2025年2月24號(hào)，我們欄目報(bào)道了青海省海東市民和縣時(shí)代豪庭樓盤(pán)陷入"復(fù)工-停工"惡性循環(huán)的報(bào)道。開(kāi)發(fā)商多次立下復(fù)工承諾卻屢開(kāi)"空頭支票"，自2022年底拖延至2024年，項(xiàng)目?jī)H象征性施工十余天后再度陷入沉寂。這場(chǎng)漫長(zhǎng)的等待背后，究竟隱藏著怎樣的困局？時(shí)隔40多天，該樓盤(pán)是否已經(jīng)復(fù)工？幫女郎對(duì)此事進(jìn)行了持續(xù)關(guān)注……點(diǎn)擊打開(kāi)播放視頻

求助人 馬牙古：是給老人買(mǎi)的，買(mǎi)了已經(jīng)好幾年了，房子不出來(lái)，老人現(xiàn)在已經(jīng)80多歲了。

求助人 韓成德：我們家是巴州的，平時(shí)下來(lái)到這邊（方便) 在這里給兒子娶媳婦兒， 我們?cè)谶@里來(lái)養(yǎng)老。

求助人 張志龍：為了孩子上學(xué) ，但是過(guò)來(lái)以后房子一直沒(méi)好，然后一直都是自己租的房子。

求助人 張雪蓮：本來(lái)想著孩子上小學(xué)可以搬過(guò)來(lái)， 從2021年二月份到現(xiàn)在推到了現(xiàn)在，我現(xiàn)在孩子馬上就小學(xué)畢業(yè)了。

求助人 張志龍：當(dāng)時(shí)我們簽的是一個(gè)認(rèn)購(gòu)協(xié)議，也沒(méi)有什么買(mǎi)賣(mài)合同之類(lèi)的，就是房子出來(lái)以后再給我們簽買(mǎi)賣(mài)合同。

求助人 馬牙古：他給我說(shuō)要簽一個(gè)本子，他要拿去蓋章，章子也沒(méi)蓋就說(shuō)老總不在 ，他一直沒(méi)蓋。

求助人 韓成德：到了2024年的時(shí)候，我們還是和他們交流，他們就說(shuō)二月份三月份四月份 ，然后又說(shuō)五月份開(kāi)工 ，到了7月15號(hào)他們?cè)谶@邊放了一個(gè)挖機(jī)，還有一個(gè)打樁機(jī)。

求助人 李漢成：7月15號(hào)之后，他還是（停了）。我們又去找他了 ，（對(duì)方說(shuō)）沒(méi)有錢(qián)，反正跟我們編謊， 畫(huà)大餅。

韓明武 時(shí)代豪庭項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ：（項(xiàng)目）存在著一些很大的債務(wù)，包括一期的和二期的債務(wù)，現(xiàn)在需要化債。在這個(gè)當(dāng)中難度很大， 這個(gè)官司牽扯到兩個(gè)億，這個(gè)需要政府來(lái)出面 ，讓主導(dǎo)債權(quán)人同意把債劃開(kāi)， 項(xiàng)目會(huì)在今年四月份之前開(kāi)工。

王克云 海東市民和縣住房保障服務(wù)中心 主任：復(fù)工的話，我們加強(qiáng)監(jiān)管， 后期一對(duì)一的梳理一下，哪些是協(xié)議， 哪些是正規(guī)的正式的合同 ，梳理一下之后 ，盡早地解決。

【業(yè)主訴求解決無(wú)望】

幫女郎：距離上一次采訪已經(jīng)過(guò)去了一個(gè)多月的時(shí)間了 ，當(dāng)時(shí)咱們也約定了三月底 四月初的時(shí)候就可以動(dòng)工， 整個(gè)工程現(xiàn)在進(jìn)行的怎么樣了呢？幫女郎也是再次來(lái)到了民和縣。

三月底本該是開(kāi)發(fā)商承諾的復(fù)工節(jié)點(diǎn)，如今卻仍處于全面停滯狀態(tài)。透過(guò)圍擋縫隙可以看到，工地內(nèi)建材散落，塔吊靜默，與周邊繁華街道形成鮮明對(duì)比。

張志龍 求助人：當(dāng)時(shí)我們相當(dāng)激動(dòng)，想著等了三四年，終于開(kāi)工了 ，終于有房子住了 ，不用再租房了。

韓成德 求助人：現(xiàn)在也到了4月， 一直看不到人。

馬牙古 求助人；現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商也不見(jiàn)蹤影， 人也找不到 ，政府部門(mén)也不管 ，找了好幾次， 一次又一次，反正沒(méi)有希望。

業(yè)主們告訴幫女郎，該樓盤(pán)涉及多起經(jīng)濟(jì)糾紛，部分房源已被多家法院輪候查封。更令人擔(dān)憂的是，工程監(jiān)管賬戶資金流向成謎，項(xiàng)目實(shí)際完成量不足規(guī)劃的三分之一。這片占據(jù)黃金地段的工地長(zhǎng)期圍擋荒蕪，不僅嚴(yán)重影響市容市貌，更讓購(gòu)房者們陷入了無(wú)盡的等待。

幫女郎 韓梅：據(jù)業(yè)主介紹，這上面兩個(gè)公告的通知是在幫女郎采訪完的第二天貼上去的。但是幫女郎在這里發(fā)現(xiàn)，上面簽發(fā)的日期是2025年2月18號(hào)，這個(gè)公告為什么會(huì)在這個(gè)時(shí)間貼到這里 ，幫女郎不得而知。

韓成德 求助人：提前什么都沒(méi)有說(shuō)，你們當(dāng)時(shí)來(lái)采訪是2月20號(hào)，19號(hào)，他們是20號(hào)的早上給我來(lái)個(gè)電話 ，免除韓明武的經(jīng)理（職務(wù)）。

張志龍 求助人：現(xiàn)在我們這邊哪個(gè)是老板，誰(shuí)負(fù)責(zé) ，負(fù)責(zé)人也找不到。

韓成德 求助人：現(xiàn)在我們?nèi)フ胰藳](méi)人找，我們只能找政府，政府現(xiàn)在也是沒(méi)有辦法 ，也不管這個(gè)事情。

張志龍 求助人 ：去政府問(wèn)了， 政府說(shuō)明天后天開(kāi)工， 但是據(jù)我們了解這個(gè)（樓盤(pán))被好多法院查封了，就沒(méi)有開(kāi)工希望 ，這就一直等著等著都沒(méi)有希望了 ，（感覺(jué))沒(méi)人管了。

原本購(gòu)房者們期盼的開(kāi)工又變得遙遙無(wú)期，不少家庭掏空積蓄甚至背負(fù)高額房貸，卻只能看著工地銹跡斑斑的塔吊與積灰的建材空耗時(shí)光。

幫女郎 韓梅：該樓盤(pán)地處民和縣入城的第一個(gè)路口，位于老城區(qū)核心商圈，可以算是老城區(qū)的地標(biāo)建筑。然而近幾年，一直處于復(fù)工停工的反復(fù)狀態(tài)里，而最近的一次復(fù)停工也已長(zhǎng)達(dá)九個(gè)月之久。讓業(yè)主不解地是開(kāi)發(fā)商卻能已各種理由停工。在上次采訪后，政府監(jiān)管部門(mén)也在表示會(huì)督促該樓盤(pán)能順利進(jìn)行，這一個(gè)多月的時(shí)間，為什么這里還是未開(kāi)工的狀態(tài)呢？

【政府專(zhuān)班回應(yīng)】

侯建功 海東市民和縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 項(xiàng)目辦主任：咱們的業(yè)主們一直很擔(dān)心時(shí)代豪庭的工作進(jìn)度，由于這家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目里有一些歷史遺留問(wèn)題，咱們縣政府自從得到老百姓反饋后也是高度重視。深知這些問(wèn)題給大家生活帶來(lái)了諸多不便和困擾 ，為了徹底解決這些難題 ，政府下了大功夫， 由我們縣領(lǐng)導(dǎo)參與，專(zhuān)門(mén)制定了全縣房地產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題攻堅(jiān)行動(dòng)方案，其中就包括時(shí)代豪庭。

住建部門(mén)負(fù)責(zé)人稱，該樓盤(pán)此前的工作對(duì)接主要由韓明武負(fù)責(zé)。然而，自2025年2月18日民和玉龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)布免去韓明武總經(jīng)理職務(wù)的通告后，政府的監(jiān)管工作也陷入了僵局。通過(guò)多方核查確認(rèn)，該公司法定代表人為通告簽發(fā)人蔣海燕。鑒于該公司實(shí)際辦公地點(diǎn)位于四川省，為了盡快聯(lián)系到該負(fù)責(zé)人，民和縣委縣政府在原有工作專(zhuān)班的基礎(chǔ)上進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，專(zhuān)門(mén)增設(shè)了外聯(lián)崗位推進(jìn)溝通協(xié)調(diào)工作。

侯建功 海東市民和縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局項(xiàng)目辦主任：很多居民都盼著能早日住進(jìn)新家，我們通過(guò)專(zhuān)班工作人員的努力，積極主動(dòng)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商對(duì)接溝通，一次又一次地協(xié)商，努力爭(zhēng)取協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目股東之間的矛盾。同時(shí)，持續(xù)督促項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)，希望他們盡快復(fù)工建設(shè)。

侯主任介紹，在與涉事企業(yè)溝通協(xié)調(diào)的過(guò)程中，阻擋在工程推進(jìn)面前最大的難題，就是該公司股東之間錯(cuò)綜復(fù)雜的股權(quán)糾紛。為此，專(zhuān)班正在全力協(xié)調(diào)相關(guān)負(fù)責(zé)人盡快到達(dá)民和縣，通過(guò)約談?wù)业浇鉀Q方案，力求以專(zhuān)業(yè)機(jī)制化解矛盾癥結(jié)，破除困局。

侯建功 海東市民和縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局項(xiàng)目辦主任：不管前面的路是否艱難，我們都在為了一個(gè)共同的目標(biāo)努力，那就是讓業(yè)主們能早日拿到新房鑰匙，早日住上安心舒適的家。我們住建部門(mén)也希望通過(guò)這次行動(dòng)，在各部門(mén)齊心協(xié)力下，針對(duì)每一個(gè)問(wèn)題，一步一步推進(jìn)解決，就是為了把這些拖了很久的房地產(chǎn)問(wèn)題徹底化解掉。

幫女郎 韓梅：幫女郎欄目截稿前夕獲悉，涉事公司的股東們已陸續(xù)從各地趕赴民和縣，他們此行計(jì)劃在縣委縣政府搭建的溝通平臺(tái)上，與利益相關(guān)方展開(kāi)深度對(duì)話。目前，民和縣委縣政府已著手梳理事件脈絡(luò)、核查企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況，并擬定多方協(xié)調(diào)會(huì)議議程。對(duì)于后續(xù)進(jìn)展，幫女郎也將持續(xù)關(guān)注。好的，今天韓梅的忙就幫到這里了，如果你也需要我們的幫助的話，就請(qǐng)撥打我們的欄目熱線09715134567或者6123456，我們?yōu)槟銕兔Α?/span>

這個(gè)占據(jù)黃金地段的項(xiàng)目，為何陷入如此僵局？這場(chǎng)股東之間的博弈卻成了很多家庭的安居困局。當(dāng)企業(yè)失信成為常態(tài)時(shí)，購(gòu)房者又該如何更有效地避免風(fēng)險(xiǎn)呢？住建部門(mén)坦言，要破解“股東內(nèi)斗-資金凍結(jié)-工程停滯”的死循環(huán)，不僅需要行政協(xié)調(diào)，更要依賴于司法程序的推進(jìn)速度。