官司打贏卻依舊辦不成事?
貴陽(yáng)龍?zhí)洞禾煨^(qū)的業(yè)主
就遇到了一樁事
在自己車位安裝充電樁
卻被物業(yè)百般阻攔
即便將物業(yè)告上法庭后勝訴了
也依然沒有解決問題
業(yè)主
劉先生:2023年的9月份提起的法律訴訟,2024年的9月份一審,2025年的4月份下的判決,我們一審勝訴之后,物業(yè)方提起了上訴,7月份的二審,又勝訴了,維持的原判,給我們?cè)谠试S安裝充電樁的物管證明上蓋章。

本以為勝訴后安裝事宜能順利推進(jìn),可令大家沒想到的是,判決生效后,物業(yè)還是以各種理由推辭。
業(yè)主
劉先生:第一個(gè)就是說(shuō)電容量不足,第二就是可能有消防隱患,第三就是業(yè)委會(huì)不讓。

為此,業(yè)主們特意邀請(qǐng)供電局工作人員到小區(qū)進(jìn)行核查。
業(yè)主
劉先生:供電局的所長(zhǎng)也來(lái)的,當(dāng)場(chǎng)就查后臺(tái)數(shù)據(jù),當(dāng)場(chǎng)就跟我們答復(fù),我們小區(qū)的電容量,只用了40%不到。

劉先生說(shuō),即使有供電局的工作人員的核實(shí),物業(yè)還是不讓他們進(jìn)行安裝。記者還了解到,目前小區(qū)內(nèi)已配備 11 個(gè)公共充電樁,兩個(gè)雙頭快充和九個(gè)慢充。然而小區(qū)里購(gòu)置新能源汽車的業(yè)主就有幾十戶,這些充電樁顯然不夠。

業(yè)主們告訴記者,充電樁是物業(yè)與外面公司合作安裝的,他們猜測(cè)疑物業(yè)不讓業(yè)主安裝充電樁的原因和營(yíng)利有關(guān)。
業(yè)主
方阿姨:因?yàn)殚T口安的充電樁,沒有經(jīng)過業(yè)委會(huì),安來(lái)賺錢的,有貓膩,他就阻止別人安裝。

劉先生:我們自己安裝充電樁就是4角錢一度電,如果在小區(qū)外面充,晚上12點(diǎn)后也是4角多一點(diǎn)。但是在我們小區(qū)的收費(fèi),在晚上12點(diǎn)以后是8角錢,價(jià)格特別高。也不方便我們業(yè)主,電車充電樁只有幾個(gè),也不夠用。下大暴雨我們車充起電也不安全。

業(yè)主后來(lái)還得知,小區(qū)內(nèi)有一小部分業(yè)主被允許安裝了充電樁,到他們這就不允許了。所以這才又激化了矛盾。

那么,安裝充電樁的背后,究竟有什么原因呢?
貴州一恒物業(yè)管理有限責(zé)任公司 工作人員:這個(gè)東西,我只能說(shuō)不是我們物業(yè)不讓的。

工作人員表示其他問題暫時(shí)不方便透露,就離開了。11 月 11 號(hào),小區(qū)業(yè)主再次聯(lián)系了記者,當(dāng)天小區(qū)物業(yè)牽頭,邀請(qǐng)了消防、住建局、供電局、業(yè)委會(huì)等相關(guān)部門,在觀山湖區(qū)世紀(jì)城街道辦事處召開協(xié)調(diào)會(huì)。

然而,當(dāng)記者趕到會(huì)場(chǎng)時(shí),卻遭到了街道辦事處工作人員的阻攔。不過,小區(qū)業(yè)主為我們提供了部分會(huì)議錄音。

供電局工作人員:按照這個(gè)相應(yīng)的運(yùn)行規(guī)范,在沒有達(dá)到 80% 的余量,其實(shí)都是可以有余量進(jìn)行安裝的。

業(yè)委會(huì)人員:小區(qū)的電是用來(lái)居民用的,不是拿充電的。所以說(shuō)我認(rèn)為只能是在保證居民用電的情況下,你剩余的部分你們供電局拿出科學(xué)意見,寫出申請(qǐng)報(bào)告。


經(jīng)過幾個(gè)小時(shí)的討論,劉先生告訴記者,事情有了結(jié)論。
業(yè)主
劉先生:供電局按照業(yè)委會(huì)的要求,出具一個(gè)詳細(xì)描述,蓋上章。消防的職責(zé)是我們安了充電樁以后,他們作為新加入這種設(shè)施,他們?cè)诒O(jiān)管的時(shí)候就是新納入一些監(jiān)管的面。住建他們也會(huì)出一個(gè)文件,要求物業(yè)公司配合業(yè)主安裝充電樁,把這三個(gè)文件出了以后,交給物管,同時(shí)要求業(yè)主要簽署四方協(xié)議。

四方協(xié)議就是充電樁生產(chǎn)廠家、安裝公司、業(yè)主以及物業(yè)方簽署此協(xié)議后,物業(yè)需無(wú)條件蓋章。至此,充電樁安裝事宜得以圓滿推進(jìn)。
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