浦東新區(qū)城東路789弄康達(dá)公寓的多位居民通過(guò)“新民幫儂忙”微信公眾號(hào)向新民晚報(bào)夏令熱線(xiàn)求助,小區(qū)2幢、3幢樓內(nèi)各有一臺(tái)電梯,然而這兩臺(tái)電梯至今已停運(yùn)超過(guò)10年,甚至連電梯鑰匙都找不到了,爺叔阿姨們是天天爬樓爬到“極度崩潰”。當(dāng)初到底為何關(guān)停電梯?重新啟用到底還要等多久?新民晚報(bào)夏令熱線(xiàn)記者就此展開(kāi)調(diào)查。 電梯關(guān)停 極度崩潰 居民錢(qián)先生介紹,康達(dá)公寓2幢、3幢樓都是4層高,1、2層為商鋪,3、4層是居民公寓,公寓每層有20多戶(hù)。 我是3年前搬進(jìn)來(lái)的,當(dāng)時(shí)電梯就停著。聽(tīng)說(shuō)是之前的物業(yè)關(guān)掉的。 錢(qián)先生講,這兩幢樓的層高有4.8米左右,因此每層樓梯臺(tái)階特別多。 尤其是大夏天,從1樓走到3樓,爬得是上氣不接下氣,汗出得整個(gè)人都像從水里撩出來(lái)一樣! 樓內(nèi)居民只能爬樓 新民晚報(bào)夏令熱線(xiàn)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,這兩臺(tái)電梯的轎門(mén)破舊不堪,旁邊的按鈕也已失靈,轎門(mén)前還被人堆放著不少雜物。 談及樓內(nèi)電梯停運(yùn),住在3幢樓的李阿婆忍不住大倒苦水: 每次買(mǎi)菜回家最吃力,我提著小推車(chē)一級(jí)級(jí)爬樓梯,走一會(huì)兒停一會(huì)兒,回到家人都要癱下來(lái)了。 另一位殘疾人王先生說(shuō),他行走不便,上樓下樓要比別人花費(fèi)更多的時(shí)間和體力,急盼樓內(nèi)電梯能早日重啟,讓大家早日免受“爬樓之苦”。 電梯停運(yùn)已經(jīng)超過(guò)10年 對(duì)于電梯為何會(huì)停運(yùn),3幢樓的老居民李阿婆回憶,她和老伴在康達(dá)公寓居住了10多年,大約在2014年,樓內(nèi)電梯突然被關(guān)閉。 是物業(yè)公司停掉的,但這臺(tái)電梯當(dāng)時(shí)其實(shí)沒(méi)有故障,搞不清楚物業(yè)為什么要關(guān),F(xiàn)在肯定是已經(jīng)壞了。 李阿婆告訴新民晚報(bào)夏令熱線(xiàn)記者,就這樣,老物業(yè)撤場(chǎng)、新物業(yè)進(jìn)場(chǎng),這么多年來(lái)小區(qū)物業(yè)公司陸陸續(xù)續(xù)換了好幾個(gè),但始終無(wú)人解決電梯問(wèn)題。 2臺(tái)電梯的鑰匙還沒(méi)找到 四處求助 何日重啟 為了用上電梯,最近兩年里,居民們是多方反映,但一直都看不到希望。 居委會(huì)反反復(fù)復(fù)就是一句話(huà),將推進(jìn)小區(qū)業(yè)委會(huì)成立,成立后通過(guò)相關(guān)程序,動(dòng)用維修資金維修電梯。 而對(duì)于這樣的回復(fù),居民們認(rèn)為,根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第七十三條,發(fā)生緊急情況,如“電梯故障,電梯專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具整改通知書(shū)要求停運(yùn)的”,在業(yè)主大會(huì)成立前“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)持有關(guān)材料,報(bào)房管機(jī)構(gòu)審核同意后組織實(shí)施。維修、更新費(fèi)用經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)審價(jià)后,報(bào)區(qū)房屋行政管理部門(mén)在專(zhuān)項(xiàng)維修資金中直接列支”。按照上述規(guī)定,康達(dá)公寓的電梯問(wèn)題完全可以走應(yīng)急渠道解決,并非“沒(méi)有業(yè)委會(huì)就沒(méi)辦法了”。 新民晚報(bào)夏令熱線(xiàn)記者將情況告知屬地惠南鎮(zhèn)政府;菽湘(zhèn)城建中心、文源社區(qū)、梅花居委會(huì)隨即和居民代表召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì),制定初步的解決方案:首先,由社區(qū)聯(lián)系電梯停運(yùn)時(shí)的托管物業(yè)(彩虹物業(yè)),找出電梯鑰匙;其次,對(duì)接特種設(shè)備檢測(cè)單位為電梯做檢測(cè),列出電梯需維修或更換的零部件費(fèi)用。 惠南鎮(zhèn)相關(guān)工作人員向新民晚報(bào)夏令熱線(xiàn)記者反饋,關(guān)于電梯維修費(fèi)用有兩種選擇:一是居民自籌資金,二是通過(guò)應(yīng)急維修渠道從維修資金中列支。待計(jì)算出全部維修費(fèi)用后,將征詢(xún)居民意見(jiàn)確定出資方案。新民幫儂忙,贊15
采訪(fǎng)中,據(jù)目前服務(wù)小區(qū)的“納奇物業(yè)”吳姓負(fù)責(zé)人透露,他們是2018年入駐康達(dá)公寓的,對(duì)停運(yùn)原因不知情,沒(méi)有設(shè)備鑰匙,更不知道電梯是什么品牌、有什么故障等。
居民們到底何時(shí)能夠乘上電梯?“新民幫儂忙”將繼續(xù)關(guān)注。
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