因?yàn)槭赘秹毫μ螅脴I(yè)顧問出主意讓辦個假離婚證,說這樣就可以按首套房向銀行貸款。就這樣,市民小楊簽下了認(rèn)購合同并交納了30000元定金,但接下來,麻煩卻出來了。 5月10號,小楊和妻子到蔡家選購新房,看上了一套140多平方的疊拼洋房。由于小楊名下已經(jīng)有房產(chǎn),再次購房需要4成以上的首付款,估計(jì)在100萬左右,這讓小楊感覺壓力山大。小楊說,看到自己買房遇到資金困難,樓盤置業(yè)顧問主動向他支招:辦個假離婚證,讓父母做擔(dān)保,然后開一個假的收入證明,老婆名下沒得房子,這樣就可以做首房首貸,首付差不多只需要50多萬。
首付減半,加上樓盤銷售一片火熱,買房心切的小楊馬上就簽下了認(rèn)購合同并交納了三萬定金。
買房到底是大事,簽完認(rèn)購合同,小楊夫婦把“辦假證降首付”的想法告訴了身邊的朋友,得到的答復(fù)讓小倆口大吃一驚。朋友們說,這是違法的事情。
買個房子還可能攤上違法,小楊越想越后怕,趕緊向置業(yè)顧問提出終止合同,并要求退回自己的定金。可10來天交涉下來,事情一直沒有得到解決。今天上午,小楊再次和置業(yè)顧問進(jìn)行了溝通,但定金還是沒有退回來。
就小楊遇到的問題,630-第1眼記者向法律界人士進(jìn)行了咨詢。重慶百君律師事務(wù)所律師秦代友認(rèn)為,如果置業(yè)顧問確實(shí)存在引導(dǎo)顧客辦理虛假證明的故意,小楊的認(rèn)購合同就屬于無效合同,購房人有權(quán)利向開發(fā)商要求退還定金,認(rèn)購協(xié)議也就不能得到法律的保護(hù)。秦代友律師提醒廣大消費(fèi)者,在當(dāng)前樓市相對火爆的背景下,購房人一定要遵守相關(guān)法律法規(guī),如果心存僥幸弄虛作假,就要承當(dāng)相應(yīng)的法律后果。
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