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尋找周邊能種菜的房子 付了一萬(wàn)后去“比價(jià)” 她不淡定了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-06-09

有位諸葛女士反映

她想買(mǎi)一套周邊能種地的房子給父母住

中介推薦了浙江嘉興海寧一套房子

交完意向金

她打聽(tīng)到了一些消息

不想買(mǎi)這套房了


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諸葛女士:我父母的話(huà),他們喜歡周邊有土地的,是喜歡弄點(diǎn)地種種,所以我說(shuō)在這邊考慮買(mǎi)一個(gè)小戶(hù)型的。我這邊考察過(guò)了,可以種點(diǎn)菜。

記者:自己開(kāi)墾?
諸葛女士:對(duì),自己開(kāi)墾。


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諸葛女士說(shuō)

根據(jù)她的要求

中介推薦了嘉興海寧的江悅城小區(qū)

為了談價(jià)格

她還問(wèn)中介要最近的成交價(jià)


諸葛女士:她一直支支吾吾,都沒(méi)有把這個(gè)小區(qū)周邊的這些小區(qū)的成交價(jià)給我。


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諸葛女士說(shuō)

因?yàn)槟菚r(shí)白天沒(méi)時(shí)間

中介晚上帶她過(guò)來(lái)看了兩次房

就匆匆忙忙選定了江悅城的一套房子

4月26號(hào)

她交了一萬(wàn)元的意向金

收據(jù)顯示

收款人是一名姓李的業(yè)務(wù)員

上面蓋了

杭州我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

財(cái)務(wù)專(zhuān)用章


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諸葛女士:晚上我就發(fā)現(xiàn)不對(duì)勁了,這套房源并不是我合適的。因?yàn)槲业竭吷系摹扒胃,還有邊上“之江明月”,還有這個(gè)小區(qū)都轉(zhuǎn)了一下,對(duì)比了一下,我覺(jué)得這個(gè)小區(qū)環(huán)境不好。業(yè)主啊其他中介了解到,這里的房?jī)r(jià)的話(huà)一萬(wàn)一平方左右,66方的話(huà)頂多70來(lái)萬(wàn)左右。


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《購(gòu)房意向服務(wù)合同》顯示

那套房子66平米左右

轉(zhuǎn)讓總價(jià)85萬(wàn)

還寫(xiě)明:簽署本合同后

意向金轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金

買(mǎi)方委托中介支付給賣(mài)方

一般來(lái)說(shuō)

意向金帶有預(yù)付款性質(zhì)

目的是表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意向并鎖定交易機(jī)會(huì)

不具備法定擔(dān)保效力

定金屬于法定擔(dān)保方式


諸葛女士:紙質(zhì)稿打印出來(lái)我看的時(shí)候,我看到第三點(diǎn)的時(shí)候,它是以定金的方式交給房東的。所以我當(dāng)時(shí)就提出了質(zhì)疑,我說(shuō)我不能以定金的方式交給房東的。我說(shuō)這筆錢(qián)的話(huà),是要以意向金的方式交給你們中介。


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不過(guò)

據(jù)諸葛女士說(shuō)

她是在交了一萬(wàn)塊錢(qián)

并且簽了服務(wù)合同之后提出的質(zhì)疑

找到中介門(mén)店

對(duì)接的業(yè)務(wù)員不在


我愛(ài)我家嘉興海寧春匯路店業(yè)務(wù)員:合同都是這樣子的,沒(méi)有說(shuō)她不知情,簽合同我們買(mǎi)賣(mài)雙方都在的。

諸葛女士:房東一開(kāi)始不讓來(lái)的,后來(lái)我是執(zhí)意要求,那個(gè)女房東來(lái)了一下,但是我們沒(méi)有怎么交流。

記者:你有跟她介紹意向金轉(zhuǎn)為定金這個(gè)條款嗎?

我愛(ài)我家嘉興海寧春匯路店業(yè)務(wù)員你先稍等一下,我店長(zhǎng)等一下就過(guò)來(lái),好吧。


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諸葛女士:我是很想跟房東坐下來(lái)好好談?wù)剝r(jià)格,但那個(gè)業(yè)務(wù)員說(shuō),她說(shuō)我們不簽協(xié)議的話(huà),是不讓給房東談的。因?yàn)樗挛覀兯较抡劻艘院螅缓笏貌坏絺蚪稹?/span>


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諸葛女士說(shuō)

她向中介保證過(guò)

也表達(dá)了原則和底線(xiàn)

對(duì)方還是沒(méi)松口

所以一直沒(méi)拿到賣(mài)家的聯(lián)系方式

在簽了意向合同后

她去當(dāng)面找過(guò)房東

發(fā)生了一段插曲


諸葛女士:一開(kāi)始很客氣地請(qǐng)我進(jìn)去的,后來(lái)聊到一半,他不斷地跟中介聯(lián)系吧。后來(lái)的話(huà),“我愛(ài)我家”保利像素店有個(gè)店長(zhǎng)還是什么,他過(guò)來(lái)以后的話(huà),他說(shuō)“你這種行為就是私闖民宅,我們可以報(bào)警的噢”,搞得我后來(lái)不知所措了。


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諸葛女士希望門(mén)店退還一萬(wàn)元意向金

關(guān)于此事

前面的業(yè)務(wù)員說(shuō)要找店長(zhǎng)

聯(lián)系店長(zhǎng)

他這樣回應(yīng)


我愛(ài)我家嘉興海寧春匯路店 店長(zhǎng)我不接受任何采訪(fǎng),你直接找我們公司去吧,拜拜。


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記者一番聯(lián)系等待后

我愛(ài)我家方面等到工作日后做了回應(yīng)

我愛(ài)我家客服:合同條款也是一條一條有看過(guò)的,也是有仔細(xì)確認(rèn)過(guò)的。她覺(jué)得這個(gè)價(jià)格買(mǎi)高了,所以說(shuō)她不愿意繼續(xù)去履行這份合同了。首先合同也有約定,這個(gè)錢(qián)確實(shí)是已經(jīng)付給房東了,她想要無(wú)責(zé)去解除,我們也跟房東做了大量的溝通和工作,房東這邊是不能夠接受的。如果通過(guò)我們中介這里沒(méi)有辦法促成一致的話(huà),那大家也可以通過(guò)訴訟,來(lái)看法院是怎么去確定這件事情的。


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