2023年,山東省壽光市和悅府小區(qū)的張女士拿到了新房鑰匙,滿心期待的準備驗房收房。交房時施工方帶領(lǐng)業(yè)主在房屋內(nèi)進行各項驗收,當檢測地暖管道時,卻發(fā)現(xiàn)管道壓力下降明顯,存在漏氣的情況。
發(fā)現(xiàn)問題,張女士第一時間通知了維保中心的工作人員。對方反應(yīng)也很迅速,立即找來工程部門查看,前后試壓五六次,卻一直沒找到問題所在,事情也就拖到了現(xiàn)在。
今年,張女士等不及了,新房買了不能不住呀!就想著再最后測試一下,如果真的沒問題就準備開始裝修。沒想到,這一測,還真找到了漏水點。
根據(jù)現(xiàn)場情況來看,張女士家衛(wèi)生間的地暖管道確實存在漏水點,可是就這個漏點查找的問題,開發(fā)商維保中心卻耗費了一年半的時間,而且還沒有找出來,這讓張女士很是氣憤。
律師說法
特派員和張女士來到了小區(qū)維保中心,
見到了開發(fā)商和施工單位的工作人員,
接下來的溝通可謂是一波三折。
特派員等待兩個小時后,終于見到了第一位開發(fā)公司的工作人員,但這位工作人員稱自己以前不負責這個項目,不了解情況。通過調(diào)取報修單,查找到施工人員確實去張女士家測試過,當時檢測是把手漏氣,沒有查找到衛(wèi)生間的漏水點。
施工方回應(yīng)二:2023年兩次上門試壓,沒問題!
業(yè)主反駁:2024年三次打壓,都出現(xiàn)壓力下降!
這位中核華泰建設(shè)有限公司的工作人員給特派員出示了2023年的測壓照片,稱兩次上門檢測都沒有問題。但是張女士當即反駁,對方出示的是水壓測試,而他們地暖管道的氣壓下降問題,一直都未解決,并提供了2024年的報修單,描述為“地暖打不住壓”。
開發(fā)商回應(yīng)三:漏水是否為業(yè)主裝修導致?
啥也別說了,直接上視頻!
一個地暖管道漏壓問題,
拖了一年半,
查了五六次,
沒有找出漏水點,
還企圖甩鍋給業(yè)主?
兩個采暖季馬上結(jié)束,
地暖管道的維保時間也就到期了,
先不說一年半的時間耽誤業(yè)主入住,
單說漏水點的維修和管道延保,
開發(fā)公司是否應(yīng)該負責呢?
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