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物業(yè)突然撤離！浙江紹興這個小區(qū)成了“無人管理區(qū)”

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2021-07-24

有嵊州市民反映，位于城區(qū)的望湖公館小區(qū)一夜之間沒了物業(yè)，小區(qū)大門敞開，外來車輛隨意進出，垃圾也無人清理，這是怎么回事呢？

嵊州望湖公館是一處商住結(jié)合的小區(qū)，一到四層商用，連接前方開元購物廣場，四層以上是住宅，一共只有5幢樓，2017年竣工。記者來到小區(qū)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)門口和停車場出入口道閘都敞開，車輛可以隨意進出。進入小區(qū)后，記者看到小區(qū)僅有的一條馬路上停滿車輛，只留出一個車道，目測消防車無法通過，一些車輛甚至直接停在消防登高面上。除了車輛進出、停放無人管理外，小區(qū)垃圾桶也發(fā)出陣陣惡臭，有些垃圾桶已經(jīng)塞滿垃圾卻無人清理。記者來到了物業(yè)管理辦公室，這里已經(jīng)人去樓空。

隨后記者來到小區(qū)地下停車場，發(fā)現(xiàn)這里的車位都有固定的車牌號登記著，但停車場大門敞開。停車場內(nèi)，記者遇到了吳師傅夫妻倆，他們說這里是兒子家，兒子一家最近外出，臺風(fēng)要來了，他們是來幫孩子關(guān)門窗的，誰知道一路開進來連保安都沒看見。

采訪期間記者又遇到了徐師傅和高大姐夫妻倆，他們說在小區(qū)里住了4年， 7月15號那天物業(yè)沒有提前告知居民突然撤場，對他們的生活造成了很大的影響。徐師傅和高大姐說，他們每年都按時交物業(yè)費，但在業(yè)主們看來，物業(yè)原本的服務(wù)也不到位，綠化做得不好，物業(yè)費的資金去向也從未公示，這導(dǎo)致部分業(yè)主不愿意交物業(yè)費，成了物業(yè)撤場的導(dǎo)火索。

記者在小區(qū)內(nèi)沒有找到物業(yè)的聯(lián)系方式，業(yè)主表示他們也不知道。隨后記者來到小區(qū)所在轄區(qū)的白蓮堂社區(qū)，要到了撤場的嵊州市飛創(chuàng)物業(yè)管理有限公司負責(zé)人魏建飛的聯(lián)系方式，通過電話記者了解到，他們撤場的主要原因就是業(yè)主不交物業(yè)費。

魏建飛說，其實她接手這個小區(qū)也才大半年，據(jù)她了解，去年6月底小區(qū)開發(fā)商的前期物業(yè)到期退場后，一直無人接手，她只是臨時入場管理一下，收到的錢原本是服務(wù)到6月30號結(jié)束，由于還是無人接手，才多留了一段時間。魏建飛說，業(yè)主們說的很多矛盾是前期物業(yè)和業(yè)主的之間的問題。

記者在社區(qū)黨委書記張漫處了解到，小區(qū)沒有業(yè)委會也是新物業(yè)難進場的原因之一。今年4月份，有業(yè)主提出要成立業(yè)委會，但由于小區(qū)的消控室、空調(diào)通風(fēng)管、安全通道等公共設(shè)施是與商業(yè)用房共用的，根據(jù)《物業(yè)法》的規(guī)定，成立業(yè)委會并不容易。

物業(yè)撤場后，考慮到小區(qū)無人管理，7月15號，社區(qū)將情況上報，并安排了社區(qū)的志愿者去小區(qū)里開展保潔工作，最后，開發(fā)商、房管中心、物管科、街道和社區(qū)一起開了次協(xié)調(diào)會，決定先委托開發(fā)商來負責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理。

張漫說，目前由于還沒有成立業(yè)委會，所以將由開發(fā)商在一個月內(nèi)通過公開招投標的方式選聘新物業(yè)，他們還會加快推動業(yè)委會成立和選舉工作，最后由業(yè)主來決定新物業(yè)的去留。

編后：業(yè)主與物業(yè)，原本應(yīng)該是密切的合作關(guān)系，但是像這樣劍拔弩張，你指責(zé)我工作不到位，我指責(zé)你費用沒有交，這樣的事情卻在不少小區(qū)都有發(fā)生，希望相關(guān)部門能盡快推動新物業(yè)的入場，業(yè)主們也能夠積極配合各項工作，共同努力，才能讓居住環(huán)境變得越來越好。

TAGS：其它 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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