俗話說,遠親不如近鄰,近鄰不如對門。不過,家住福州中天金海岸金爵苑的余女士近日向FM全媒體《維權(quán)超給力》發(fā)來求助:對門鄰居家安裝了一個太陽能燈,刺眼的陽光反射到家中,讓他們十分難受,可溝通多次都始終無果。 余女士對門鄰居家的路燈光線強 余女士的對門鄰居是一棟聯(lián)排別墅,一個多月前,這戶業(yè)主在院子里搭起了支架,安裝了兩盞太陽能節(jié)能燈。余女士表示,這個燈在白天收集太陽光線,到了晚上自動發(fā)亮,但因為燈是朝向自己家里,每天上午在陽光照耀下,光會反射進她家,異常刺眼。 “其實我們早就發(fā)現(xiàn)了,開始覺得也沒多大關(guān)系,后來我們眼睛越來越不舒服。正好對著我家廚房,老人家在洗菜,頭一抬,那個光線非常刺眼。因為太陽光是移動的,小孩子在大門這邊做作業(yè),也會被照到,非常刺眼。” 余女士在孩子寫作業(yè)的地方拍攝 余女士表示,這兩盞太陽能燈其實都是壞的,到了晚上,一盞不亮,另外一盞忽明忽暗。她只希望鄰居能夠?qū)舻某蛘{(diào)整一下,但因為這戶人經(jīng)常不在家,她只好找到物業(yè)。但因物業(yè)遲遲沒有上門,余女士就與這戶鄰居先做了溝通,沒想到發(fā)生了不快。 “那天我剛好在路邊打羽毛球,她在院子接電話。我就說‘你好’,她沒聽見,我就用球拍在她的柵欄上輕輕敲了一下,她沒聽見,我又重敲了兩下說‘你好,什么時候可以處理一下?’,然后她電話接完就轉(zhuǎn)過來罵我了‘你什么態(tài)度,怎么這樣講話’! 余女士在晚上拍攝到的隔壁住戶的兩盞燈 余女士稱,經(jīng)歷過這次不愉快后,對門鄰居隨后直接拒絕了物業(yè)和社區(qū)的協(xié)調(diào),甚至揚言:要怪就怪太陽好了。 “她丈夫意思是反正這個房子是他的,他愛怎么裝就怎么裝,社區(qū)工作人員跟我說,他們上門協(xié)調(diào)時,這戶鄰居稱:要怪去怪太陽! 余女士沒想到,鄰居之間調(diào)個燈的方向,這么件“芝麻大點的事”,卻這么難。目前,她已經(jīng)在福州12345惠民服務(wù)平臺進行了投訴。 為了核實余女士的說法,F(xiàn)M全媒體記者守明隨后也試圖聯(lián)系余女士的對門鄰居,但其電話不是占線,就是接通即被掛斷。記者也通過短信表達了采訪的意愿,截止發(fā)稿也沒得到回復。 隨后記者也電話聯(lián)系了該小區(qū)的物業(yè)——中澤物業(yè)公司。樓管高女士表示,裝燈的住戶拒絕協(xié)調(diào),是因為余女士沒有用“請問”等禮貌用語。 “原先我們跟裝燈的這戶都已經(jīng)約好了時間,帶了電工準備上門,但是沒多久,投訴的這家人拿著羽毛球拍敲了兩下。對方就說,她的語氣不太好,沒有用‘請’這個字,憑什么要調(diào),就不想?yún)f(xié)調(diào)! 余女士在陰天拍到的隔壁鄰居家的路燈 該物業(yè)公司相關(guān)負責人林先生也告訴記者,當時他曾和社區(qū)的人一起上門到裝燈的住戶家里協(xié)調(diào),但遭到了拒絕和驅(qū)趕。 “我跟社區(qū)調(diào)解的人到他家里去,他說:就要這樣子做能拿他怎么樣?你有本事叫政府部門過來拆。’不好溝通,我們都被趕出來。” 在福州12345平臺上,倉山區(qū)金山街道辦事處也回應(yīng)說:該業(yè)主在自家朝南花園處搭蓋了4米高的防腐木裝飾架,且在頂點處安裝了2盞泛光燈,嚴重影響了對面住戶的正常生活。物業(yè)人員多次上門溝通無果,社區(qū)工作人員、物業(yè)人員于2021年2月4日一同上門協(xié)調(diào),還是未能解決問題,建議轉(zhuǎn)司法途徑處理。 那么在自己家里安裝太陽能燈,但光線反射到鄰居,這種行為是否侵權(quán)呢?《維權(quán)超給力》特約律師、福建亞嘉律師事務(wù)所律師林善志表示,這是一起因過度采光對別人造成影響的相鄰權(quán)糾紛,安裝節(jié)能燈的這戶業(yè)主已經(jīng)構(gòu)成侵權(quán)。 “根據(jù)《民法典》,不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當應(yīng)當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。本次事件中,該鄰居安裝太陽能燈,直接影響了另一位鄰居的采光權(quán)及正常生活,構(gòu)成侵權(quán)。受害相鄰方有權(quán)要求對方停止侵害,排除妨礙,造成損害的,可以請求賠償。 《維權(quán)超給力》特約律師、福建尚民律師事務(wù)所律師羅平也表示,構(gòu)成侵權(quán)的業(yè)主不能以對方態(tài)度不好為由拒絕協(xié)調(diào)。“盡管可能受侵害人態(tài)度不好,但從法理上來說,首先是你侵犯了人家的合法權(quán)益,這是前提,是兩碼事。”
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