李老板反映 他開店快2年了 期間也還算順風順水 誰知在店面租期快結束的關頭 出岔子了 這家“滴盟網約車司機服務中心” 是李老板開的 位于杭州拱墅區(qū)瓜山北苑 與上塘路交叉口附近 主要做的是 網約車司機招募的生意 店面是向 “杭州朗瑞商業(yè)管理”公司租的 201平方 月租2萬元左右 押金4萬 李老板簽了2年的合同 現(xiàn)在距離合同截止還剩3個月 李老板：當時他們招商，給了我大概有十多個車位，現(xiàn)在就是說，物業(yè)也不給了，全部收回，然后這樣的話導致我們停車非常地不方便，增加我們很多成本的。 記者：當時跟你說有十多個車位？ 李老板：對，就是這些位置都是屬于我們的，都是內部區(qū)域，因為我們店門口嘛，肯定是給我們停車的，這邊也是，都是給我們的一個位置，現(xiàn)在物業(yè)反悔，索性已經不給我們車位了。 記者：十多個車位是怎么約定的？ 李老板：我們店門口車位屬于我們，剛好左右兩個門口，應該都有車位可以停。 李老板說 關于車位的約定 合同上沒有體現(xiàn) 只是在最初招商時口頭說的 店里也就一直在這停車 他找出了以前拍的照片 可以看到 當時的店門口停滿了 各式各樣的汽車 這么對比下來 現(xiàn)場就顯得空空蕩蕩了 不過現(xiàn)場劃線車位 本來也沒有十來個 李老板還說 除了車位的問題 銷售之前答應過的 免一個月租金 物業(yè)也不承認了 李老板：當時銷售承諾我們，因為中途合同變更，承諾送我送一個月的租金，然后現(xiàn)在物業(yè)也不承認，直接就是說以寫在合同上為準。 李老板找出一段聊天記錄 說是當年招商時 銷售告訴他 “還剩下一年半合同 結束后 延期一個月開始 就是晚一個月簽合同” 當時李老板還確認了一次 問“是不是因為合同出現(xiàn)變故導致的 到時候再送一個月” 對方也說是的 李老板說 所謂的合同變故 其實就是日期的變化 他拿出新老兩份合同 在同一位置 截止日期從今年10月15號 改成了10月9號 現(xiàn)在 “朗瑞”公司不打算跟他續(xù)租了 李老板：銷售代表離職了，現(xiàn)在物業(yè)也不承認，直接就是說，以寫在合同上的為準，文字聊天沒有用的。主要訴求就是說，如果它想要繼續(xù)合作，那我們這邊，我可以不要這一個月，也行，然后我們正常續(xù)租。如果它不想續(xù)租，根據(jù)他的意見來，沒關系的，但是要答應我，贈送我一個月，和最低不能低于八個車位。
杭州朗瑞商業(yè)管理有限公司 張經理：這個上周他就來找過我了，免租期也好車位也好，不存在的。你合同條款上你可以看得到的，和他的聊天記錄，他說跟原先離職的同事寫的什么，到期后給他一個月免租期，怎么可能會有。這些都是個人的行為，我怎么會來認呢，白紙黑字，大家都成年人。
“朗瑞”的張經理強調
李老板還多次損壞公區(qū)地磚
撞歪綠化柵欄
種種不快導致了
雙方沒有再協(xié)商的余地
李老板還是希望再談一談
如果實在不行
也考慮另尋出路
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