4月份,劉女士租了浙江嘉興海寧逸品福邸的房子。她說(shuō)5月5號(hào),被房東強(qiáng)制清退了, 跟她飼養(yǎng)的寵物數(shù)量有關(guān)。 (視頻建議WIFI網(wǎng)絡(luò)收看)
劉女士拎著一個(gè)箱子找到記者,說(shuō)是寵物貓?jiān)诎峒疫^(guò)程中死掉了,就在箱子里,她要找房東談一談。這套房子,是劉女士通過(guò)二房東找到的,她曾讓對(duì)方在合同中,特別加了一條。
劉女士提供的錄音 二房東 戴女士:“未經(jīng)允許,房東不得出入租客房間,正常不會(huì)的(劉女士:我也沒(méi)遇到過(guò),之前我朋友遇到過(guò),所以她讓我注意點(diǎn))萬(wàn)一你里面有貴重物品呢,他進(jìn)來(lái)少了怎么辦(因?yàn)槲壹茵B(yǎng)貓,你知道嗎,不是貴重物品,有貓,你開(kāi)門它跑了,我找誰(shuí)呀)
劉女士:“不能養(yǎng)貓,我是不看的,因?yàn)槲壹矣胸垼疫@個(gè)要交代清楚,我怕以后有什么問(wèn)題!
這套房子,總共三個(gè)房間,月租金2600塊錢,押一付二,租期一年,二房東沒(méi)有收取中介費(fèi)之類的。4月18號(hào),劉女士帶著寵物貓入住,三天后,她發(fā)現(xiàn)地板翹起了。房東吳女士人在外地,房子平時(shí)是由她干媽在管。劉女士和對(duì)方交涉過(guò)程中,對(duì)方懷疑是小貓撒尿造成的。
劉女士:“進(jìn)我房間來(lái)看,她說(shuō)我養(yǎng)貓?zhí)嗔?/span>,什么的,后來(lái)就直接,就跟她干女兒協(xié)商,說(shuō)不讓我租這個(gè)房子了!
和房東干媽的微信中,劉女士曾提到,她養(yǎng)了四只大的英國(guó)短毛貓,其中一只母貓生了一窩小貓,小貓以后會(huì)給朋友領(lǐng)養(yǎng)。劉女士說(shuō),對(duì)方是強(qiáng)制把她攆走的,否則要斷水?dāng)嚯姟K?月5號(hào)搬走的,房東退還了押金和剩余租金。那么劉女士實(shí)際上養(yǎng)多少只貓呢?
劉女士:“就是9只小貓和4只大貓,然后當(dāng)時(shí)她沒(méi)有任何反感,那我就在想,房東也蠻喜歡貓的,然后也沒(méi)有說(shuō)只讓我養(yǎng)4只,后來(lái)我朋友也臨時(shí)養(yǎng)不了貓,就把貓也送過(guò)來(lái)了(送來(lái)多少只)送來(lái)6只大貓,還有一窩小貓(那你們家到這個(gè)時(shí)候,一共有多少只貓)這個(gè)我還沒(méi)記,后來(lái)還有朋友送來(lái)兩只(那是多少只)總共加起來(lái)有二十幾只小貓,和十幾只大貓!
劉女士說(shuō),原先有一只公貓,三只母貓,自己不是故意繁育的,等這些小貓斷奶后,連帶朋友的貓,都會(huì)逐一處理掉,目前的狀況是臨時(shí)的。因此,她認(rèn)為簽完合同再要求她搬走,是房東違約了。
劉女士:“當(dāng)時(shí)我也跟簽約的人說(shuō)清楚了,我說(shuō)臨時(shí)讓我搬走的話,她說(shuō)是會(huì)賠我一個(gè)月違約金的,而且我的損失,其實(shí)比違約金還多(有什么)裝紗窗、沙發(fā)套、還有搬家,中介費(fèi),還有好多!
二房東 戴女士:“因?yàn)樗覀冋f(shuō)只是養(yǎng)寵物,沒(méi)有說(shuō)具體養(yǎng)多少,比如說(shuō)我們住獨(dú)門獨(dú)戶的房子,是允許養(yǎng)寵物的,但是不能過(guò)多,正常租養(yǎng)一只貓、一只狗,這樣是可以的,但是房東那邊也沒(méi)有明確說(shuō),不能養(yǎng)!
房東 吳女士:“看上去很誠(chéng)懇,跟人家說(shuō)了,我是養(yǎng)寵物的,但是她太不敞亮了,你知道嗎,她如果說(shuō),跟人家說(shuō)了養(yǎng)幾只,人家不可能會(huì)租給她的!
劉女士:“我就想知道,我很無(wú)辜的是,4月15號(hào),我就告訴了養(yǎng)4只貓,和一窩小貓,你那個(gè)干媽跟我交涉,她沒(méi)有任何反感,她這件事沒(méi)有告訴你是因?yàn)槲业腻e(cuò)嗎?(吳女士:你跟我干媽怎么說(shuō)的,你跟我干媽說(shuō)你這個(gè)小貓是不養(yǎng)在我這里的,是給別人的)我說(shuō)到時(shí)候,它現(xiàn)在還沒(méi)有斷奶,怎么可能拿出去呢(要多久斷奶)20號(hào)就滿,兩個(gè)月就可以出去了,朋友的也會(huì)呀,我小貓基本上頂多留一兩只。”
吳女士表示,她這套房子是新裝修的,她擔(dān)心這么多的貓,會(huì)把房間糟蹋了,是租客沒(méi)有告知清楚寵物的數(shù)量,違約在先。她還懷疑租客并不是簡(jiǎn)單的愛(ài)寵人士,而是貓販子。
房東 吳女士:“你做人但凡磊落一點(diǎn),我都敬你是一條漢子,很多東西你要講清楚。你那個(gè)朋友圈,截圖我干媽那里都有(劉女士:那是因?yàn)槟銈儾蛔屛茵B(yǎng),我急著想把小貓?zhí)幚砹,才發(fā)的)美女,我隨便你怎么說(shuō),你現(xiàn)在要怎么樣!
劉女士還有一點(diǎn)有疑問(wèn),她認(rèn)為房屋地板是劣質(zhì)的,不是寵物貓損壞的,她希望記者能進(jìn)去驗(yàn)證。房東表示不便進(jìn)入,并拒絕了劉女士的賠償要求。
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