陳先生：上一個租客也是做公寓的，當時是跟開發(fā)商（談的）就是叫李某某，簽了7年，租在天匯園星云地帶1幢26樓，450平方。

記者：你也繼續(xù)開公寓嗎？

陳先生：是的，前面我不了解情況，因為我不知道這個房子到底有沒有，我讓她提供產(chǎn)權(quán)人相關(guān)信息，李女士給了一個購房合同復印件，我之前的托管一些原因走了，重新找托管，發(fā)現(xiàn)一些信息是有問題的。

陳先生：（托管）要求消防主體驗收報告，還有產(chǎn)權(quán)證明。

記者：有嗎？

陳先生：沒有，它只有一本大的房產(chǎn)證，但是它不包含26樓，只包含25樓，12345熱線我也去查詢過，明確告知我這個購房合同，就是這個房源的信息，沒有在他們那邊備過案。

記者：這個合同到底真的還是假的，有沒有跟李女士確認過？

陳先生：她說是真的。

記者：目前這個地方還能繼續(xù)開下去嗎？

陳先生：不能開下去，因為缺乏消防驗收報告，合法產(chǎn)權(quán)證明沒有，購房合同造假。

金律師：我們其中一個股東也姓許，許女士是其中一個股東的女兒。當時因為房地產(chǎn)開發(fā)公司，要把房子對外出售，沒有出售之前，我們對內(nèi)做一個房產(chǎn)的分配，我們剩下還有多少套房子，是歸屬于哪個股東，我們有個內(nèi)部的協(xié)議。我們從來沒說要去登記備案的，因為就像很多拆遷安置房也好，或者很多商品房一樣，我可以跟開發(fā)商簽訂買賣合同，但我不去做房產(chǎn)證，我就不需要去登記備案。

杭州蕭山交通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 李女士：2010年以后，所有房子不管怎么樣，只要地基開始都要備案了。2010年以前，大證在備案的，大證有，小證房產(chǎn)公司如果不賣，不去備案，我們有大證，四證齊全的。

記者：你說的大證包含26樓嗎？

杭州蕭山交通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 李女士：有的，都有。

記者：方不方便發(fā)我一份？我們呈現(xiàn)一下。

杭州蕭山交通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 李女士：呈現(xiàn)到哪里？

記者：新聞里。

杭州蕭山交通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 李女士：新聞里我們肯定不同意的，這個東西他說是我們“殺人"了，你就要呈現(xiàn)了，我們明明都是對的，都已經(jīng)給到他了，你問他拿就可以了，但是這個東西，他本身說的已經(jīng)不實了。

杭州蕭山區(qū)不動產(chǎn)中心 工作人員：我們系統(tǒng)里查了一下，沒有找到26層的登記信息。

記者：那她所說的大證呢？

杭州蕭山區(qū)不動產(chǎn)中心 工作人員：我們這邊沒有登記信息。

陳先生：城建那邊給我回復，備案的是健身房功能，消防驗收的時候是不允許開健身房功能的，建議他要取消，上面也明確告知，在投入使用之前，開發(fā)商這邊要有書面的整改報告。

金律師：這個只是取消健身房功能，而不是26層消防不合格，沒有這樣的說明的，直接告訴他的，當時他自己審批都通過的。他現(xiàn)在是什么，以前有兩個人跟他合辦公寓類型的這種，消防在驗收的時候，只要面積不超過200平的話，是可以不進行現(xiàn)場驗收的，然后現(xiàn)在另外兩個人不跟他合伙了，他一個人的面積超過200平方了，所以消防叫他用另外的方式解決，但是他解決不了，所以用這種方式惡心我們。

陳先生：我兩個朋友聽說房子有問題嘛，購房合同又是假的，他們現(xiàn)在就不做了。 

陳先生：我的訴求就是要求解除租房合同，包括沒用完的租金、押金，還有剩余的裝修費差價，裝修費31萬，轉(zhuǎn)讓費12萬，她只認可租金和押金，其它不認可嘛。

金律師：自己生意不好，就搞東搞西這個事情，他一直認為是我們這個房子有權(quán)屬問題或者消防問題，一直在強調(diào)，但是我們都陪同他到消防大隊，陪同到不動產(chǎn)登記中心，全部都確認過，一個房產(chǎn)沒有任何權(quán)屬問題，第二個不存在任何消防問題，他把我們門堵掉，不讓我們正常辦公。第二個還通過各種方式，把他老母親，把他有個可能智力不太正常的哥哥，把我們工作人員堵在外面，不讓我們正常辦公，這種方式無理取鬧，我們也是很明確說，你如果通過訴訟途徑，法院判決我們賠100萬也好，200萬也好，我們都會賠的。

陳先生：我發(fā)信息他們也不回，因為我當時簽合同在他們公司簽的，我就到他們公司門口去等，后來沒辦法，當天下午李女士才出來跟我協(xié)商。