付大伯家在浙江紹興柯橋的香山別墅小區(qū) 就在鑒湖風(fēng)景區(qū)邊上 付大伯是2014年買的房子 2017年入住 付大伯：這里是高檔小區(qū)。 記者：多少錢？ 付大伯：那時候2014年買的，還便宜的，那時候房子推銷的，只有七千多塊錢一個平方。 記者：面積比較大了？ 付大伯：我現(xiàn)在在這里是兩百二十個平方。 付大伯說 小區(qū)一共有三期 四百多戶人家 總建筑面積210511平方 其中 經(jīng)營用房1495.15平方 3月份 香山別墅小區(qū)業(yè)委會公布了 2023年5月25號到2025年3月24號的 公共收益收支情況 付大伯：主要來自物業(yè)公共用房的收入，廣告費啊，現(xiàn)在都沒有。 記者：誰說的沒有？ 付大伯：賬面上都沒有。 記者：給你們看過了？ 付大伯：公布的。 可以看得 收支情況一共五筆賬目 業(yè)主場地使用費收入1000元 豐巢公司收入7600元 銀行手續(xù)費和刻印章一共支出210元 營收8390元 付大伯說 小區(qū)門口的道閘都有廣告 之前物業(yè)還占用了業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)的房子 也應(yīng)該交租金 這些都應(yīng)該算作公共收益 付大伯：我們原先第一屆業(yè)委會，跟它簽訂合同呢，給它提過了632個平方免費的物業(yè)用房，現(xiàn)在整個房子有六千多平方，他們占用了。 記者：這么多，他們用得到嗎？ 付大伯：隔壁小區(qū)的保安住到上面去了，隔壁小區(qū)的保安也住在我們這里。 記者：也是"北辰"的？ 付大伯：他們那邊也有個"北辰"。 付大伯所說的房子就是這幢樓 他介紹 這里有物業(yè)用房、社區(qū)用房 剩下的房子 包括經(jīng)營性用房 屬于業(yè)主共有產(chǎn)權(quán) 記者看了一下 經(jīng)營性用房基本上都空著 隨后 記者聯(lián)系上了業(yè)委會的繆主任 記者：2023年到2025年就8600塊錢嗎？ 紹興柯橋香山別墅業(yè)委會 繆主任：對，就這么（多），這個又不是空口說的。 記者：廣告這種，有收入嗎？ 紹興柯橋香山別墅業(yè)委會 繆主任：沒有。 記者：免費的�。� 紹興柯橋香山別墅業(yè)委會 繆主任：不是，修理費跟維修費，道閘的維修費什么，好像這么說的，因為上一屆不是我們，廣告公司來出這部分的錢。 付大伯之前反映 物業(yè)占用了業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)的房子 繆主任表示 去年 業(yè)主反映情況以后 物業(yè)已經(jīng)搬離了 紹興柯橋香山別墅業(yè)委會 繆主任：當(dāng)時他們說物業(yè)公司的宿舍在用我們的房子，然后我們叫他們清空了。 記者：現(xiàn)在不住了，是嗎？ 紹興柯橋香山別墅業(yè)委會 繆主任：早就不住了，去年他們說的時候就不住了。
北辰物業(yè)紹興柯橋香山別墅花園生活服務(wù)中心 董經(jīng)理：之前我們的確有用過，因為全部都是空的，為了更好在小區(qū)這邊服務(wù)，比如晚上應(yīng)急什么的，可以迅速地馬上有人員糾集，我們在這里確實是有用過的。后來我們就搬掉了，因為這邊的業(yè)主都有說法，那我們也就搬掉了，我們現(xiàn)在別的地方租房子。
記者也上樓進行了查看
原先物業(yè)占用的宿舍已經(jīng)搬空
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