最近

銀川市民孫先生遇上了

一檔子糟心事

此前隔壁鄰居與他溝通

想要在他的營業(yè)房里

更換下水管道

孫先生想著鄰里鄰居的

要互相理解

沒成想，等他知道時

自己的營業(yè)房

已經(jīng)被打了好些洞

下水管都安好了

這讓孫先生無法接受

據(jù)孫先生介紹，他在永寧縣望遠鎮(zhèn)四季鮮果品蔬菜物流中心有一間營業(yè)房，租給他人賣水果。7月17日，他接到租戶電話，得知自己的營業(yè)房內(nèi)被打了多個洞，還安裝了下水管道。

“之前隔壁房東說要換原來的舊管子，我想著鄰里之間要互相理解，就答應(yīng)了�！睂O先生說，他從未同意對方在自己的房子里打洞裝新管。據(jù)他了解，隔壁的房子被租出去開棋牌室，“把我的房子當(dāng)成他家一樣，安上了下水管子”。孫先生說。

      發(fā)現(xiàn)問題后，孫先生也找鄰居溝通，對方卻表示“管子去不掉，沒辦法”。孫先生提出，希望對方恢復(fù)房屋原狀并賠償損失，“主要是考慮安全問題。”

記者來到現(xiàn)場查看，孫先生的營業(yè)房是一二層，營業(yè)房內(nèi)確實被打了多個洞，且已安裝好下水管道，而隔壁棋牌室的三四層在孫先生的營業(yè)房上方，正處于裝修施工當(dāng)中。

隨后記者也聯(lián)系了棋牌室的負責(zé)人王先生，他解釋，由于原設(shè)計的下水管道存在漏水問題，他們才進行改造，“之前找專業(yè)人員改造后，已經(jīng)試水兩天，確認不漏水了”。

王先生稱，他們事先和孫先生溝通過換管事宜，也和房東打過招呼。“原設(shè)計的下水管道就在孫先生家，我們3樓、4樓的下水本來就要經(jīng)過2樓到1樓�！彼�表示，改造是為了消除隱患，并沒讓孫先生承擔(dān)任何費用。而且后期如果出現(xiàn)問題，他會負責(zé)到底�！坝卸吹牡胤轿叶紩�給他補好，包括墻我都給他刷白。”

對于未提前說明打洞事宜，王先生承認是自己考慮不周全，“一開始以為和租戶打過招呼就行，沒想到他不是房東”。目前，王先生希望能和孫先生約時間進一步協(xié)商，“難道要改回以前漏水的狀態(tài)嗎？不是不想恢復(fù)，就是想知道房東的具體想法。”王先生說。

“管子老化，換管子可以，打眼不行，這是房東的原話，我不僅告知租戶，也告知隔壁房東�！�寧夏四季鮮農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場物業(yè)公司陳經(jīng)理表示，棋牌室方面曾打過招呼說要裝修，但物業(yè)無法每天盯著施工情況。

該營業(yè)房建成已有15年，此前部分房屋長期空置未使用。對于管道是否漏水，陳經(jīng)理稱“驗收時都是合格的，不是說他個人說漏水就漏水”，物業(yè)也曾協(xié)調(diào)過，如果雙方覺得自己利益受損，可進行訴訟。

記者了解到，孫先生此前已撥打12345熱線投訴。采訪第二天，永寧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站工作人員張斌到現(xiàn)場查看后表示，從專業(yè)角度看，墻上開洞不影響房屋結(jié)構(gòu)安全，但樓板上開了4個直徑110mm、17個直徑50mm的洞，需謹慎對待。

張斌建議，棋牌室方面應(yīng)找原設(shè)計單位或資質(zhì)不低于原設(shè)計的設(shè)計單位，對樓板開洞是否影響結(jié)構(gòu)安全出具書面意見，若有影響需制定加固方案。

從個人權(quán)益角度，張斌表示，棋牌室的行為已侵犯孫先生的財產(chǎn)權(quán)�！叭綦p方能達成一致意見，可按意見執(zhí)行；如果孫先生堅持不允許，施工方必須恢復(fù)原狀，相關(guān)開洞和管道需按設(shè)計意見處理。”此外，住建部門將督促物業(yè)公司監(jiān)督整改過程，并可能聯(lián)系綜合執(zhí)法局立案查處。