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看到小區(qū)公共收益的數(shù)字 業(yè)主提出質(zhì)疑
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-06-09

付大伯家在浙江紹興柯橋的香山別墅小區(qū)

就在鑒湖風(fēng)景區(qū)邊上

付大伯是2014年買(mǎi)的房子

2017年入住


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付大伯:這里是高檔小區(qū)。

記者:多少錢(qián)?

付大伯:那時(shí)候2014年買(mǎi)的,還便宜的,那時(shí)候房子推銷(xiāo)的,只有七千多塊錢(qián)一個(gè)平方。

記者:面積比較大了?

付大伯:我現(xiàn)在在這里是兩百二十個(gè)平方。


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付大伯說(shuō)

小區(qū)一共有三期

四百多戶人家

總建筑面積210511平方

其中

經(jīng)營(yíng)用房1495.15平方

3月份

香山別墅小區(qū)業(yè)委會(huì)公布了

2023年5月25號(hào)到2025年3月24號(hào)的

公共收益收支情況


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付大伯:主要來(lái)自物業(yè)公共用房的收入,廣告費(fèi)啊,現(xiàn)在都沒(méi)有。

記者:誰(shuí)說(shuō)的沒(méi)有?

付大伯:賬面上都沒(méi)有。

記者給你們看過(guò)了?

付大伯:公布的。


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可以看得

收支情況一共五筆賬目

業(yè)主場(chǎng)地使用費(fèi)收入1000元

豐巢公司收入7600元

銀行手續(xù)費(fèi)和刻印章一共支出210元

營(yíng)收8390元

付大伯說(shuō)

小區(qū)門(mén)口的道閘都有廣告

之前物業(yè)還占用了業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)的房子

也應(yīng)該交租金

這些都應(yīng)該算作公共收益


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付大伯:我們?cè)鹊谝粚脴I(yè)委會(huì),跟它簽訂合同呢,給它提過(guò)了632個(gè)平方免費(fèi)的物業(yè)用房,現(xiàn)在整個(gè)房子有六千多平方,他們占用了。

記者:這么多,他們用得到嗎?

付大伯:隔壁小區(qū)的保安住到上面去了,隔壁小區(qū)的保安也住在我們這里。

記者:也是"北辰"的?

付大伯:他們那邊也有個(gè)"北辰"。


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付大伯所說(shuō)的房子就是這幢樓

他介紹

這里有物業(yè)用房、社區(qū)用房

剩下的房子

包括經(jīng)營(yíng)性用房

屬于業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)

記者看了一下

經(jīng)營(yíng)性用房基本上都空著

隨后

記者聯(lián)系上了業(yè)委會(huì)的繆主任


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記者:2023年到2025年就8600塊錢(qián)嗎?

紹興柯橋香山別墅業(yè)委會(huì) 繆主任對(duì),就這么(多),這個(gè)又不是空口說(shuō)的。

記者廣告這種,有收入嗎?

紹興柯橋香山別墅業(yè)委會(huì) 繆主任沒(méi)有。

記者免費(fèi)的?

紹興柯橋香山別墅業(yè)委會(huì) 繆主任不是,修理費(fèi)跟維修費(fèi),道閘的維修費(fèi)什么,好像這么說(shuō)的,因?yàn)樯弦粚貌皇俏覀儯?/span>廣告公司來(lái)出這部分的錢(qián)。


付大伯之前反映

物業(yè)占用了業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)的房子

繆主任表示

去年

業(yè)主反映情況以后

物業(yè)已經(jīng)搬離了


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紹興柯橋香山別墅業(yè)委會(huì) 繆主任當(dāng)時(shí)他們說(shuō)物業(yè)公司的宿舍在用我們的房子,然后我們叫他們清空了。

記者現(xiàn)在不住了,是嗎?

紹興柯橋香山別墅業(yè)委會(huì) 繆主任早就不住了,去年他們說(shuō)的時(shí)候就不住了。


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北辰物業(yè)紹興柯橋香山別墅花園生活服務(wù)中心 董經(jīng)理:之前我們的確有用過(guò),因?yàn)槿慷际强盏模瑸榱烁迷谛^(qū)這邊服務(wù),比如晚上應(yīng)急什么的,可以迅速地馬上有人員糾集,我們?cè)谶@里確實(shí)是有用過(guò)的。后來(lái)我們就搬掉了,因?yàn)檫@邊的業(yè)主都有說(shuō)法,那我們也就搬掉了,我們現(xiàn)在別的地方租房子。


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記者也上樓進(jìn)行了查看

原先物業(yè)占用的宿舍已經(jīng)搬空

TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長(zhǎng)沙社區(qū)通
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