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不合作后 中介上門(mén)貼了一張紙 他氣壞了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-07-18


1

“安個(gè)家”里簽合同  

乙方為何是“萬(wàn)豪”


前段時(shí)間

李先生打算把房子托管出租

他說(shuō)簽完合同后

發(fā)現(xiàn)這家公司好像沒(méi)有相關(guān)資質(zhì)

就不想繼續(xù)合作了

結(jié)果對(duì)方在他房門(mén)上貼紙

說(shuō)他是無(wú)良房東


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李先生在杭州臨平有一套房子

近100平方

前段時(shí)間打算托管出去

他說(shuō)經(jīng)人介紹

7月上旬他在臨平區(qū)木橋浜路上的

“安個(gè)家”門(mén)店

杭州萬(wàn)豪商務(wù)咨詢有限公司簽了合同

回去后

李先生查了這家公司的工商信息

感覺(jué)不太對(duì)勁


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李先生:沒(méi)有這個(gè)營(yíng)業(yè)的那個(gè)資質(zhì)一樣,感覺(jué)不放心,然后就不想跟他們合作的。安個(gè)家,他說(shuō)你放心,我這個(gè)店在這里,我?guī)湍銈儞?dān)保的,他是這樣的,我才相信的。他說(shuō)我就去你那里鬧,你也別想租出去,你也別想住,就是這樣的,他說(shuō)這兩年他的使用權(quán)那個(gè)違約金。

記者:多少錢(qián)?

李先生六千六啊。


李先生提供了一份

“萬(wàn)豪商管資產(chǎn)委托管理服務(wù)合同”

甲方是李先生

乙方是杭州萬(wàn)豪商務(wù)咨詢有限公司

委托代理權(quán)限

從今年7月10號(hào)到2026年7月11號(hào)

甲方房屋運(yùn)營(yíng)固定收益每月3300元

這家公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上

經(jīng)營(yíng)范圍包括個(gè)人商務(wù)服務(wù)

信息技術(shù)咨詢服務(wù)等

沒(méi)有李先生所說(shuō)的“房屋租賃”這一項(xiàng)


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杭州市臨平區(qū)木橋浜路“安個(gè)家”門(mén)店  工作人員我給他找了一個(gè)客戶,他們自己簽的合同。

記者:萬(wàn)豪商務(wù)咨詢的公司,那個(gè)公司跟咱們什么關(guān)系?

杭州市臨平區(qū)木橋浜路“安個(gè)家”門(mén)店  工作人員:那個(gè)我不清楚,他和它簽的,在不在我們店里簽,他就借了一個(gè)地方用了一下你知道嗎?我是安個(gè)家,給了我600塊錢(qián)的一個(gè)辛苦費(fèi),正常的中介費(fèi)它是租多少錢(qián),它是一個(gè)月房租的一半。


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這位工作人員表示

他們和“萬(wàn)豪商務(wù)”沒(méi)關(guān)系

這時(shí)現(xiàn)場(chǎng)來(lái)了一位男子

現(xiàn)場(chǎng)人員:一開(kāi)始他們搞的是不是男女朋友關(guān)系。

李先生的朋友:你瞎說(shuō)什么呢?這話可不可能當(dāng)著媒體亂說(shuō)。

杭州市臨平區(qū)木橋浜路“安個(gè)家”門(mén)店  工作人員:我想請(qǐng)問(wèn)一下你,你是?

李先生的朋友:我是誰(shuí)需要你管嗎?

杭州市臨平區(qū)木橋浜路“安個(gè)家”門(mén)店  工作人員:那我肯定要問(wèn)一下清楚。

李先生的朋友:我們倆都男女朋友關(guān)系,我是誰(shuí)需要你管?

杭州市臨平區(qū)木橋浜路“安個(gè)家”門(mén)店  工作人員:我不知道什么情況,那我為什么要回答她的問(wèn)題,她來(lái)攪和什么呢?


對(duì)此這位工作人員進(jìn)行了解釋


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杭州市臨平區(qū)木橋浜路“安個(gè)家”門(mén)店  工作人員:有跟我有像相親過(guò)一樣的,然后就是因?yàn)檫@樣認(rèn)識(shí)的,然后他才委托我?guī)退夥孔拥,他是這樣的情況。他自己跟人家簽完合同了,他自己又反悔了。


李先生表示

雙方根本沒(méi)有相親過(guò)

也不是男女朋友關(guān)系

現(xiàn)場(chǎng)氣氛不太融洽

雙方?jīng)]能繼續(xù)談下去

看來(lái)還是要找到“萬(wàn)豪商務(wù)”這家公司

才能說(shuō)清楚


2

感覺(jué)被“侮辱” 

“萬(wàn)豪”作解釋


“安個(gè)家”的工作人員表示

他們和“萬(wàn)豪商務(wù)”沒(méi)關(guān)系

李先生和朋友

打算找到合同中的“萬(wàn)豪商務(wù)”

把事情說(shuō)說(shuō)清楚


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杭州萬(wàn)豪商務(wù)咨詢有限公司的

辦公地址也在臨平區(qū)

一行人按照地址找過(guò)去

發(fā)現(xiàn)這里門(mén)店上也有“安個(gè)家”字樣

店內(nèi)墻上掛著“萬(wàn)豪商務(wù)”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

對(duì)于李先生質(zhì)疑的經(jīng)營(yíng)范圍問(wèn)題

工作人員拿出了另一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照

上面是杭州萬(wàn)豪裝飾設(shè)計(jì)有限公司

經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理

非居住房地產(chǎn)租賃、酒店管理等


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杭州萬(wàn)豪商務(wù)咨詢有限公司  工作人員:一個(gè)是萬(wàn)豪商務(wù)咨詢,一個(gè)是萬(wàn)豪裝飾。萬(wàn)豪裝飾,我控股了萬(wàn)豪商務(wù),這兩個(gè)都是我的,為什么不可以呢?

記者:為什么用這個(gè)萬(wàn)豪商務(wù)跟他簽?

杭州萬(wàn)豪商務(wù)咨詢有限公司  工作人員:這個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,前兩天我拿去那個(gè)注冊(cè)那個(gè)對(duì)公賬戶去了知道吧?非居住房地產(chǎn)租賃,它是除住宅以外的,比如商品房,他們是屬于商品房對(duì)不對(duì),商品房,生產(chǎn)用房,然后非住宅房。

李先生的朋友:我們就是屬于住宅房。

杭州萬(wàn)豪商務(wù)咨詢有限公司  工作人員:你們屬于商品房,你們是商品房嗎?

李先生的朋友:這是摳字眼的嗎?

杭州萬(wàn)豪商務(wù)咨詢有限公司  工作人員我是可以進(jìn)行這個(gè)租賃的,而且我有酒店管理。


對(duì)于工作人員的說(shuō)法

李先生的朋友不認(rèn)可

并表示他們準(zhǔn)備出租的

就是一套居住用途的住宅房

“萬(wàn)豪商務(wù)”的工作人員認(rèn)為

李先生不合作是另有原因


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杭州萬(wàn)豪商務(wù)咨詢有限公司  工作人員他不是因?yàn)檫@個(gè)點(diǎn),不跟我們合作。因?yàn)槲耶?dāng)時(shí)簽的合同是3300一個(gè)月,后面他們租掉應(yīng)該3500一個(gè)月,他們估計(jì)是因?yàn)?00塊錢(qián)差價(jià)的問(wèn)題。

李先生的朋友:你3300一個(gè)月,你是承諾給他11個(gè)月,一年算下來(lái)是36300。然后我3500一個(gè)月,(每年)只有 10 個(gè)月,所以我們不跟你合作根本就不是錢(qián)的原因,是你們的服務(wù)態(tài)度。

李先生的朋友:撬鎖換門(mén),并且昨天晚上12點(diǎn)鐘給我打電話說(shuō),我這輩子跟你們斗到底了,我坐牢都不怕,你們不跟我合作,這房子這兩年你別想租出去,還說(shuō)他是上門(mén)女婿,你們的員工侮辱當(dāng)事人是上門(mén)女婿。

杭州萬(wàn)豪商務(wù)咨詢有限公司  工作人員我沒(méi)有威脅他,我在質(zhì)疑,因?yàn)闄?quán)利人他一直不回我信息,我沒(méi)有感覺(jué)到我威脅他,威脅他什么?我在質(zhì)疑他,我說(shuō)大哥是不是上門(mén)女婿,為什么這點(diǎn)權(quán)利都沒(méi)有,讓你來(lái)給我打這個(gè)電話。


李先生的朋友還提供了一張照片

說(shuō)是這張紙貼在了房門(mén)上

上面寫(xiě)著 “無(wú)良房東 禁止入住”


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杭州萬(wàn)豪商務(wù)咨詢有限公司  工作人員:這個(gè)話講得有沒(méi)有道理。

李先生的朋友:那我認(rèn)為你還是無(wú)良中介。

記者:這個(gè)是咱們貼的嗎?

杭州萬(wàn)豪商務(wù)咨詢有限公司  工作人員這個(gè)是我貼的,有沒(méi)有道理?


李先生表示

之前對(duì)方打給他的

三千八百多元已經(jīng)退還

希望解除合作

“萬(wàn)豪商務(wù)”的工作人員表示

需要支付違約金

此外他們也已經(jīng)買(mǎi)了燈具等東西


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李先生的朋友:他應(yīng)該起訴,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簛?lái)判定。


現(xiàn)場(chǎng)雙方沒(méi)能達(dá)成一致

對(duì)于經(jīng)營(yíng)范圍的疑問(wèn)

李先生的朋友表示

會(huì)向職能部門(mén)反映情況

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