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付大伯家在浙江紹興柯橋的香山別墅小區(qū) 就在鑒湖風(fēng)景區(qū)邊上 付大伯是2014年買(mǎi)的房子 2017年入住 付大伯:這里是高檔小區(qū)。 記者:多少錢(qián)? 付大伯:那時(shí)候2014年買(mǎi)的,還便宜的,那時(shí)候房子推銷(xiāo)的,只有七千多塊錢(qián)一個(gè)平方。 記者:面積比較大了? 付大伯:我現(xiàn)在在這里是兩百二十個(gè)平方。 付大伯說(shuō) 小區(qū)一共有三期 四百多戶人家 總建筑面積210511平方 其中 經(jīng)營(yíng)用房1495.15平方 3月份 香山別墅小區(qū)業(yè)委會(huì)公布了 2023年5月25號(hào)到2025年3月24號(hào)的 公共收益收支情況 付大伯:主要來(lái)自物業(yè)公共用房的收入,廣告費(fèi)啊,現(xiàn)在都沒(méi)有。 記者:誰(shuí)說(shuō)的沒(méi)有? 付大伯:賬面上都沒(méi)有。 記者:給你們看過(guò)了? 付大伯:公布的。 可以看得 收支情況一共五筆賬目 業(yè)主場(chǎng)地使用費(fèi)收入1000元 豐巢公司收入7600元 銀行手續(xù)費(fèi)和刻印章一共支出210元 營(yíng)收8390元 付大伯說(shuō) 小區(qū)門(mén)口的道閘都有廣告 之前物業(yè)還占用了業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)的房子 也應(yīng)該交租金 這些都應(yīng)該算作公共收益 付大伯:我們?cè)鹊谝粚脴I(yè)委會(huì),跟它簽訂合同呢,給它提過(guò)了632個(gè)平方免費(fèi)的物業(yè)用房,現(xiàn)在整個(gè)房子有六千多平方,他們占用了。 記者:這么多,他們用得到嗎? 付大伯:隔壁小區(qū)的保安住到上面去了,隔壁小區(qū)的保安也住在我們這里。 記者:也是"北辰"的? 付大伯:他們那邊也有個(gè)"北辰"。 付大伯所說(shuō)的房子就是這幢樓 他介紹 這里有物業(yè)用房、社區(qū)用房 剩下的房子 包括經(jīng)營(yíng)性用房 屬于業(yè)主共有產(chǎn)權(quán) 記者看了一下 經(jīng)營(yíng)性用房基本上都空著 隨后 記者聯(lián)系上了業(yè)委會(huì)的繆主任 記者:2023年到2025年就8600塊錢(qián)嗎? 紹興柯橋香山別墅業(yè)委會(huì) 繆主任:對(duì),就這么(多),這個(gè)又不是空口說(shuō)的。 記者:廣告這種,有收入嗎? 紹興柯橋香山別墅業(yè)委會(huì) 繆主任:沒(méi)有。 記者:免費(fèi)的? 紹興柯橋香山別墅業(yè)委會(huì) 繆主任:不是,修理費(fèi)跟維修費(fèi),道閘的維修費(fèi)什么,好像這么說(shuō)的,因?yàn)樯弦粚貌皇俏覀儯?/span>廣告公司來(lái)出這部分的錢(qián)。 付大伯之前反映 物業(yè)占用了業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)的房子 繆主任表示 去年 業(yè)主反映情況以后 物業(yè)已經(jīng)搬離了 紹興柯橋香山別墅業(yè)委會(huì) 繆主任:當(dāng)時(shí)他們說(shuō)物業(yè)公司的宿舍在用我們的房子,然后我們叫他們清空了。 記者:現(xiàn)在不住了,是嗎? 紹興柯橋香山別墅業(yè)委會(huì) 繆主任:早就不住了,去年他們說(shuō)的時(shí)候就不住了。
北辰物業(yè)紹興柯橋香山別墅花園生活服務(wù)中心 董經(jīng)理:之前我們的確有用過(guò),因?yàn)槿慷际强盏模瑸榱烁迷谛^(qū)這邊服務(wù),比如晚上應(yīng)急什么的,可以迅速地馬上有人員糾集,我們?cè)谶@里確實(shí)是有用過(guò)的。后來(lái)我們就搬掉了,因?yàn)檫@邊的業(yè)主都有說(shuō)法,那我們也就搬掉了,我們現(xiàn)在別的地方租房子。
記者也上樓進(jìn)行了查看
原先物業(yè)占用的宿舍已經(jīng)搬空
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