去年四月份 劉先生賣了一套房子 因為戶口遷得慢 已經(jīng)答應賠償買家五千塊錢 他反映 中介也要從押金里扣兩千 他有點想不通 劉先生:因為遷戶口的事情押了我一萬塊錢押金。那我戶口遷移確實是延期了,但我愿意承擔是不是?那我跟買家已經(jīng)協(xié)商好了,承擔50%。 記者:他同意了? 劉先生:對。正常情況下是30%的,我愿意承擔50%。 劉先生這套房子 位于嘉興桐鄉(xiāng)大麻鎮(zhèn)優(yōu)優(yōu)景苑小區(qū) 他說當時通過中介賣房 凈到手145萬元 一萬押金的50%就是五千塊錢 促成這筆交易的房產(chǎn)中介 就在優(yōu)優(yōu)景苑的一樓商鋪這里 名字叫 桐鄉(xiāng)市大麻鑫福居房產(chǎn)中介服務部 老板姓李 劉先生:現(xiàn)在他要扣我20%,他說耽誤他時間了,影響他生意了。 浙江桐鄉(xiāng)市大麻鑫福居房產(chǎn)中介服務部 李老板:既然找你們1818黃金眼過來了,我感覺沒必要把臉包起來,大家面對觀眾嘛,是不是?我又不偷不搶,我自己做事公開不了的,連臉都不敢給讓人家看的,還有什么意義,對吧? 記者:那沒事,你有理說理好了。 桐鄉(xiāng)市大麻鑫福居房產(chǎn)中介服務部 李老板:對,押了一萬塊錢,去年4月份。理論上來說,那個時候正常遷戶口的話,我們說的時候,就是盡快遷掉,那我給了時間的。 記者:多長時間? 劉先生:他跟我說,當時是年底,他說遷出來。那我不知道杭州這邊的戶口,遷進去這么麻煩的。 記者:你戶口從哪里遷到哪里? 劉先生:我從這里遷到杭州。 記者:耽誤了多長時間? 劉先生:耽誤了將近半年時間。那我感到抱歉,我已經(jīng)跟買家說過了,我愿意承擔這個費用。那現(xiàn)在他死活就是要扣兩千塊錢違約金。 聽到扣兩千塊錢違約金的說法 李老板趕緊糾正 桐鄉(xiāng)市大麻鑫福居房產(chǎn)中介服務部 李老板:錯錯錯! 記者:你說。 桐鄉(xiāng)市大麻鑫福居房產(chǎn)中介服務部 李老板:對,你采訪我的時候讓我說。 記者:你說。 桐鄉(xiāng)市大麻鑫福居房產(chǎn)中介服務部 李老板:我從去年到現(xiàn)在,從來沒有說扣過他一分錢。只是說他在賣房的時候,有個戶口在這里,臨時押了一萬塊錢,對吧?你遷走,我錢直接給你就行了。但是由于你的違約,拖時間拖得太長了。那邊買房子主要是為了小孩子落戶,買了這套房子。由于他違約,現(xiàn)在的房主找我,找了好多事情。我在這里這邊,他一天到晚找我,讓他遷,他也說遷遷遷。這會兒說15天,那會兒說15天,現(xiàn)在搞了一年多了。 劉先生:哪里一年多了,半年時間。 桐鄉(xiāng)市大麻鑫福居房產(chǎn)中介服務部 李老板:不是,去年四月份。 李老板說拖了一年多 指的是房子是去年4月份賣掉的 戶口是最近才遷走的 拖了一年多 劉先生說拖了半年多 指的是當時約好去年年底把戶口遷走 從去年年底到現(xiàn)在 算是拖了半年多 桐鄉(xiāng)市大麻鑫福居房產(chǎn)中介服務部 李老板:他在戶口沒有遷的時候,就讓我一直退退退。那我如果把錢退給他了,他的戶口萬一還沒遷走,兩方都要找我麻煩。 遷戶口的一萬元押金都還在李老板手里 劉先生的意思是 合同沒有約定 戶口遷得遲了要賠中介違約金 李老板憑什么從押金里扣錢 李老板的意思是 他沒有收過劉先生一分錢的服務費 而且因為劉先生遷戶口一拖再拖 自己花費了時間跟精力 劉先生難道不該付一點服務費 記者:相當于是買家付他中介服務費。 桐鄉(xiāng)市大麻鑫福居房產(chǎn)中介服務部 李老板:對。 記者:然后他現(xiàn)在向你收的是溝通延遲的費用。 桐鄉(xiāng)市大麻鑫福居房產(chǎn)中介服務部 李老板:對,你這是后期的,買房以后留了一個尾巴。 劉先生:我今天已經(jīng)報警,全部都問過他,一口價兩千元,直接扣我兩千元。 記者:那警方怎么說? 劉先生:警方說這個東西怎么說呢,是民事糾紛。因為當時我戶口沒遷的時候,他也沒說扣我錢。 經(jīng)過協(xié)商 雙方各讓一步 李老板當場手寫了一份協(xié)議書 記者夸了一句 字寫得不錯 桐鄉(xiāng)市大麻鑫福居房產(chǎn)中介服務部 李老板:教我們書法的,只是幾十年不寫字的,就只能這樣了,能認字就行。 協(xié)議內(nèi)容是 因為戶口遷移問題 劉先生賠償現(xiàn)房東5000元 李老板服務費1000元 剩余4000元退回給劉先生 雙方簽字后 李老板當場轉了4000元給劉先生
·請注意語言文明,尊重網(wǎng)絡道德,并承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
·長沙社區(qū)通管理員有權保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。