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物業(yè)突然撤離！浙江紹興這個(gè)小區(qū)成了“無(wú)人管理區(qū)”
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-07-24


有嵊州市民反映，位于城區(qū)的望湖公館小區(qū)一夜之間沒(méi)了物業(yè)，小區(qū)大門(mén)敞開(kāi)，外來(lái)車輛隨意進(jìn)出，垃圾也無(wú)人清理，這是怎么回事呢？


嵊州望湖公館是一處商住結(jié)合的小區(qū)，一到四層商用，連接前方開(kāi)元購(gòu)物廣場(chǎng)，四層以上是住宅，一共只有5幢樓，2017年竣工。記者來(lái)到小區(qū)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)門(mén)口和停車場(chǎng)出入口道閘都敞開(kāi)，車輛可以隨意進(jìn)出。進(jìn)入小區(qū)后，記者看到小區(qū)僅有的一條馬路上停滿車輛，只留出一個(gè)車道，目測(cè)消防車無(wú)法通過(guò)，一些車輛甚至直接停在消防登高面上。除了車輛進(jìn)出、停放無(wú)人管理外，小區(qū)垃圾桶也發(fā)出陣陣惡臭，有些垃圾桶已經(jīng)塞滿垃圾卻無(wú)人清理。記者來(lái)到了物業(yè)管理辦公室，這里已經(jīng)人去樓空。

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隨后記者來(lái)到小區(qū)地下停車場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)這里的車位都有固定的車牌號(hào)登記著，但停車場(chǎng)大門(mén)敞開(kāi)。停車場(chǎng)內(nèi)，記者遇到了吳師傅夫妻倆，他們說(shuō)這里是兒子家，兒子一家最近外出，臺(tái)風(fēng)要來(lái)了，他們是來(lái)幫孩子關(guān)門(mén)窗的，誰(shuí)知道一路開(kāi)進(jìn)來(lái)連保安都沒(méi)看見(jiàn)。

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采訪期間記者又遇到了徐師傅和高大姐夫妻倆，他們說(shuō)在小區(qū)里住了4年， 7月15號(hào)那天物業(yè)沒(méi)有提前告知居民突然撤場(chǎng)，對(duì)他們的生活造成了很大的影響。徐師傅和高大姐說(shuō)，他們每年都按時(shí)交物業(yè)費(fèi)，但在業(yè)主們看來(lái)，物業(yè)原本的服務(wù)也不到位，綠化做得不好，物業(yè)費(fèi)的資金去向也從未公示，這導(dǎo)致部分業(yè)主不愿意交物業(yè)費(fèi)，成了物業(yè)撤場(chǎng)的導(dǎo)火索。

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記者在小區(qū)內(nèi)沒(méi)有找到物業(yè)的聯(lián)系方式，業(yè)主表示他們也不知道。隨后記者來(lái)到小區(qū)所在轄區(qū)的白蓮堂社區(qū)，要到了撤場(chǎng)的嵊州市飛創(chuàng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人魏建飛的聯(lián)系方式，通過(guò)電話記者了解到，他們撤場(chǎng)的主要原因就是業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)。

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魏建飛說(shuō)，其實(shí)她接手這個(gè)小區(qū)也才大半年，據(jù)她了解，去年6月底小區(qū)開(kāi)發(fā)商的前期物業(yè)到期退場(chǎng)后，一直無(wú)人接手，她只是臨時(shí)入場(chǎng)管理一下，收到的錢(qián)原本是服務(wù)到6月30號(hào)結(jié)束，由于還是無(wú)人接手，才多留了一段時(shí)間。魏建飛說(shuō)，業(yè)主們說(shuō)的很多矛盾是前期物業(yè)和業(yè)主的之間的問(wèn)題。

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記者在社區(qū)黨委書(shū)記張漫處了解到，小區(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì)也是新物業(yè)難進(jìn)場(chǎng)的原因之一。今年4月份，有業(yè)主提出要成立業(yè)委會(huì)，但由于小區(qū)的消控室、空調(diào)通風(fēng)管、安全通道等公共設(shè)施是與商業(yè)用房共用的，根據(jù)《物業(yè)法》的規(guī)定，成立業(yè)委會(huì)并不容易。

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物業(yè)撤場(chǎng)后，考慮到小區(qū)無(wú)人管理，7月15號(hào)，社區(qū)將情況上報(bào)，并安排了社區(qū)的志愿者去小區(qū)里開(kāi)展保潔工作，最后，開(kāi)發(fā)商、房管中心、物管科、街道和社區(qū)一起開(kāi)了次協(xié)調(diào)會(huì)，決定先委托開(kāi)發(fā)商來(lái)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理。

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張漫說(shuō)，目前由于還沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)，所以將由開(kāi)發(fā)商在一個(gè)月內(nèi)通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)的方式選聘新物業(yè)，他們還會(huì)加快推動(dòng)業(yè)委會(huì)成立和選舉工作，最后由業(yè)主來(lái)決定新物業(yè)的去留。

編后：業(yè)主與物業(yè)，原本應(yīng)該是密切的合作關(guān)系，但是像這樣劍拔弩張，你指責(zé)我工作不到位，我指責(zé)你費(fèi)用沒(méi)有交，這樣的事情卻在不少小區(qū)都有發(fā)生，希望相關(guān)部門(mén)能盡快推動(dòng)新物業(yè)的入場(chǎng)，業(yè)主們也能夠積極配合各項(xiàng)工作，共同努力，才能讓居住環(huán)境變得越來(lái)越好。

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