張女士反映 從去年開始 家里主臥窗邊的天花板開始滲漏 不斷掉下墻皮 這讓愛干凈的她很難受 還打聽到 小區(qū)里漏水的有一百多戶 杭州余杭有個融創(chuàng)金成英特學(xué)府小區(qū) 交付七八年了 兩年前 張女士在這里買了一套二手房 位于15樓 大概140平方 當(dāng)時是毛坯 張女士:裝修花了80萬。最開始發(fā)現(xiàn)主臥窗戶上起泡是一年之前,我們住進(jìn)來兩年,發(fā)現(xiàn)有氣泡我還以為說,這裝修不行,油漆沒刷好。后來差不多過了半年,我老公說這個氣泡怎么這么嚴(yán)重,是不是漏水。后來又叫了個工程師過來,一起商量了一下,一起看了一下,說這個是墻體漏水。昨天下雨墻皮全掉了,比較臟嘛,家里也算比較愛干凈,這樣肯定不太好看嘛,有點“強(qiáng)迫癥”,我心里特別難受。 張女士說 大概半年前 她就把問題反映給了物業(yè) 前幾天在微信上詢問 物業(yè)方面回復(fù) 經(jīng)過鑒定單位出具相關(guān)鑒定報告 并通過審批在住建局備過案的滲漏水部位 這次都會修復(fù)掉的 您家這個部位在鑒定范圍以內(nèi)嗎? 張女士:一直找來找去,這么點個事情你一看就知道了,就裂縫嘛漏水。社區(qū)人員說過,小區(qū)里有一百多家漏水。之前第一個業(yè)主開始說漏水這個問題,一直到他們現(xiàn)在維修,已經(jīng)歷時三年了才維修。今天早上我去物業(yè)找,物業(yè)說你們家這小事,只是慢性滲水,之前他們洋房都用盆接。 小區(qū)里有洋房、高層和排屋 采訪時能看到搭好的腳手架 一些樓幢的外墻有水泥修補(bǔ)痕跡 張女士說 此前有鄰居在群里講起自家漏水的事 說是2023年左右和物業(yè)溝通過 上個月剛剛修完 一行人來到小區(qū)物業(yè) 杭州余杭融創(chuàng)金成英特學(xué)府 物業(yè)工作人員:我現(xiàn)在不允許你們拍攝。 記者:你們這邊有人愿意出面說明嗎? 杭州余杭融創(chuàng)金成英特學(xué)府 物業(yè)工作人員:你能不能聽明白? 記者:我們是電視節(jié)目,怎么能不拍攝呢? 杭州余杭融創(chuàng)金成英特學(xué)府 物業(yè)工作人員:那沒人回復(fù)這個事情。 小區(qū)里真如張女士所說 有一百多戶漏水嗎? 記者找到屬地社區(qū)了解情況 杭州余杭區(qū)余杭街道錦銀社區(qū) 工作人員:開發(fā)商已經(jīng)不出錢了,已經(jīng)不再維修了,所以有一筆錢是動用住建的質(zhì)保金。前期因為早就漏了,不是現(xiàn)在他們在維修,前期業(yè)委會委托物業(yè)在登記了,那一批人在維修,那時候做了900多萬的。 記者:900萬修了多少戶? 杭州余杭區(qū)余杭街道錦銀社區(qū) 工作人員:125戶,包括400多個維修點。如果你現(xiàn)在后期登記的話,就要用你們的維修基金了,你房子交的維修基金,但是維修基金申請要業(yè)委會牽頭的。 社區(qū)工作人員介紹 動用維修基金 也需要業(yè)主們先行登記 流程需要一段時間 記者:前面維修的房子也是外墻滲水嗎? 杭州余杭區(qū)余杭街道錦銀社區(qū) 工作人員:屋頂、側(cè)墻、地下車庫,說真心話就是房屋質(zhì)量問題。包括社區(qū)你有沒有看到,剛剛師傅在看的,我這里漏,我自己社區(qū)都漏,所以我說老百姓先修,我們社區(qū)辦公場地什么的。反正你放心好了,社區(qū)在的,我們會盯牢的。
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