定車位不能進入停車。面對如此情況，反映問題的王女士說，小區(qū)在建設時設有人防車位，按照相關規(guī)定，人防車位不得買賣，但是可以租賃。
王女士：我們正常應該有那個人防（車位），人防他只要有許可證我們是可以租的，也有那種臨時的按小時算的，應該正常都是有的。是吧？
公園都會小區(qū)/記者 攝
無固定車位無法進入商業(yè)區(qū)的停車場/記者 攝
不少居民認為，多個小區(qū)提出車位“只賣不租”，是變相逼迫居民購買車位。
王女士：有的人說是 因為他們想賣產(chǎn)權車位，所以不想出租，又拖著不出租就讓就是逼著你們來買，你們不買停路邊就違法，我們還能去哪？
公園都會小區(qū)的地下停車場/受訪者 提供
車位費在10萬以上 只賣不租
順義區(qū) 仁和鎮(zhèn) 臨河片區(qū)居民停車難的問題該如何解決呢？“問北京”記者首先聯(lián)系了王女士所在的公園都會小區(qū)物業(yè)，值班工作人員表示，目前小區(qū)車位確實“只賣不租”，具體問題可以咨詢開發(fā)商的銷售部門。
公園都會物業(yè)：咱們沒有權力對外出租。也在問地產(chǎn)這手續(xù)走到哪一步了，我們也在催著問呢。咱們這小區(qū)是三家地產(chǎn)，旭輝、 城建、 應該還有一個首開，（具體問題可以）聯(lián)系銷售。
于是，“問北京”記者撥打了公園都會銷售部門的電話，工作人員也表示小區(qū)車位“只賣不租”，每個車位售價18萬，可以租賃的人防車位目前還沒有辦完相關手續(xù)。
公園都會銷售：18萬，正常小區(qū)里是有那個租的，那個人防，但是人防的那個流程手續(xù)可能還沒走完。反正我們這只管賣，別的我們不管。
隨后，“問北京”記者又聯(lián)系了云河硯小區(qū)物業(yè)，值班工作人員也表示車位“只賣不租”，每個車位售價15萬，人防車位手續(xù)沒辦完，無法租賃。
云河硯物業(yè)：買只有那個產(chǎn)權業(yè)主可以買，現(xiàn)在是15萬。 租現(xiàn)在還沒定價呢，因為現(xiàn)在不是辦人防手續(xù)，等那個都辦好了以后可以租的時候咱們會發(fā)通知。
云河硯小區(qū)一處停車場出入口/記者 攝
屬地：推進人防車位租賃進度
“問北京”記者將了解到的情況反饋給屬地順義區(qū) 仁和鎮(zhèn)政府，隨后，公園都會居委會籌備組的工作人員回復記者表示：
居委會籌備組：我們也跟他們溝通了，他們公司的商業(yè)決策，目前啊 還是想考慮這個以出售為準，主要還是說他們公司內(nèi)部說惦著就是考慮這個資金回籠的需求。人防車位他們現(xiàn)在也是跟那個就是報驗收了，估計他們這塊時間應該也也快了，我們這邊也是督促他們就是這個驗收通過以后，然后這個盡快開放這人防車位租賃服務。
小區(qū)周邊道路停放著很多車輛/記者 攝
三個小區(qū)已有一個開放租賃
那么，三個小區(qū)的人防車位審批到底走到哪一步了？帶著問題“問北京”記者聯(lián)系了負責屬地人防車位相關問題的順義區(qū)國防動員辦公室，值班工作人員介紹說，公園都會、云河硯、御和府三個小區(qū)中，御和府小區(qū)剛剛完成了人防車位的審批，已經(jīng)可以租賃車位了，其他兩個小區(qū)還在推進中。
國防動員辦公室：那個咱們屬地牽頭開過幾次會，他那個建設單位那邊和那個施工單位有點糾紛，然后現(xiàn)在正在走這個手續(xù)。云河硯也不行，他那個他現(xiàn)在他在那分三個地塊，他可能是統(tǒng)一弄，他有一個地塊剛弄完，御和府那已經(jīng)完了，他那早就完了。可以租，但是只是對本小區(qū)啊。因為這幾個片都屬于這個仁和鎮(zhèn)，正在協(xié)調(diào)這個相關的這幾個部門，然后加快推進這個事兒。
公園都會小區(qū)的地下停車場/受訪者 提供
屬地：將盡快建設停車空間
發(fā)稿前，屬地順義區(qū) 仁和鎮(zhèn)政府交通科的工作人員聯(lián)系“問北京”記者表示，屬地將在近期開設一座停車場，滿足居民的停車需求。
交通科：公園的西邊有一片那個空地，那個地方的前期規(guī)劃就是一片這個公共停車場的用地，因為他現(xiàn)在不是一大土包，所以說就是這個有地上物，所以就是這個程序啊跟這個手續(xù)它比較繁瑣，我們這邊也一直在催， 應該是下禮拜就要開始清土了。
后續(xù)進展，“問北京”將持續(xù)關注。
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