李老板反映 他開店快2年了 期間也還算順風(fēng)順?biāo)?/span> 誰(shuí)知在店面租期快結(jié)束的關(guān)頭 出岔子了 這家“滴盟網(wǎng)約車司機(jī)服務(wù)中心” 是李老板開的 位于杭州拱墅區(qū)瓜山北苑 與上塘路交叉口附近 主要做的是 網(wǎng)約車司機(jī)招募的生意 店面是向 “杭州朗瑞商業(yè)管理”公司租的 201平方 月租2萬(wàn)元左右 押金4萬(wàn) 李老板簽了2年的合同 現(xiàn)在距離合同截止還剩3個(gè)月 李老板:當(dāng)時(shí)他們招商,給了我大概有十多個(gè)車位,現(xiàn)在就是說(shuō),物業(yè)也不給了,全部收回,然后這樣的話導(dǎo)致我們停車非常地不方便,增加我們很多成本的。 記者:當(dāng)時(shí)跟你說(shuō)有十多個(gè)車位? 李老板:對(duì),就是這些位置都是屬于我們的,都是內(nèi)部區(qū)域,因?yàn)槲覀兊觊T口嘛,肯定是給我們停車的,這邊也是,都是給我們的一個(gè)位置,現(xiàn)在物業(yè)反悔,索性已經(jīng)不給我們車位了。 記者:十多個(gè)車位是怎么約定的? 李老板:我們店門口車位屬于我們,剛好左右兩個(gè)門口,應(yīng)該都有車位可以停。 李老板說(shuō) 關(guān)于車位的約定 合同上沒(méi)有體現(xiàn) 只是在最初招商時(shí)口頭說(shuō)的 店里也就一直在這停車 他找出了以前拍的照片 可以看到 當(dāng)時(shí)的店門口停滿了 各式各樣的汽車 這么對(duì)比下來(lái) 現(xiàn)場(chǎng)就顯得空空蕩蕩了 不過(guò)現(xiàn)場(chǎng)劃線車位 本來(lái)也沒(méi)有十來(lái)個(gè) 李老板還說(shuō) 除了車位的問(wèn)題 銷售之前答應(yīng)過(guò)的 免一個(gè)月租金 物業(yè)也不承認(rèn)了 李老板:當(dāng)時(shí)銷售承諾我們,因?yàn)橹型竞贤兏?/span>承諾送我送一個(gè)月的租金,然后現(xiàn)在物業(yè)也不承認(rèn),直接就是說(shuō)以寫在合同上為準(zhǔn)。 李老板找出一段聊天記錄 說(shuō)是當(dāng)年招商時(shí) 銷售告訴他 “還剩下一年半合同 結(jié)束后 延期一個(gè)月開始 就是晚一個(gè)月簽合同” 當(dāng)時(shí)李老板還確認(rèn)了一次 問(wèn)“是不是因?yàn)楹贤霈F(xiàn)變故導(dǎo)致的 到時(shí)候再送一個(gè)月” 對(duì)方也說(shuō)是的 李老板說(shuō) 所謂的合同變故 其實(shí)就是日期的變化 他拿出新老兩份合同 在同一位置 截止日期從今年10月15號(hào) 改成了10月9號(hào) 現(xiàn)在 “朗瑞”公司不打算跟他續(xù)租了 李老板:銷售代表離職了,現(xiàn)在物業(yè)也不承認(rèn),直接就是說(shuō),以寫在合同上的為準(zhǔn),文字聊天沒(méi)有用的。主要訴求就是說(shuō),如果它想要繼續(xù)合作,那我們這邊,我可以不要這一個(gè)月,也行,然后我們正常續(xù)租。如果它不想續(xù)租,根據(jù)他的意見來(lái),沒(méi)關(guān)系的,但是要答應(yīng)我,贈(zèng)送我一個(gè)月,和最低不能低于八個(gè)車位。
杭州朗瑞商業(yè)管理有限公司 張經(jīng)理:這個(gè)上周他就來(lái)找過(guò)我了,免租期也好車位也好,不存在的。你合同條款上你可以看得到的,和他的聊天記錄,他說(shuō)跟原先離職的同事寫的什么,到期后給他一個(gè)月免租期,怎么可能會(huì)有。這些都是個(gè)人的行為,我怎么會(huì)來(lái)認(rèn)呢,白紙黑字,大家都成年人。
“朗瑞”的張經(jīng)理強(qiáng)調(diào)
李老板還多次損壞公區(qū)地磚
撞歪綠化柵欄
種種不快導(dǎo)致了
雙方?jīng)]有再協(xié)商的余地
李老板還是希望再談一談
如果實(shí)在不行
也考慮另尋出路
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