陳先生：上一個(gè)租客也是做公寓的，當(dāng)時(shí)是跟開(kāi)發(fā)商（談的）就是叫李某某，簽了7年，租在天匯園星云地帶1幢26樓，450平方。

記者：你也繼續(xù)開(kāi)公寓嗎？

陳先生：是的，前面我不了解情況，因?yàn)槲也恢�道這個(gè)房子到底有沒(méi)有，我讓她提供產(chǎn)權(quán)人相關(guān)信息，李女士給了一個(gè)購(gòu)房合同復(fù)印件，我之前的托管一些原因走了，重新找托管，發(fā)現(xiàn)一些信息是有問(wèn)題的。

陳先生：（托管）要求消防主體驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，還有產(chǎn)權(quán)證明。

記者：有嗎？

陳先生：沒(méi)有，它只有一本大的房產(chǎn)證，但是它不包含26樓，只包含25樓，12345熱線我也去查詢過(guò)，明確告知我這個(gè)購(gòu)房合同，就是這個(gè)房源的信息，沒(méi)有在他們那邊備過(guò)案。

記者：這個(gè)合同到底真的還是假的，有沒(méi)有跟李女士確認(rèn)過(guò)？

陳先生：她說(shuō)是真的。

記者：目前這個(gè)地方還能繼續(xù)開(kāi)下去嗎？

陳先生：不能開(kāi)下去，因?yàn)槿狈ο�防�?yàn)收?qǐng)?bào)告，合法產(chǎn)權(quán)證明沒(méi)有，購(gòu)房合同造假。

金律師：我們其中一個(gè)股東也姓許，許女士是其中一個(gè)股東的女兒。當(dāng)時(shí)因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，要把房子對(duì)外出售，沒(méi)有出售之前，我們對(duì)內(nèi)做一個(gè)房產(chǎn)的分配，我們剩下還有多少套房子，是歸屬于哪個(gè)股東，我們有個(gè)內(nèi)部的協(xié)議。我們從來(lái)沒(méi)說(shuō)要去登記備案的，因?yàn)榫拖窈芏嗖疬w安置房也好，或者很多商品房一樣，我可以跟開(kāi)發(fā)商簽訂買賣合同，但我不去做房產(chǎn)證，我就不需要去登記備案。

杭州蕭山交通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 李女士：2010年以后，所有房子不管怎么樣，只要地基開(kāi)始都要備案了。2010年以前，大證在備案的，大證有，小證房產(chǎn)公司如果不賣，不去備案，我們有大證，四證齊全的。

記者：你說(shuō)的大證包含26樓嗎？

杭州蕭山交通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 李女士：有的，都有。

記者：方不方便發(fā)我一份？我們呈現(xiàn)一下。

杭州蕭山交通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 李女士：呈現(xiàn)到哪里？

記者：新聞里。

杭州蕭山交通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 李女士：新聞里我們肯定不同意的，這個(gè)東西他說(shuō)是我們“殺人"了，你就要呈現(xiàn)了，我們明明都是對(duì)的，都已經(jīng)給到他了，你問(wèn)他拿就可以了，但是這個(gè)東西，他本身說(shuō)的已經(jīng)不實(shí)了。

杭州蕭山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心 工作人員：我們系統(tǒng)里查了一下，沒(méi)有找到26層的登記信息。

記者：那她所說(shuō)的大證呢？

杭州蕭山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心 工作人員：我們這邊沒(méi)有登記信息。

陳先生：城建那邊給我回復(fù)，備案的是健身房功能，消防驗(yàn)收的時(shí)候是不允許開(kāi)健身房功能的，建議他要取消，上面也明確告知，在投入使用之前，開(kāi)發(fā)商這邊要有書面的整改報(bào)告。

金律師：這個(gè)只是取消健身房功能，而不是26層消防不合格，沒(méi)有這樣的說(shuō)明的，直接告訴他的，當(dāng)時(shí)他自己審批都通過(guò)的。他現(xiàn)在是什么，以前有兩個(gè)人跟他合辦公寓類型的這種，消防在驗(yàn)收的時(shí)候，只要面積不超過(guò)200平的話，是可以不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的，然后現(xiàn)在另外兩個(gè)人不跟他合伙了，他一個(gè)人的面積超過(guò)200平方了，所以消防叫他用另外的方式解決，但是他解決不了，所以用這種方式惡心我們。

陳先生：我兩個(gè)朋友聽(tīng)說(shuō)房子有問(wèn)題嘛，購(gòu)房合同又是假的，他們現(xiàn)在就不做了。 

陳先生：我的訴求就是要求解除租房合同，包括沒(méi)用完的租金、押金，還有剩余的裝修費(fèi)差價(jià)，裝修費(fèi)31萬(wàn)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)12萬(wàn)，她只認(rèn)可租金和押金，其它不認(rèn)可嘛。

金律師：自己生意不好，就搞東搞西這個(gè)事情，他一直認(rèn)為是我們這個(gè)房子有權(quán)屬問(wèn)題或者消防問(wèn)題，一直在強(qiáng)調(diào)，但是我們都陪同他到消防大隊(duì)，陪同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心，全部都確認(rèn)過(guò)，一個(gè)房產(chǎn)沒(méi)有任何權(quán)屬問(wèn)題，第二個(gè)不存在任何消防問(wèn)題，他把我們門堵掉，不讓我們正常辦公。第二個(gè)還通過(guò)各種方式，把他老母親，把他有個(gè)可能智力不太正常的哥哥，把我們工作人員堵在外面，不讓我們正常辦公，這種方式無(wú)理取鬧，我們也是很明確說(shuō)，你如果通過(guò)訴訟途徑，法院判決我們賠100萬(wàn)也好，200萬(wàn)也好，我們都會(huì)賠的。

陳先生：我發(fā)信息他們也不回，因?yàn)槲耶?dāng)時(shí)簽合同在他們公司簽的，我就到他們公司門口去等，后來(lái)沒(méi)辦法，當(dāng)天下午李女士才出來(lái)跟我協(xié)商。