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600多萬(wàn)買(mǎi)的精裝修房 交付前開(kāi)發(fā)商干了一件事 他們要求這樣
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-08-19

杭州臨平的羅先生反映
600多萬(wàn)

買(mǎi)了一套大面積的新房
想改善居住條件
如今房子即將精裝交付
業(yè)主們卻感到焦慮


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杭州臨平區(qū)良熟路上
有一個(gè)"湖翠云來(lái)府"小區(qū)
即將精裝交付
業(yè)主們出示了購(gòu)房合同

以及樓盤(pán)宣傳材料
小區(qū)只有兩種大平層戶(hù)型
號(hào)稱(chēng)"集萃匠心設(shè)計(jì)
國(guó)際品牌奢裝
純粹改善之選"


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記者:這房子什么時(shí)候買(mǎi)的?

羅先生:2023年7月份,都是168方和199方,(總價(jià))都在五百萬(wàn)到七百萬(wàn)之間。我們當(dāng)時(shí)過(guò)來(lái)它有四個(gè)樣板間,認(rèn)可才買(mǎi)的。銷(xiāo)售也跟我們介紹了,我們裝的房子跟樣板間是一樣的,所見(jiàn)即所得。


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羅先生強(qiáng)調(diào)
他就是沖著樣板房的裝修
花600多萬(wàn)買(mǎi)了168平米的房子
根據(jù)浙版《消法》的規(guī)定
開(kāi)發(fā)商在浙江賣(mài)精裝交付的房產(chǎn)
要提供交付樣板房
且樣板房的保留時(shí)間

自小區(qū)交付之日起
不少于6個(gè)月
或者自建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起
不少于2年


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羅先生四個(gè)樣板間正在拆除中。有的已經(jīng)拆掉了,有的還在拆除中。

記者:什么時(shí)候開(kāi)始拆的?
羅先生:7月31號(hào),當(dāng)時(shí)有個(gè)大姐發(fā)現(xiàn)的。

記者:房子已經(jīng)交付了嗎?
羅先生:沒(méi)有。

記者:不是應(yīng)該交付之后半年,六個(gè)月的樣子才能拆樣板間嗎?
羅先生:所以說(shuō),就是這個(gè)問(wèn)題啊。他們(開(kāi)發(fā)商)就是說(shuō)玻璃臟了就要換,整個(gè)全部換掉。在我認(rèn)為中,除了地板磚沒(méi)換,全部換掉了。

杭州臨平湖翠云來(lái)府業(yè)主:陽(yáng)臺(tái)移門(mén)、廚房移門(mén),連噴淋頭也拆了,都是給你換了材料。全部4個(gè)樣板間為什么同時(shí)換新呢?還都沒(méi)人住就換新呢?你想想,你們自己想想。

記者:你覺(jué)得是什么原因?
杭州臨平湖翠云來(lái)府業(yè)主:我們不知道,我們只能做合理推測(cè)。它是不是換差的材料還是干嘛的。


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業(yè)主們說(shuō)
他們這時(shí)才去有關(guān)部門(mén)查詢(xún)
發(fā)現(xiàn)四套樣板房中
開(kāi)發(fā)商只備案了一套


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羅先生:在我心里面的想法是,它備案就是用的次一點(diǎn)的產(chǎn)品去備的案,樣板間是用好的。

記者:你們自己的房間,里面去看過(guò)沒(méi)有?
杭州臨平湖翠云來(lái)府業(yè)主不讓我們進(jìn)去,鎖住了。

記者:就自己的房間里面,跟這個(gè)換的是一樣嗎?
羅先生:我進(jìn)去看到過(guò)的,拆掉的材料"毀尸滅跡"了,但是我們拍了很多視頻,拍了很多照片。

記者:能看出材料的型號(hào),或是你家現(xiàn)在這些型號(hào)?
羅先生:我們也不懂,但都是跟以前樣板間的展示的不一樣的。


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開(kāi)發(fā)商是

杭州旭盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
業(yè)主們想去辦公室了解情況
小區(qū)大門(mén)緊閉
還上了鎖


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杭州旭盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目總經(jīng)理 王先生:不好意思,我現(xiàn)在開(kāi)會(huì),我晚點(diǎn)再回你。

記者:我想問(wèn)一下您... 


對(duì)方掛斷了電話(huà)
業(yè)主們表示
已經(jīng)跟開(kāi)發(fā)商溝通了十多天
一直沒(méi)有收到回復(fù)
他們希望開(kāi)發(fā)商按之前買(mǎi)房時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)
恢復(fù)樣板房
并證明翻新后的樣板房
所有裝修材料都跟之前保持一致


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羅先生:要他舉證,不是我們舉證。

杭州臨平湖翠云來(lái)府業(yè)主首先他們的大領(lǐng)導(dǎo)得出來(lái)跟我們面對(duì)面地去溝通這個(gè)事情。目前設(shè)置的太多的阻攔,我們沒(méi)有辦法去見(jiàn)項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)。我們花了幾百萬(wàn)的錢(qián),不可能說(shuō)說(shuō)話(huà)的地位都沒(méi)有,對(duì)吧?

杭州旭盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目總經(jīng)理 王先生:樣板房已經(jīng)展示了有兩年多了,那有的東西都已經(jīng)舊了,我們是進(jìn)行的局部的翻新。按照這邊的政府要求是只需要備案一套樣板房,裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料都是一模一樣的。第一次開(kāi)盤(pán)之前房管是拿著我們的備案清單,是去樣板房嚴(yán)格核查過(guò)的。包括這一次翻新之后,房管又再一次按照所有的備案清單都是核查一樣的。


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業(yè)主們表示

他們會(huì)向職能部門(mén)核實(shí)開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法 


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