林阿婆稱，她結(jié)婚后，就把母親從長樂接到福州生活，住在她的公租房里。1994年，林阿婆的母親出資買斷了林阿婆的公租房，隨后以該公租房置換獲得了排尾新村26座的一套安置房。

林阿婆稱，母親生前一直由自己照顧。2002年3月，母親臨終前立下遺囑，將安置房的一半產(chǎn)權(quán)留給了她。遺囑上還有律師和無利害關(guān)系的第三方留下的證明。

林阿婆說，排尾新村的這套安置房后來又經(jīng)歷征遷，安置在臺江區(qū)陽光城悠瀾郡小區(qū)，一直由林阿婆的弟弟林阿伯在使用。林阿婆說，她曾提出分割房產(chǎn)，但是林阿伯不愿意配合。

林阿婆的女兒認為，目前安置房的拆遷補償協(xié)議中，被征遷權(quán)益人依然登記為林阿婆的母親，根據(jù)遺囑，第一次征遷獲得的安置房，林阿婆至少分到一半產(chǎn)權(quán)，如今第二次征遷獲得的安置房，林阿婆也有權(quán)獲得相應(yīng)份額。若不考慮遺囑，從繼承關(guān)系的角度，林阿婆作為女兒，也應(yīng)獲得安置房的相應(yīng)繼承權(quán)。

法律人士認為，假如遺囑真實有效，林阿婆至少應(yīng)獲得安置房四分之三的房產(chǎn)繼承權(quán)。

林阿婆稱，她和弟弟往日感情很好，因為這次的房產(chǎn)糾紛，感情卻漸漸變淡。如今她已年過九旬，不想和弟弟對簿公堂，但是希望能和晚輩有一個交代，因此想通過調(diào)解來化解房產(chǎn)糾紛。

調(diào)解小組和林阿婆來到與林阿伯約定的地點，姐弟倆雖然有著房產(chǎn)糾葛又許久未見，但是真正見上面，又沒有想象中那么生分。調(diào)解小組想組織雙方進行調(diào)解，但是林阿伯堅持要和林阿婆單獨溝通。

林阿婆的女兒后來告訴調(diào)解小組，林阿伯提出，愿以35萬元的價格購買林阿婆名下的房產(chǎn)繼承權(quán)，但林阿婆沒有同意，雙方對此仍在協(xié)商當中。

那么在房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛的情況下，林阿婆的弟弟是否可以使用這套房產(chǎn)呢？法律人士表示，林阿伯作為房屋共有人之一，可以對這個房子進行管理使用。