之前幫幫團曝光了“大城小屋”房屋托管公司收了錢不作為一事,不僅裝修質(zhì)量一言難盡,還拖欠業(yè)主租金,間接導(dǎo)致租戶“無家可歸”。節(jié)目播出后,承包“大城小屋”房屋裝修的數(shù)位包工頭也找到了記者,表示他們的工程款也遭拖欠了。
承包“大城小屋”房屋裝修材料的供貨商湯先生表示,他的材料費遭到了拖欠。
湯先生表示,
他還是“大城小屋”房屋裝修的承包商。
我們是2020年8月份跟他們簽訂的,簽了有二十來套房子的裝修。按進度起碼要付給我們十五萬以上,就是去年打了一筆一萬三左右的,但是到現(xiàn)在一直都沒有得到消息。
現(xiàn)場多位承包商反映,自己的工程款也遭到了拖欠,據(jù)統(tǒng)計金額高達數(shù)百萬。
由于工程款一直被拖欠,影響的不止是承包商,
還有很多工人也因此拿不到工資。
從承包商提供的項目經(jīng)理合作合同中,甲方是陜西大城小屋不動產(chǎn)管理有限公司分公司與陜西羋瓊建筑工程有限公司分公司。
據(jù)承包商們透露,大城小屋與陜西羋瓊建筑工程有限公司存在合作關(guān)系,“大城小屋”主營毛坯房托管及回租業(yè)務(wù),而羋瓊裝飾主營毛坯房屋裝修設(shè)計等工程。
針對這些業(yè)主、租客與承包商反映的問題,
記者也找到了羋瓊裝飾了解情況。
為了進一步落實業(yè)主的說法,
記者再次來到了“大城小屋”福州分公司。
隨后這位工作人員表示再進去請示領(lǐng)導(dǎo)后就閉門不出了。記者多次敲門,但是工作人員再沒出現(xiàn)了。
法律人士:可以通過法律訴訟
要求“大城小屋”履行相關(guān)義務(wù)
針對業(yè)主、租戶、承包商等人遲遲未收回款項一事該如何維權(quán),記者也咨詢了法律人士。
雖然說竣工驗收后付部分款,但部分小區(qū)相關(guān)業(yè)主都已入住,實際上都視為相關(guān)的付款條件已將成就,大城小屋及相關(guān)公司是有相關(guān)付款義務(wù)的。如果包工頭或者建設(shè)單位想維權(quán)的話,只能通過法律訴訟來要求對方履行相關(guān)合同義務(wù),根據(jù)合同付款。
記者采訪調(diào)查中發(fā)現(xiàn),
多地“大城小屋”頻頻出現(xiàn)
拖欠租金、裝修延期、高收底租等問題的報道。
市民在選擇房產(chǎn)管理時,如果對方給出的租房價格背離市場價格,要提高警惕,不要為了占小便宜而導(dǎo)致不必要的損失。選擇中介公司時也應(yīng)該盡量選擇經(jīng)營規(guī)范、實力較強的中介機構(gòu),發(fā)生糾紛及時維權(quán)。
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