6月14日，北京經(jīng)歷了一次強(qiáng)降雨過(guò)程。降雨過(guò)后，位于大興區(qū)瀛海地區(qū)的大興發(fā)展·亦生悅項(xiàng)目的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，亦生悅B區(qū)2號(hào)樓和3號(hào)樓的外墻就出了問(wèn)題。業(yè)主王先生告訴“問(wèn)北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）記者：

大雨過(guò)后，亦生悅B區(qū)3號(hào)樓西側(cè)外墻墻皮出現(xiàn)問(wèn)題/受訪者 供圖 

亦生悅小區(qū)是共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，分為ABC三個(gè)區(qū)。業(yè)主李先生介紹，小區(qū)有望在今年年底交付，如今，新房還沒(méi)入住，外立面墻皮就在雨后出現(xiàn)脫落，這讓業(yè)主們對(duì)房屋質(zhì)量感到擔(dān)憂。

6月14日降雨后，亦生悅B區(qū)3號(hào)樓西側(cè)外墻墻皮“翹邊”/受訪者 供圖  

業(yè)主趙女士介紹，大家對(duì)開(kāi)發(fā)商的信任感逐漸降低，不僅是因?yàn)檫@次雨后墻皮脫落的問(wèn)題，此前，業(yè)主還發(fā)現(xiàn)有“貨不對(duì)板”的問(wèn)題。

業(yè)主們多次反映后，開(kāi)發(fā)商發(fā)出“關(guān)于亦生悅項(xiàng)目電梯廳墻面貼磚、電梯呼叫面板、樓梯欄桿施工效果的公示”，并對(duì)之前業(yè)主質(zhì)疑的問(wèn)題點(diǎn)位進(jìn)行了整改。對(duì)此，趙女士說(shuō)：

6月19日凌晨，大興區(qū)又下了一場(chǎng)雷陣雨，雨停后，記者來(lái)到亦生悅B區(qū)實(shí)地探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，B區(qū)3號(hào)樓外墻的西側(cè)，還能看到深淺不一的水痕。針對(duì)業(yè)主反映的墻體分格縫處墻皮脫落問(wèn)題，施工方已經(jīng)對(duì)部分點(diǎn)位的墻皮卷翹處進(jìn)行了鏟平和修補(bǔ)。業(yè)主趙女士表示，問(wèn)題已經(jīng)出現(xiàn)幾天了，開(kāi)發(fā)商仍然沒(méi)有做出明確回應(yīng)。

6月19日，亦生悅B區(qū)3號(hào)樓西側(cè)外墻，部分已修補(bǔ)/記者 攝

樓體外立面墻皮脫落的原因是什么？后續(xù)如何解決處理？記者以業(yè)主身份聯(lián)系了小區(qū)開(kāi)發(fā)商——北京大興發(fā)展集地開(kāi)發(fā)有限公司，一位張姓工作人員表示：

開(kāi)發(fā)商這名工作人員還表示，他們已經(jīng)開(kāi)始對(duì)亦生悅項(xiàng)目所有樓棟外墻進(jìn)行排查。

6月19日，亦生悅B區(qū)3號(hào)樓西側(cè)外墻依舊有深淺不一的水痕/記者 攝 

業(yè)主李先生曾表示，業(yè)主們想要監(jiān)督房屋建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，只能通過(guò)專(zhuān)業(yè)探房人員在網(wǎng)上發(fā)布的公眾號(hào)和視頻內(nèi)容，大家“火眼金睛”從中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，所以業(yè)主希望開(kāi)發(fā)商能盡快舉辦開(kāi)放日，讓大家安心。對(duì)此，開(kāi)發(fā)商這名工作人員表示：

那么，3號(hào)樓墻面出現(xiàn)墻皮脫落的原因究竟是什么？北京大興發(fā)展集地開(kāi)發(fā)有限公司工程部的工作人員表示：

記者也將問(wèn)題反映給大興區(qū)住建委，質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員表示，他們近期已經(jīng)到現(xiàn)場(chǎng)查看，后續(xù)會(huì)督促開(kāi)發(fā)商盡快向業(yè)主進(jìn)行解釋和回復(fù)。

6月20日晚上，業(yè)主在群里收到了開(kāi)發(fā)商關(guān)于外墻皮脫落的“原因說(shuō)明”�！罢f(shuō)明”顯示：經(jīng)過(guò)全面排查，發(fā)現(xiàn)B區(qū)部分樓宇存在外墻真石漆分格縫翹邊、起皮現(xiàn)象，主要原因在于：外墻膩?zhàn)踊鶎邮┕るA段，個(gè)別作業(yè)人員未能?chē)?yán)格遵循施工規(guī)范進(jìn)行操作，未能徹底清理樓層分格縫表面的膩?zhàn)託埩粑铮�直接噴涂了真石漆。受時(shí)間推移及環(huán)境溫濕度變化影響，殘留膩?zhàn)訉优c分格縫膠體之間的粘結(jié)力逐漸下降，導(dǎo)致膠體開(kāi)裂、真石漆局部剝落。針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)外墻問(wèn)題已責(zé)成施工方、監(jiān)理方相關(guān)人員制定詳實(shí)可行方案，經(jīng)公布后實(shí)施整改工作。

此外，北京大興發(fā)展集地開(kāi)發(fā)有限公司的一名工程負(fù)責(zé)人也回復(fù)記者表示，房屋的內(nèi)部并沒(méi)有出現(xiàn)滲水漏水問(wèn)題，業(yè)主不必過(guò)于擔(dān)憂。

安居是百姓的樸素愿望，眼看著即將入住的新房，在一場(chǎng)大雨過(guò)后就“翹邊起皮”，怎能不擔(dān)心？希望開(kāi)發(fā)商能查明原因，盡快整改，與業(yè)主充分溝通，讓業(yè)主能踏踏實(shí)實(shí)住進(jìn)新居。后續(xù)進(jìn)展，“問(wèn)北京”將持續(xù)關(guān)注。