早在2020年，南京大锏銀巷11號(hào)內(nèi)加裝了四部電梯，方便了業(yè)主的日常出行。可近期，其中一部經(jīng)常出現(xiàn)故障，最終不得已停運(yùn)。

業(yè)主金先生

故障頻出，老是維修，而且在使用過程中總聽到電梯有嘎嘎的聲音。

除了異響等故障，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)電梯基坑里經(jīng)常有積水，懷疑和電梯故障有一定的關(guān)系。就在今年7月16日，維保公司和檢測(cè)公司對(duì)電梯自檢后表示，電梯制動(dòng)閘有故障，存在較嚴(yán)重的不符合檢測(cè)規(guī)則的情況，建議立即停用整改。

業(yè)主金先生

一個(gè)是基坑里有積水，第二上面制動(dòng)閘好像出了問題。因?yàn)殡娞菀呀?jīng)過了維保期，更換零件的費(fèi)用要用戶來出，但這個(gè)電梯一直出故障，很可能在初期就是有問題，所以想找個(gè)權(quán)威的檢測(cè)部門。

大锏銀巷11號(hào)一共有七層，電梯停運(yùn)給不少居民的出行帶來不便。

隨后，在業(yè)主的幫助下，零距離記者聯(lián)系上了電梯維保單位南京帕波機(jī)電有限公司，公司王經(jīng)理也明確表示，損壞的這臺(tái)電梯已經(jīng)過了質(zhì)保期。

對(duì)于業(yè)主質(zhì)疑這部電梯為何經(jīng)常出故障，王經(jīng)理表示他也沒法解釋�，F(xiàn)在檢修出來的結(jié)果就是要換制動(dòng)閘，維保公司已經(jīng)和廠家聯(lián)系，只要業(yè)主們?cè)敢獬鲥X，會(huì)盡快維修并提供相應(yīng)質(zhì)保服務(wù)。對(duì)于基坑里積水的問題也會(huì)一并解決。

南京帕波機(jī)電有限公司王經(jīng)理

找防水的人來看。

隨后，零距離記者將情況向華僑路街道反映，街道物業(yè)科和屬地社區(qū)的工作人員表示，由于加裝時(shí)間早，大锏銀巷11號(hào)的四部電梯使用單位是個(gè)人，加上大锏銀巷11號(hào)目前暫無物業(yè)公司，這不僅給電梯維保帶來麻煩，也不符合現(xiàn)在的管理規(guī)定。

南京市華僑路街道物業(yè)科王主任

如果新增設(shè)電梯的維保單位，根據(jù)房產(chǎn)局新的政策要求，得是第三方組織，業(yè)主要掏一部分錢。通過業(yè)委會(huì)來召開業(yè)主大會(huì)，征求大家意見是不是愿意出錢。目前這是最省事的，不能出了問題讓業(yè)主和業(yè)委會(huì)自己去跑，這樣第三方會(huì)定期上門維保。

目前，屬地社區(qū)正在組織大锏銀巷11號(hào)召開業(yè)主大會(huì)，選聘物業(yè)公司。華僑路街道表示，下一步會(huì)和屬地社區(qū)一起積極協(xié)調(diào)。