近日，青島通和啟章小區(qū)業(yè)主吳先生向信網(wǎng)反映，項目精裝房在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，有大約60戶業(yè)主發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)壁紙、背景墻發(fā)霉長毛。對此，項目開發(fā)商青島通和啟章置地有限公司答復，已安排施工方逐戶排查，將對發(fā)霉壁紙進行重新鋪貼，公司向受影響的業(yè)主誠摯道歉。

通和啟章項目位于青島市市北區(qū)撫順路，由青島通和啟章置地有限公司開發(fā)建設(shè)，于今年5月30日正式交付。據(jù)公開宣傳資料顯示，項目曾以“精工精裝”為核心賣點進行推廣，宣傳中著重強調(diào)遵循“嚴苛施工標準”，致力于為業(yè)主打造“高品質(zhì)居住體驗”，憑借這樣的宣傳，項目吸引了眾多購房者選擇在此安家。

然而，業(yè)主們收房后發(fā)現(xiàn)，原本期待的“理想家”，因墻面霉變問題淪為“鬧心房”。交付剛滿一個月，超兩成住戶家也就是大約60戶出現(xiàn)了大面積的壁紙發(fā)霉情況，背景墻受潮后斑駁不堪，這不僅極大影響了居住美觀度，更讓業(yè)主們憂心霉菌會對身體健康造成危害。業(yè)主吳先生透露，經(jīng)其自費拆裝修排查，專業(yè)人士分析，造成該情況的主要原因是在施工環(huán)節(jié)趕工，膩子層未干透工人就粘貼壁紙，基層含水率超標，最終導致墻面霉變。

該問題普遍出現(xiàn)后，業(yè)主們多次嘗試與物業(yè)、開發(fā)商溝通解決，物業(yè)方面稱“施工由開發(fā)商負責，與物業(yè)無關(guān)”，而開發(fā)商則以“房屋已完成驗收交付”為由，對業(yè)主訴求拖延處理。吳先生無奈表示，問題出現(xiàn)后拖了近一個月都沒能解決，最終大家只能求助青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

信網(wǎng)從青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，住建局在受理業(yè)主投訴后，迅速將此事轉(zhuǎn)交給青島市建筑工程管理服務(wù)中心督辦。7月初，住建局已協(xié)調(diào)建設(shè)單位開展維修工作：針對背景板發(fā)霉問題，施工方將逐戶排查，對受潮板材進行更換；對于壁紙霉變問題，分兩步推進，先揭開發(fā)霉壁紙，對墻面進行通風干燥處理，待基層含水率達標后，重新粘貼合格壁紙。同時，業(yè)主可隨時撥打住建局投訴監(jiān)督熱線0532-85062620，工作人員會全程監(jiān)督維修過程，并向業(yè)主實時反饋，確保整改落實到位。

信網(wǎng)也就該問題咨詢了項目開發(fā)商青島通和啟章置地有限公司，工作人員答復，壁紙發(fā)霉是房地產(chǎn)行業(yè)普遍存在的問題，部分施工工人的工藝不規(guī)范是導致問題出現(xiàn)的主要原因，這與建材質(zhì)量的關(guān)系不大。目前，公司已安排施工方逐戶排查，對發(fā)霉壁紙進行重新鋪貼，背景墻維修工作也在有序推進當中，公司向受影響的業(yè)主誠摯道歉。

青島市住建局工作人員也強調(diào)，后續(xù)會加強對精裝房施工環(huán)節(jié)的監(jiān)管，要求開發(fā)商嚴格執(zhí)行“基層干燥度檢測”等工藝標準。暢通投訴渠道，強化監(jiān)督職責，切實保障業(yè)主合法權(quán)益。（谷正原 耿潤）