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聯(lián)排樓頂加高一層 兩次函告“無(wú)法改正”
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-11-03


聯(lián)排樓頂加高一層

兩次函告“無(wú)法改正”



浙江湖州的許阿姨反映

小區(qū)里有一戶排屋業(yè)主

在樓頂用鋼筋混凝土加蓋了一層樓

已經(jīng)被認(rèn)定違建

但遲遲沒(méi)有拆除


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湖州吳興區(qū)達(dá)昌府小區(qū)

有高層、有排屋

許阿姨買的是高層


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許阿姨:去年他們用鋼筋混凝土,在樓頂24B,公然用鋼筋混凝土加高了一層。
記者:就是你正對(duì)的這戶?
許阿姨:對(duì)對(duì)對(duì)。

 
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許阿姨的房子在二樓

站在朝南陽(yáng)臺(tái)這里

可以看到對(duì)面是聯(lián)排

許阿姨介紹說(shuō)

聯(lián)排分ABC三戶

原本都是三層

但樓頂上都各自加高了一層

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許阿姨:A搭的是陽(yáng)光房,他們先搬進(jìn)來(lái),后來(lái)是B,他們是二手買的,他們就在樓頂,公然用鋼筋水泥土直接加高一層。
記者:那最右邊那個(gè)呢?
許阿姨:最右邊的是C,他就是搭了個(gè)陽(yáng)光房。
記者:就是說(shuō)ABC頂上的這些建筑,原本都是沒(méi)有的?
許阿姨沒(méi)有的。
記者:那對(duì)你影響最大的是哪戶人家?
許阿姨是24B。
記者:什么影響?
許阿姨:我們這一幢是樓王,以前我們下午4點(diǎn)半還可以在陽(yáng)臺(tái)上曬太陽(yáng)的,現(xiàn)在是4點(diǎn)不到,外面都差不多沒(méi)太陽(yáng)了。


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站在許阿姨家陽(yáng)臺(tái)上看

左側(cè)這排聯(lián)排的屋頂上

似乎保持了原狀

沒(méi)有在上面搭建

跟24棟排屋的屋頂區(qū)別比較明顯


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許阿姨:去年年底市資規(guī)局來(lái)了,現(xiàn)場(chǎng)查看,并于今年1月20號(hào)發(fā)函給那個(gè)吳興區(qū)城管的,就是確定為違法建筑。


1月20號(hào)

湖州市自然資源和規(guī)劃局

吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局發(fā)函

移送了涉嫌違法建設(shè)行為的線索

內(nèi)容是達(dá)昌府 24幢B座屋頂

澆筑的疑似違法建設(shè)行為

依照相關(guān)規(guī)定

屬于無(wú)法采取改正措施

消除影響的情形

請(qǐng)綜合行政執(zhí)法局立案查處

附件中還提供了現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人機(jī)航拍照片

并標(biāo)注了具體的違法位置


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7月8號(hào)

湖州市自然資源和規(guī)劃局

回復(fù)吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局的函

再次說(shuō)明

24幢B座的疑似違法建設(shè)行為

沒(méi)有提交相關(guān)的規(guī)劃許可申請(qǐng)

依照相關(guān)規(guī)定

屬于無(wú)法采取改正措施

消除影響的情形

請(qǐng)對(duì)方依法查處


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許阿姨無(wú)法改正的意思就是要拆除的。
記者:那為什么現(xiàn)在還在?
許阿姨:哈哈哈,這個(gè)我們?cè)趺凑f(shuō)呢。


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記者來(lái)到24幢B座排屋這里

想聽聽業(yè)主的說(shuō)法

隔著花園看過(guò)去

門窗都關(guān)著

里面似乎沒(méi)人

喊了一陣

沒(méi)有人應(yīng)


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湖州市達(dá)昌府 業(yè)主:1818啊。
記者:沒(méi)有門鈴啊,有沒(méi)有人?
湖州市達(dá)昌府 業(yè)主:他們家沒(méi)有人,他們?nèi)鋈ヂ糜瘟恕?/span>
記者:全家都出去旅游了?
湖州市達(dá)昌府 業(yè)主:嗯。


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一位業(yè)主主動(dòng)跟記者搭訕

說(shuō)搭建陽(yáng)光房在小區(qū)里很普遍


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湖州市達(dá)昌府 業(yè)主人家舉報(bào)他們,來(lái)了好幾次了。
記者:結(jié)果呢?
湖州市達(dá)昌府 業(yè)主:結(jié)果陽(yáng)光房嘛,人家都搭的啊。


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小區(qū)是湖州中房至誠(chéng)物業(yè)提供服務(wù)

開發(fā)商和物業(yè)都是湖州城投的下屬企業(yè)


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湖州中房至誠(chéng)物業(yè)達(dá)昌府服務(wù)中心 宣經(jīng)理:如果說(shuō)要采訪什么的話,是要經(jīng)過(guò)我們公司允許的。

記者:那你跟公司報(bào)備一下嘛。
湖州中房至誠(chéng)物業(yè)達(dá)昌府服務(wù)中心 宣經(jīng)理你稍等一下。


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物業(yè)經(jīng)理跟公司報(bào)備之后

留下了記者的手機(jī)號(hào)碼

因?yàn)樵S阿姨沒(méi)有24幢B座排屋業(yè)主的

聯(lián)系方式

記者請(qǐng)物業(yè)前臺(tái)幫忙聯(lián)系了對(duì)方


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湖州中房至誠(chéng)物業(yè)達(dá)昌府服務(wù)中心 前臺(tái):我物業(yè)的,這邊記者就是問(wèn)一下,您要不要記者留個(gè)號(hào)碼給你,愿不愿意接受的,就是你有時(shí)間,哦,不需要是吧?
記者他愿不愿意接受采訪?
湖州中房至誠(chéng)物業(yè)達(dá)昌府服務(wù)中心 前臺(tái)他不愿意。


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2

半年后重新立案 

“改正”還得等多久 



許阿姨說(shuō)

反映情況的不止她一戶

但拖了這么久

違建還在

她納悶

這到底是怎么回事


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1月21號(hào)

湖州市吳興區(qū)湖東街道辦事處

書面回復(fù)許阿姨

“我中隊(duì)用無(wú)人機(jī)查看

確有違法建筑

我中隊(duì)已對(duì)達(dá)昌府24-B的業(yè)主

發(fā)放《責(zé)令改正行為通知書》”

回復(fù)的落款是湖東中隊(duì)

一番對(duì)接溝通后

湖東中隊(duì)的負(fù)責(zé)人聯(lián)系了記者


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湖州市吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局湖東中隊(duì) 黃隊(duì)長(zhǎng):因?yàn)槲仪岸螘r(shí)間剛剛調(diào)過(guò)來(lái),所以說(shuō)這個(gè)情況呢,我昨天我也看了一下。那么這個(gè)沈女士她反映的情況呢是屬實(shí)的,被反映的那戶人家是在沈女士家的前面,在樓頂上搭建了一個(gè)陽(yáng)光房,陽(yáng)光房里面呢是進(jìn)行一個(gè)水泥磚墻砌筑的墻體。
記者:是姓許啊?
湖州市吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局湖東中隊(duì) 黃隊(duì)長(zhǎng):還有一位姓許的,兩位。


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兩位反映人中

許阿姨住二樓

沈女士住三樓

都說(shuō)自家采光受到了違建的遮擋


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湖州市吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局湖東中隊(duì) 黃隊(duì)長(zhǎng):整個(gè)小區(qū)里面呢,因?yàn)樗婕暗疥?yáng)臺(tái)的住戶比較多,所以說(shuō)當(dāng)時(shí)小區(qū)里面,他們業(yè)委會(huì)制定了一個(gè)方案,陽(yáng)光房進(jìn)行封包,大家都是統(tǒng)一方案的。但是呢,這戶人家在施工過(guò)程當(dāng)中,他是先把外面做了一個(gè)陽(yáng)光房,在里面私自進(jìn)行水泥的砌筑了,那么這個(gè)是不允許的。我們也在7月11號(hào)進(jìn)行了立案調(diào)查,當(dāng)事人一直拒不配合。


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許阿姨反映

其實(shí)在一月份資規(guī)部門移交違法線索后

綜合行政執(zhí)法部門

已經(jīng)在3月份立過(guò)案了

而且6月11號(hào)那天

湖東中隊(duì)告知近日會(huì)去拆違

之后自己還遭到了恐嚇

又被告知要重新立案

這些情況

她都反映過(guò)了


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湖州市吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局湖東中隊(duì) 黃隊(duì)長(zhǎng):我們調(diào)查得差不多了,然后事實(shí)完成之后,我們就依照程序上報(bào),進(jìn)行下一步的一個(gè)處置,向當(dāng)事人下達(dá)行政處罰決定書,責(zé)令當(dāng)事人在規(guī)定時(shí)間之內(nèi)進(jìn)行拆除。

記者:那這個(gè)責(zé)令他自行拆除的期限到什么時(shí)候?

湖州市吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局湖東中隊(duì) 黃隊(duì)長(zhǎng):現(xiàn)在我們立案之后,我們現(xiàn)在還沒(méi)形成最終的一個(gè)案情調(diào)查終結(jié)。

記者:那大概多久呢?

湖州市吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局湖東中隊(duì) 黃隊(duì)長(zhǎng)還有個(gè)10到15天時(shí)間,我們就可以下達(dá)相關(guān)的一個(gè)告知處罰決定了,責(zé)令他自行拆除。

記者:那責(zé)令他自行拆除,一般給的期限是多久呢?

湖州市吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局湖東中隊(duì) 黃隊(duì)長(zhǎng)我們處罰決定書上面是給他15天時(shí)間。


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1月21號(hào)

職能部門已經(jīng)下發(fā)過(guò)《責(zé)令改正通知》

采訪時(shí)已經(jīng)10月下旬了

10到15天后

會(huì)再次下達(dá)通知書

給出的期限是15天

加起來(lái)要一個(gè)月左右


記者:那如果這個(gè)期限過(guò)了之后,他還是不拆呢?

湖州市吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局湖東中隊(duì) 黃隊(duì)長(zhǎng)不拆的話,行政訴訟期過(guò)了之后,我們就下達(dá)催告公告、執(zhí)行公告,然后再是強(qiáng)制拆除。


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黃隊(duì)長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)

他們是按照法律規(guī)定的節(jié)點(diǎn)來(lái)處理的


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湖州市吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局湖東中隊(duì) 黃隊(duì)長(zhǎng):先是等6個(gè)月的行政訴訟期,這個(gè)是《行政處罰法》相關(guān)規(guī)定的。因?yàn)檫@個(gè)東西,盧記者,我們了解到之后呢,他們反映過(guò)來(lái)之后呢,實(shí)際上它已經(jīng)建成并且投入使用了。因?yàn)樵谕庥^上我們是無(wú)法判斷的,他是造在里面的,所以說(shuō)已經(jīng)投入使用的,我們只能是按照《行政處罰法》的相關(guān)法律流程進(jìn)行執(zhí)法的。

記者:什么時(shí)候建成的?

湖州市吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局湖東中隊(duì) 黃隊(duì)長(zhǎng)2024年12月份就已經(jīng)建成了。

記者:在這之前沒(méi)有接到投訴人的舉報(bào)嗎?

湖州市吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局湖東中隊(duì) 黃隊(duì)長(zhǎng)在這之前,我們好像沒(méi)有接到相關(guān)投訴的。


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許阿姨告訴記者

當(dāng)時(shí)排屋業(yè)主用了一大塊黑布

進(jìn)行遮蓋

他們都以為是在搭陽(yáng)光房

但到了去年12月份黑布掀開后

才發(fā)現(xiàn)對(duì)方是用了混凝土和鋼筋

直接在三樓屋頂上又造了一層

于是反映給了職能部門


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今年10月22號(hào)

吳興區(qū)湖東街道辦事處

書面回復(fù)許阿姨

“我中隊(duì)已于7月11日立案

立案之日起

九十日內(nèi)作出行政處罰決定

當(dāng)事人之后六個(gè)月內(nèi)

不提起行政訴訟又不履行義務(wù)的

才能依照規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行”

回復(fù)的經(jīng)辦單位科室是湖東中隊(duì)


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湖州市吳興區(qū)綜合行政執(zhí)法局湖東中隊(duì) 黃隊(duì)長(zhǎng)催促履行通知,他拒不履行的,那么我們?cè)侔l(fā)公告,公告之后呢,我們?cè)侔l(fā)強(qiáng)制拆除決定。之后我們會(huì)依法將整個(gè)案件移送給屬地街道人民政府,由屬地街道人民政府來(lái)組織進(jìn)行拆除。


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截稿前

記者沒(méi)有接到物業(yè)的來(lái)電

也沒(méi)有接到24幢B座排屋業(yè)主的來(lái)電

而投訴人沈女士和許女士都給記者來(lái)電

希望等到落實(shí)改正的消息


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